PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.1. Tình hình cơ bản thị trấn Yên Viên
4.1.3. Hiện trạng sử dụng đất
Bảng 4.1: Hiện trạng quỹ đất của thị trấn Yên Viên năm 2017
TT Mục đích sử dụng Diện tích
(ha)
Cơ cấu (%) Tổng diện tích đất tự nhiên 101,65 100
1 Đất nông nghiệp 0,4 0,39
1.1 Đất trồng cây lâu năm 0,4 0,39
2 Đất phi nông nghiệp 101,25 99,61
2.1 Đất ở 85,65 84,26
2.1.1 Đất ở tại nông thôn 0 0
2.1.2 Đất ở tại đô thị 85,65 84,26
2.2 Đất chuyên dùng 8,89 8,75
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan 1,42 1,40
2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh 2,56 2,52
2.2.3 Đất xây dựng công trình sự nghiệp 1,01 0,99 2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 1,02 1
2.2.5 Đất có mục đích công cộng 2,88 2,83
2.3 Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng 2,01 1,98 2.4 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa 1,96 1,93 2.5 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 2,74 2,70
3 Đất chưa sử dụng 0 0
(Nguồn: UBND Thị Trấn Yên Viên) Qua bảng 4.1 ta thấy:
Diện tích đất nông nghiệp là 0,4 ha chiếm 0,39% tổng diện tích đất tự nhiên của thị trấn, trong đó toàn bộ là đất trồng cây lâu năm là 0,4 ha.
37
Cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp đang dần được chuyển dịch theo hướng tăng dần tỷ lệ sử dụng đất dành cho các loại hình sử dụng đất có hiệu quả kinh tế như trồng cây lâu năm.
Diện tích đất phi nông nghiệp là 101,25 ha chiếm đến 99,61% tổng diện tích đất tự nhiên của thị trấn trong đó đất ở tại đô thị là 85,65 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan là 1,42 ha; đất quốc phòng, an ninh là 2,56 ha; đất xây dựng công trình sự nghiệp là 1,01 ha; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp là 1,02 ha; đất có mục đích công cộng là 2,88 ha; đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng là 2,01 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa là 1,96 ha; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối là 2,74ha.
Cơ cấu trong nội bộ đất phi nông nghiệp là hoàn toàn hợp lý với định hướng phát triển kinh tế nâng cao cơ sở hạ tầng của thị trấn.
Diện tích đất chưa sử dụng là 0 ha. Thị trấn đã sử dụng hợp lý toàn bộ quỹ đất hiện có để phục vụ tối đa cho sự phát triển kinh tế xã hội.
4.1.4. Thực trạng quản lý sử dụng đất đai của thị trấn Yên Viên 4.1.4.1. Tình hình quy hoạch sử dụng đất của địa phương
Hiện nay thị trấn Yên Viên đã có quy hoạch sử dụng đất, quy hạch hạ tầng cơ sở thị trấn Yên Viên giai đoạn 2011 - 2015, định hướng đến năm 2020. Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất và hạ tầng thiết yếu cho phát triển sản xuất: Tăng cường công tác kiểm soát việc thực hiện các quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai; thực hiện các nội dung đề án nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai và môi trường trên địa bàn toàn thị trấn.
Tập trung vào các nội dung: Đẩy mạnh, nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai, khắc phục những yếu kém trong công tác quản lý đất đai, đẩy mạnh công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khắc phục những tồn tại, sai sót của những giấy chứng nhận đã cấp, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính để phục vụ tốt công tác quản lý.
38
4.1.4.2. Tình hình quản lý sử dụng đất của địa phương
Công tác quản lý đất đai đã đi vào nề nếp. Thường xuyên kiểm tra rà soát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của đối tượng sử dụng đất. Bộ phận chuyên môn tiếp tục kiểm tra hướng dẫn nhân dân hoàn chỉnh hồ sơ đất đai theo quy định của pháp luật.
- Đánh giá chung
Đất đai là nguồn tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá, chính vì vậy mà việc quản lý đất đai đòi hỏi phải có sự quản lý chặt chẽ, đất sản xuất nông nghiệp bị giảm do chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện các dự án do nhu cầu sử dụng đất ở ngày càng phát triển.
- Tình hình sử dụng đất của các tổ chức
Nhìn chung việc sử dụng đất của các cơ quan tổ chức đóng trên địa bàn thị trấn Yên Viên là khá ổn định và hiệu quả.
- Những thuận lợi và khó khăn:
Trong những năm qua được sự quan tâm của đảng uỷ, UBND thị trấn Yên Viên đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn về công tác địa chính thực hiện việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trong địa bàn thị trấn, phối hợp với các đơn vị đo đạc bản đồ địa chính số hóa, cấp GCNQSĐ đất cho ban quản lý rừng phòng hộ và giải quyết những vướng mắc và đề nghị của nhân dân.
Trên đây là toàn bộ nội dung báo cáo thống kê diện tích đất đai năm 2017 của thị trấn Yên Viên. Với hiện trạng sử dụng đất như trên, UBND thị trấn sẽ cố gắng quản lý tốt hơn nữa đối với từng loại đất, có kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất cụ thể hơn, hợp lý hơn để khai thác tốt quỹ đất vốn có của địa phương.
39