CHƯƠNG 1 THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
1.1. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN
1.2.1. Các hạng mục công trình của dự án
Để phục vụ cho hoạt động của nhà máy, Công ty tiến hành xây dựng công trình bao gồm nhà xưởng sản xuất, văn phòng, nhà bảo vệ,… và các công trình xử lý môi trường. Cơ cấu sử dụng đất của Dự án như sau:
Khu A17-18
Bảng 1. 1. Cơ cấu sử dụng đất của Dự án
TT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (M²)
TỶ LỆ (%)
ĐÁNH GIÁ THEO QUY CHUẨN I ĐẤT XÂY DỰNG
CÔNG TRÌNH 274.123,63 63,22 Theo QCVN
01:2021/BXD Đạt 1 ĐẤT X Y DỰNG
CÔNG TRÌNH KỸ THUẬT 273.831,90 63,15 2 ĐẤT X Y DỰNG
CÔNG TRÌNH PHỤ TRỢ 291,73 0,07
II ĐẤT CÂY XANH 86.810,24 20,02 ≥20% Đạt
III ĐẤT XÂY DỰNG CƠ SỞ
HẠ TẦNG 72.659,23 16,76
TỔNG 433.593,10 100,00
HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT 0,84
Bảng 1. 2. Bảng thống kê các hạng mục công trình của dự án
TT KÝ HIỆU TRÊN BẢN
VẼ
LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH
XÂY DỰNG (M²)
SỐ TẦNG
DIỆN TÍCH SÀN (M²)
CHIỀU CAO
(M) I ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 274.123,63
I.1 KHỐI CÔNG TRÌNH KỸ THUẬT 273.831,90
1 1
KHO NGUYÊN LIỆU LỐP XE KHÁCH PCR (BAO GỒM PHÒNG ĐIỆN TRUNG THẾ 22KV):
- HẦM KỸ THUẬT: 49,60 m² - TẦNG 1: 12.480,00 m² - TẦNG LỬNG 1: 120,00 m² - TẦNG 2: 12.693,00 m² - TẦNG LỬNG 2: 230,70 m² - TẦNG KỸ THUẬT: 120,40 m²
12.693,00 04 25.693,70 17,95
2 2
NHÀ XƯỞNG TRỘN LỐP XE KHÁCH PCR:
- HẦM KỸ THUẬT: 883,40 - TẦNG 1: 13.390,00 m² - TẦNG LỬNG 1: 120,00 m² - TẦNG 2: 10.396,00 m²
- TẦNG LỬNG 2: 1.793,00 m² - TẦNG 3: 6.929,00 m²
- TẦNG 4: 4.068,70 m²
13.390,00 06 37.580,10 37,40
3 3
NHÀ XƯỞNG SẢN XUẤT LỐP XE KHÁCH PCR:
- HẦM KỸ THUẬT:6.986,40 m² - TẦNG 1: 73.580,00 m²
- TẦNG LỬNG 1: 372,00 m²
73.580,00 02 80.938,40 18,75
4 4
NHÀ KHO TỰ ĐỘNG LỐP XE KHÁCH PCR:
- TẦNG 1: 37.180,00 m² - TẦNG LỬNG 1: 303,5 m²
37.180,00 02 37.483,50 41,35
5 5
KHO NGUYÊN LIỆU LỐP XE TẢI TBR:
- HẦM KỸ THUẬT: 49,60 m²
11.924,40 04 24.093,80 17,90 - TẦNG 1: 11.712,00 m²
- TẦNG LỬNG 1: 202,40 m² - TẦNG 2: 11.924,40 m² - TẦNG LỬNG 2: 85,00 m² - TẦNG KỸ THUẬT: 120,40 m²
6 6
XƯỞNG TRỘN LỐP XE KHÁCH TBR:
- TẦNG 1: 12.566,00 m² - TẦNG LỬNG 1: 399,00 m² - TẦNG 2: 9.624,17 m²
