b. Nguyên nhân
3.1.3 Phát triển cơ sở hạ tầng ngoài hàng rào khu công nghiệp một
bộ.
Cơ sở hạ tầng đảm bảo là một trong những điều kiện quan trọng nhằm tăng cường thu hút đầu tư vào các KCN. Vì vậy cần đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng, tập trung đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng kĩ thuật dịch vụ và xã hội cả trong và ngoài các KCN, KCX vì trên thực tế cho thấy nhiều khi chỉ phát triển mỗi cơ sở hạ tầng trong các khu công nghiệp mà không quan tâm chú ý đến phát triển cơ sở hạ tầng bên ngoài thì cũng gây khó khăn và không đáp ứng được yêu cầu của các nhà đầu tư
Các địa phương khi xây dựng quy hoạch phát triển khu công nghiệp cần có kế hoạch triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xã hội bên ngoài hàng rào khu công nghiệp một cách đồng bộ so với bên trong khu công nghiệp. Cần phải tính toán đầy đủ và có dự phòng những phát sinh khi xây dựng khu công nghiệp như: chỗ ở cho người lao động, vệ sinh môi trường, an ninh trật tư, tái định cư, các dịch vụ công cộng như trường học, bệnh xá, khu vui chơi giải trí... từ đó có phương hướng xử lý kịp thời, đảm bảo môi trường
đầu tư bên trong và bên ngoài khu công nghiệp. Coi việc xây dựng khu công nghiệp gắn chặt với phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội ngoài hàng rào khu công nghiệp là tiêu chí bắt buộc khi phê duyệt các dự án xây dựng hạ tầng khu công nghiệp.
Bên cạnh đó, cần lồng ghép các chương trình phát triển dân sinh, xã hội trong những khu vực xây dựng khu công nghiệp, đảm bảo hài hoà môi trường bên trong và bên ngoài khu công nghiệp.