CHƯƠNG 2. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG VÀ HỖ TRỢ
2.4. Kết quả giải quyết công tác bồi thường và hỗ trợ
Dự án xây dựng cầu Xóm Mai tại phường Trảng Dài, thành phố Biên Hòa có tổng hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi: 13 hộ có đất bị ảnh hưởng. Khi bắt đầu triển khai dự án các hộ gia đình cá nhân đều đồng tình và ủng hộ việc xây lại cầu để đảm bảo cuộc sống tốt hơn cho người dân. Tuy nhiên sau khi ban giải phóng mặt bằng thực hiện xong công tác kiểm đếm tài sản xong thì dự án đã ngừng một thời gian do thiếu kinh phí thực hiện điều này làm cho người dân có đất bị thu hồi vô cùng lo lắng. Cuối cùng đến năm 2015 dự án được triển khai trở lại và đã hoàn thành được 80 ở đợt 1 do còn 2 hộ gia đình vẫn chưa đồng ý bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Nội dung các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng được tổng kết thành bảng thống kê kết quả giải quyết công tác bồi thường và hỗ trợ (đợt 1) đến ngày 20/04/2017 cụ thể như sau:
Bảng 2.13: Bảng kết quả bồi thường về đất tính đến ngày 20/04/2017 Đơn vị tính: Thửa
Đối tƣợng SDĐ
Tổng khu đất đã bồi thường
Loại đất Tỷ lệ đã chi trả bồi thường (%) Đất ở Đất nông
nghiệp
Đất ở Đất nông nghiệp
Hộ gia đình, cá nhân 11 9 2 84.8 100
(Nguồn: Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Biên Hòa, năm 2017) Kết quả giải quyết bồi thường về đất của dự án xây cầu Xóm Mai tại phường Trảng Dài đã thực hiện chi trả bồi thường cho 11 thửa đất của gia đình cá nhân trong đó có 9 thửa đất về đất ở với tỷ lệ bồi thường là 84.8 ; đất nông nghiệp có 2 thửa và đạt tỷ lệ chi trả bồi thường là 100 .
Bảng 2.14: Bảng kết quả bồi thường về tài sản gắn liền với đất tính đến ngày 20/04/2017
Đơn vị tính: Thửa
Đối tƣợng SDĐ
Tổng khu đất
đã bồi thường về tài sản
gắn liền với đất
Loại tài sản Tỷ lệ đã chi trả bồi thường (%)
Nhà
Công trình kiến trúc không phải
là nhà ở
Cây
trồng Nhà
Công trình kiến trúc không phải
là nhà ở
Cây trồng
Hộ gia đình,
cá nhân 11 9 6 4 63.6 75 100
(Nguồn: Trung tâm Phát triển Quỹ đất chi nhánh Biên Hòa, năm 2017)
50
Qua bảng kết quả bồi thường về tài sản gắn liền trên đất tính đến ngày 20/04/2017 chủ đầu tư đã chi trả cho 11 thửa đất của hộ gia đình, cá nhân có tài sản gắn liền với đất đạt 84.6 tỷ lệ đã chi trả bồi thường, trong đó đã chi trả cho 09 thửa đất có nhà gắn liền với đất đạt 81.8 tỷ lệ đã chi trả tiền bồi thường; 06 thửa là công trình kiến trúc không phải là nhà ở đạt 75 và 04 thửa có cây trồng trên đất đạt tỷ lệ chi trả bồi thường là 100 .
Bảng 2.15: Bảng kết quả hỗ trợ tính đến ngày 20/04/2017
Đơn vị tính: Thửa
Đối tƣợng
SDĐ
Tổng số khu đất đã đƣợc hỗ trợ
Loại hỗ trợ Tỷ lệ đã chi trả hỗ trợ (%) Hỗ trợ
chuyển đổi nghề
và tìm kiếm việc
làm
Hỗ trợ khác Hỗ trợ chuyển đổi nghề
và tìm kiếm việc làm
Hỗ trợ khác Hỗ
trợ tiền thuê
nhà
Thưởng di dời
Hỗ trợ tiền thuê
nhà
Thưởng di dời
Hộ gia đình, cá nhân
11 2 2 11 100 100 84.6
(Nguồn: Trung tâm Phát triển Quỹ đất chi nhánh Biên Hòa, 2017) Qua bảng kết quả hỗ trợ gồm hai loại hỗ trợ là chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đã thực hiện chi trả cho 2 thửa đạt 100 tỷ lệ chi trả hỗ trợ; và hỗ trợ khác bao gồm hỗ trợ tiền thuê nhà đạt 100 đã chi trả cho 2 thửa và 84.6 đã chi trả cho 19 thửa đất.
Nhìn chung dự án xây dựng cầu Xóm Mai tại phường Trảng Dài, thành phố Biên Hòa đến nay đã thực hiện giao tiền, nhà và đất tái định cư cho các hộ.
Trong 12 hộ ở đợt 1 có 10 hộ (11 thửa đất) đã thực hiện việc nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, và chấp hành theo kế hoạch tháo dỡ công trình, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện. Tuy nhiên vẫn còn 2 trường hợp của bà Lê Thị Kim nh và bà Trịnh Thị Thùy Hương không chịu nhận tiền đền bù và di chuyển theo kế hoạch vì vậy UBND thành phố Biên Hòa quyết định cưỡng chế việc di chuyển của 2 hộ này.
Tiểu kết chương 2
Nội dung chương 2 đã trình bày được tổng quan về dự án cụ thể là dự án xây dựng cầu Xóm Mai tại phường Trảng Dài, thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai và trình tự thủ tục quy trình xử lý hồ sơ bồi thường và hỗ trợ cụ thể tại dự án. Qua đó giúp chúng ta nắm rõ hơn những quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ của Chính phủ nói chung và địa phương nói riêng. Đồng thời xác định được căn cứ tính bồi thường, hỗ trợ qua hồ sơ của hộ ông Nguyễn Hùng Dũng,
51
hộ bà Nguyễn Thị Xuân Mai và bà Nguyễn Thị Vui. Từ đó rút ra được thực trạng xử lý hồ sơ, các khó khăn, vướng mắc cần giải quyết.
Có thể nói trình tự, thủ tục bồi thường là một nội dung rất quan trọng phải đảm bảo tính công khai, minh bạch, dân chủ trong thực hiện thu hồi đất giúp cho người có đất bị thu hồi được tiếp cận thông tin với nhiều hình thức khác nhau về thông báo thu hồi đất, phương án bồi thường hỗ trợ, họp lấy ý kiến của nhân dân. Qua đó ta mới thấy được tầm quan trọng của việc lấy ý kiến của người dân như ai không hiểu sẽ được cán bộ bồi thường giải thích, ý kiến nào hợp lý sẽ được ghi nhận để đưa ra phương án phù hợp, vừa lòng dân tránh các khiếu kiện, khiếu nại làm chậm trễ việc thực hiện dự án. Tóm lại, để công tác xử lý hồ sơ ngày càng được hoàn thiện, dự án được thực hiện đúng tiến độ mà vẫn đảm bảo được quyền lợi của người bị thu hồi đất thì việc đưa ra các quy định về trình tự thủ tục thực hiện bồi thường, hỗ trợ, các giải pháp khắc phục các khó khăn là thực sự cần thiết, là cơ sở cho việc phân loại cũng như quá trình xử lý hồ sơ bồi thường và hỗ trợ, đảm bảo thực hiện công bằng và đúng pháp luật.
52