- TẦNG LỬNG 2: 1.743,29 m² - TẦNG 3: 6.589,46 m²
- TẦNG 4: 3.766,29 m²
12.566,00 06 34.688,21 37,39
7 7
NHÀ XƯỞNG LỐP XE TẢI TBR:
- HẦM KỸ THUẬT VÀ BỂ NƯỚC NGẦM: 7.657,48 m² - TẦNG 1: 69.052,00 m² - TẦNG LỬNG: 3.060,92 m²
69.052,00 02 79.770,40 15,70
8 8
NHÀ KHO TỰ ĐỘNG LỐP XE TẢI TBR:
- TẦNG 1: 34.892,00 m² - TẦNG LỬNG 1: 296,52 m²
34.892,00 02 35.188,52 40,55
9 9
NHÀ NỒI HƠI:
- TẦNG 1: 4.522,5 m²
- TẦNG LỬNG 1: 231,04 m² - TẦNG KỸ THUẬT: 48,60 m²
4.522,50 02 4.802,14 12,13
10 10
NHÀ XỬ LÝ NƯỚC:
- HẦM KỸ THUẬT VÀ BỂ NƯỚC NGẦM: 756,00 m²
- TẦNG 1: 432,00 m²
432,00 01 1.188,00 6,60
11 11 XƯỞNG BẢO TRÌ THIẾT BỊ:
- TẦNG 1: 3.600,00 m² 3.600,00 01 3.600,00 15,65
I.2 KHỐI CÔNG TRÌNH PHỤ 291,73
12 12
TRẠM XỬ LÝ NƯỚC THẢI:
- BỂ NƯỚC NGẦM: 351,25 m² - TẦNG 1: 187,23 m²
187,23 01 538,48 1,40
13 13 NHÀ BẢO VỆ:
- TẦNG 1: 104,50 m² 104,50 01 104,50 16,00
Khu DV3:
TT KÝ HIỆU TRÊN BẢN
VẼ
LOẠI ĐẤT
DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
(M²)
SỐ TẦNG
DIỆN TÍCH SÀN (M²)
CHIỀU CAO
(M) I ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 7.316,18
I.1 KHỐI CÔNG TRÌNH DỊCH VỤ 7.165,39
1 14
NHÀ ĐIỀU HÀNH:
- TẦNG 1: 2.201,23 m² - TẦNG 2: 2.546,83 m² - TẦNG 3: 2.341,44 m² - TẦNG TUM: 63,48 m²
2.652,55 03 7.152,98 19,90
2 15
CƠ SỞ LƯU TRÚ 1:
- TẦNG 1: 853,80 m² - TẦNG 2: 853,80 m² - TẦNG 3: 853,80 m² - TẦNG 4: 853,80 m² - TẦNG 5: 853,80 m²
902,70 05 4.269,00 19,70
3 16
CƠ SỞ LƯU TRÚ 2:
- TẦNG 1: 853,80 m² - TẦNG 2: 853,80 m² - TẦNG 3: 853,80 m² - TẦNG 4: 853,80 m² - TẦNG 5: 853,80 m²
902,70 05 4.269,00
19,70
4 17
CƠ SỞ LƯU TRÚ 3:
- TẦNG 1: 853,80 m² - TẦNG 2: 853,80 m² - TẦNG 3: 853,80 m² - TẦNG 4: 853,80 m² - TẦNG 5: 853,80 m² - TẦNG 6: 853,80 m² - TẦNG TUM: 203,49 m²
676,86 06 4.254,33 24,30
5 18
CƠ SỞ LƯU TRÚ 3:
- TẦNG 1: 853,80 m² - TẦNG 2: 853,80 m² - TẦNG 3: 853,80 m² - TẦNG 4: 853,80 m² - TẦNG 5: 853,80 m²
676,86 06 4.254,33 24,30
- TẦNG 6: 853,80 m² - TẦNG TUM: 203,49 m²
6 19
CƠ SỞ LƯU TRÚ 3:
- TẦNG 1: 853,80 m² - TẦNG 2: 853,80 m² - TẦNG 3: 853,80 m² - TẦNG 4: 853,80 m² - TẦNG 5: 853,80 m² - TẦNG 6: 853,80 m² - TẦNG TUM: 203,49 m²
676,86 06 4.254,33 24,30
7 20
CƠ SỞ LƯU TRÚ 3:
- TẦNG 1: 853,80 m² - TẦNG 2: 853,80 m² - TẦNG 3: 853,80 m² - TẦNG 4: 853,80 m² - TẦNG 5: 853,80 m² - TẦNG 6: 853,80 m² - TẦNG TUM: 203,49 m²
