4.2. Đánh giá công tác bồi bồ thường và giải phhóng mặt bằng của dự án xây dựng
4.2.6. Bồi thường đất nông nghiệp
Căn cứ Quyết định số 31/QĐ-UBND ngày 22/8/2014 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc ban hành ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Căn cứ Quyết định số 57/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt bảng giá đất giai đoạn 2015-2019 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
49
Căn cứ Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND ngày 12/01/2017 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc ban hành quy định đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi là thủy sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Căn cứ phụ lục giá đất để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng một số dự án trên địa bàn thanh phố Thái Nguyên (kèm Quyết định số 1038/QĐ-UBND ngày 27 tháng 4 năm 2017 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt giá đất để thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng một số dự án trên địa bàn thành phố Thái Nguyên).
Ban bồi thường GPMB của Trung tâm phát triển Quỹ nhà - đất và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tỉnh Thái Nguyên đã tiến hành kiểm kê, áp giá bồi thường với từng hạng mục đất một cách chính xác và khách quan. Kết quả thực hiện được thể hiện ở bảng 4.5:
Bảng 4.5. Kết quả bồi thường đất nông nghiệp
STT Loại đất Mã
đất
Đơn giá (1000 đồng)
Diện tích (m2)
Thành tiền (1000 đồng) 1 Đất chuyên trồng lúa nước
LUC 356 433,3 154.254
2 Đất trồng lúa nước còn lại
LUK 356 35.750,3 12.727.106 3
Đất nuôi trồng thủy
sản NTS 353 417,0 147.201
4
Đất bằng trồng cây
hàng năm khác BHK 356 2214,3 788.290
5 Đất trồng cây lâu năm
CLN 354 978,5 346.389
Tổng 39.793,4 14.163.242
(Nguồn: Trung tâm phát triển Quỹ đất tỉnh Thái Nguyên) Qua bảng 4.5 ta thấy:
Diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi là 39.793,4 m2 với tổng số tiền bồi thường là 14.163.242.000 đồng, trong đó:
50
- Diện tích đất chuyên trồng lúa nước bị thu hồi là 433,3m2 đơn giá 356.000/m2 với tổng số tiền bồi thường là 154.254 nghìn đồng.
- Diện tích đất trồng lúa nước còn lại bị thu hồi là 35.750,3 m2 với đơn giá là 356.000/m2, tổng số tiền bồi thường là 12.727.106 nghìn đồng.
- Diện tích đất nuôi trồng thủy sản bị thu hồi là 417,0 m2 với đơn giá là 356.000/m2, tổng số tiền bồi thường là 147.201 nghìn đồng.
- Diện tích đất trồng cây hàng năm khác bị thu hồi là 2214,3 m2 với đơn giá là 356.000/m2, tổng số tiền bồi thường là 788.290 nghìn đồng.
- Diện tích đất trồng cây lâu năm bị thu hồi là 978,5 m2 với đơn giá là 354.000/m2, tổng số tiền bồi thường là 346.389 nghìn đồng.
Trong tổng số diện tích các loại đất bị thu hồi để thực hiện dự án thì chủ yếu là diện tích đất trồng lúa nước còn lại với diện tích là 35.750,3 m2,tổng số tiền bồi thường là 12.727.106 nghìn đồng.
Sau khi tiến hành thống kê, kiểm đếm, lên phương án bồi thường và công khai phương án theo quy định. Hội đồng bồi thường đã mời các hộ đến nhận tiền bồi thường và các khoản hỗ trợ theo quy định. Nhìn chung các hộ đều thống nhất nhận tiền và bàn giao mặt bằng cho dự án đúng quy định. Ngoài ra, còn một số hộ không nhất trí nhận tiền với lý do không đồng ý với giá bồi thường của Nhà nước.
Hội đồng bồi thường đã phối hợp với UBND phường Thịnh Đán tổ chức buổi đối thoại với các hộ dân không nhận tiền bồi thường để lắng nghe ý kiến, nguyện vọng của các hộ. Đồng thời, các cơ quan chuyên môn cũng giải thích về các chế độ, chính sách có liên quan cho các hộ dân. Sau khi được phân tích, giải thích chế độ chính sách, tuyên truyền vận động các hộ dân cũng đã bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.
Qua đó chúng ta thấy việc bồi thường, GPMB là hết sức phức tạp và kéo dài, đặc biệt là việc giải thích các chế độ, chính sách, vận động và tuyên truyền cho người dân hiểu để cùng phối hợp thực hiện dự án là rất quan trọng. Vì vậy cần các ban ngành, các cơ quan chức năng cùng vào cuộc để tìm hiểu, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của nhân dân để từ đó tìm ra cách giải quyết có hiệu quả cao nhất cho cả người dân và chủ dự án.
51