676,86 06 4.254,33 24,30
I.2 KHỐI CÔNG TRÌNH PHỤ 150,79
1 21
TRẠM XỬ LÝ NƯỚC THẢI:
- TẦNG HẦM: PHÒNG KỸ THUẬT VÀ BỂ NƯỚC:
216,90 m²
- TẦNG 1: 74,60 m²
74,60 01 291,50 4,50
2 22
BỂ NƯỚC VÀ NHÀ BƠM:
- TẦNG HẦM: PHÒNG KỸ THUẬT VÀ BỂ NƯỚC:
237,00 m²
- TẦNG 1: 48,19 m²
48,19 01 285,19 4,10
3 23 NHÀ BẢO VỆ:
- TẦNG 1: 28,00 m² 28,00 01 28,00 4,10
1.2.2. Các hạng mục công trình chính:
- Nhà xưởng trộn lốp xe khách: PCR cóDiện tích xây dựng 13.390,00
- Khu kho nguyên liệu lốp xe khách pcr (bao gồm phòng điện trung thế 22kv)::
Diện tích xây dựng 12.693,00 m2.
- Đất trống Giai đoạn : Diện tích xây dựng 109.093,8 m2.
- Chức năng: Công ty bố trí 01 khu sản xuất đặt để phục vụ cho quá trình sản xuất lốp xe toàn thép Radial của Dự án: gồm các xưởng được sắp xếp theo thứ tự như sau: kho chứa nguyên liệu → xưởng trộn nguyên liệu → xưởng sản xuất lốp xe toàn thép → kho thành phẩm. Các xưởng được xây dựng liền kề nhau, cách nhau bởi bức
tường xây dựng bằng gạch + bê tông, có cửa lưu thông giữa các xưởng để thuận tiện cho quá trình vận chuyển bán thành phẩn sang các công đoạn sản xuất tiếp theo.
- Thiết kế: Công trình cấp 3, 01 – 02 tầng
+ Móng, đà kiềng BTCT đổ toàn khối chịu lực, BT đá 10x20, M250;
+ Khung cột, kèo thép;
+ Mái lợp tôn, xà gồ thép;
+ Tường xây gạch 200;
+ Nền bê tông.
- Khu đất xây dựng dự án đúng với mục đích công nghiệp đã đƣợc phê duyệt và tuân thủ nghiêm chỉnh quy định của ngành xây dựng. Dự án đảm bảo tiến hành xây dựng các công trình một cách kiên cố và mang tính chuyên nghiệp cao.
- Kho nguyên liệu: Diện tích xây dựng 14.486,6 m2. - Kho thành phẩm: Diện tích xây dựng 14.464,8 m2.
- Chức năng: Lưu chứa hàng hóa trước và sau khi sản xuất.
- Thiết kế: Công trình cấp 3, 01 – 02 tầng
+ Móng, đà kiềng BTCT, BT đá 10x20, M250;
+ Khung cột, kèo thép;
+ Mái lợp tôn, xà gồ thép;
+ Tường xây gạch 200;
+ Nền bê tông.
- Khu vực điều hành dịch vụ
- Chức năng: Khu vực văn phòng của nhà máy, phòng làm việc giám đốc, bộ phận kinh doanh và điều hành.
- Thiết kế: Công trình cấp 3, 01 – 03 tầng
+ Móng, đà kiềng BTCT, BT đá 10x20, M250;
+ Khung cột, kèo thép;
+ Mái lợp tôn, xà gồ thép;
+ Tường xây gạch 200, sơn bả matic;
+ Nền lát gạch Granit.
- Khu DV3: khu xây dựng văn phòng nhà ở cho CBCNV + Chức năng sử dụng đất: Đất dịch vụ.
+ Diện tích: 27.500,00 m2 + Mật độ xây dựng: ≤ 26,60%.
+ Tầng cao: 01 - 06 tầng.
+ Tỷ lệ đất cây xanh: ≥ 20,00%
+ Chiều cao xây dựng tối đa: ≤ 24,30m + Hệ số sử dụng đất: 1,21 lần
1.2.3. Các hạng mục phụ trợ của Dự án
- Hoạt động GPMB;
- Hoạt động vận chuyển các nguyên vật liệu ngoài công trường;
- Hoạt động xây dựng công trình a. Hệ thống cấp nước
- Mạng lưới cấp nước cho dự án được thiết kế theo mạng vòng khép kín để cung cấp cho toàn bộ khu vực;
- Tuyến ống được bố trí trên hè đường, nằm phía trước các lô đất xây dựng để thuận tiện cho việc cung cấp nước;
- Bố trí các trụ nước cứu hỏa ngoài nhà để cung cấp nước chữa cháy.
- Nước cấp cho hoạt động sản xuất, sinh hoạt được lấy từ hệ thống cấp nước dọc tuyến đường N8.
b. Hệ thống điện Khu A17-A18:
- - Hiện đã có 2 mạch trung thế 22kV từ trạm Bình Long đi nổi trên tuyến đường D4 của khu công nghiệp, dọc ranh phía Đông Nam khu A17, A18. Mạng lưới cấp điện của khu A17, A18 sẽ đƣợc đấu nối tại 2 điểm của 2 mạch này.
- Khu vực xung quanh công trình đã được trang bị một mạng lưới chiếu sáng sử dụng đèn trụ cao 11m, lắp đèn led 125W, đƣợc điều khển từ tủ TĐKCS1 và TĐKCS11.
- Hiện có tuyến thông tin liên lạc hiện hữu đi ngầm thuộc khu công nghiệp trên tuyến đường trung tâm dọc ranh phía Tây Bắc khu A17, A18. Mạng lưới thông tin liên lạc của khu A17, A18 sẽ được đấu nối tại 1 điểm trên đường trung tâm, đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật và đảm bảo dung lƣợng cấp cho nhà máy
Khu DV3
- Hiện có mạng lưới điện hiện hữu 22kV đi nổi trên tuyến đường N6 của khu công nghiệp, dọc ranh phía Đông Bắc khu DV3. Mạng lưới cấp điện của khu DV3 sẽ đƣợc đấu nối tại 1 điểm của mạch này.
- Khu vực xung quanh hiện đã được trang bị một mạng lưới chiếu sáng sử dụng đèn trụ cao 11M, lắp đèn led 125W, đƣợc điều khển từ tủ TĐKCS1.
- Hiện có tuyến thông tin liên lạc hiện hữu thuộc khu công nghiệp trên tuyến đường trung tâm dọc ranh phía Tây Bắc khu quy hoạch. Mạng lưới thông tin liên lạc của khu DV3 sẽ được đấu nối tại 1 điểm trên đường trung tâm, đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật và đảm bảo dung lƣợng cấp cho nhà máy.
c. Cổng, hàng rào nhà máy
Cổng chính được bố trí ở vị trí kết nối đường hiện có; chiều rộng 6m, kết cấu cổng tổ hợp bằng thép tấm và thép hình không gỉ, đóng mở bằng kéo xếp động cơ điện. Trụ cổng, bảng tên nhà máy bằng bê tông cốt thép.
Kết cấu hàng rào bao gồm:
+ Trụ bằng bê tông cốt thép B20, tiết diện 20×20cm, cao 3m, khoảng trụ 2,5m.
+ Khung thép góc L40×40×4, lưới thép B40 khổ 1,8m; 3,5mm.
+ Móng trụ và giằng móng bằng bê tông B15, chân tường xây gạch M50 cao 0,5m.
+ Đỉnh tường kéo kẽm gai dạng xoắn 3mm.
d. Thông tin liên lạc
Hệ thống điện thoại và đường truyền mạng thông tin (ADSL) bao gồm:
+ Lộ cáp vào (sẽ do nhà cung cấp dịch vụ lắp đặt, VNPT, Viettel, FPT…);
+ Tổng đài chính 20 số dùng cho toàn nhà máy đặt tại khu điều hành;
+ Từ tổng đài thông qua các đường cáp có bọc lớp chống nhiễu, dẫn tín hiệu đến hộp phân phối trung gian IDF (Intermediate Distribution Frame) đặt ở từng khu vực, để từ vị trí này dẫn cáp đến các số thuê bao bên trong.
1.2.4. Các hạng mục công trình xử lý chất thải và bảo vệ môi trường - Trong giai đoạn thi công xây dựng và vận hành
- Hệ thống thoát nước mưa:
Khu A17-A18:
- Khu A17 – A18 đã có hệ thống thoát nước mưa của khu công nghiệp Minh Hƣng
- Sikico. Tuyến cống thoát nước mưa chính của khu A17 – A18 nằm trên đường D4 đã được lắp đặt thêm tuyến cống thoát nước mưa bổ sung 2 bên đường để nâng cao khả năng thoát nước mưa cho khu A17 – A18, cụ thể đã tăng cường tuyến ống bê tông cốt thép D1200 thành 2xD1200 và bên kia đường D4 tăng cường thành D2000+D800.
- Toàn bộ nước mưa của khu A17 – A18 đuợc thu gom và thoát ra hệ thống cống hiện hữu tại 05 điểm trên đường D4 và kết nối vào hệ thống thoát nước mưa của khu công nghiệp Minh Hƣng - Sikico theo “Biên bản thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án tại khu công nghiệp Minh Hƣng - Sikico”.
- Hướng thoát nước mưa của hệ thống thoát nước mưa hiện hữu xung quanh khu A17 – A18 theo hướng từ Tây Bắc sang Đông Nam.
- Tuyến cống thoát nước mưa chính của khu A17 – A18 có đường kính D1200 đối với cống bê tông cốt thép, kích thước rộng 500mm-800mm đối với mương gạch có hoặc không có nắp đan chịu lực.
Khu DV3:
- Khu DV3 đã có hệ thống thoát nước mưa của khu công nghiệp Minh Hưng - Sikico. Tuyến cống thoát nước mưa chính của khu DV3 nằm trên đường Trung tâm đã được lắp đặt tuyến cống bê tông cốt thép D2000 nhằm đảm bảo thoát nước mưa cho toàn khu DV3.
- Toàn bộ nước mưa của khu DV3 đuợc thu gom và thoát ra hệ thống cống hiện hữu tại 02 điểm trên đường Trung tâm và kết nối vào hệ thống thoát nước mưa của khu công nghiệp Minh Hƣng - Sikico theo “Biên bản thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án tại khu công nghiệp Minh Hƣng - Sikico”.
- Hướng thoát nước mưa của hệ thống thoát nước mưa hiện hữu xung quanh khu DV3 theo hướng từ Tây Nam sang Đông Bắc.
- Tuyến cống thoát nước mưa chính của dự án có đường kính D1000 đối với cống bê tông cốt thép, kích thước rộng 500mm-800mm đối với cống hộp bê tông có hoặc không có nắp đan chịu lực.
- Nước thải sinh hoạt:
Hệ thống thoát nước mưa được tách riêng mạng lưới thoát nước thải.
Nước thải sinh hoạt từ hố xí, bệ tiểu từ nhà vệ sinh sẽ được xử lý bằng hầm tự hoại trước khi được thu gom về hệ thống xử lý nước thải cục bộ công suất 200 m3 tại Dự án.
Nước thải từ lavabo, bồn rửa và nước vệ sinh sàn nhà được thu gom về hệ thống xử lý nước thải cục bộ công suất 200 m3 tại Dự án.
Nước thải từ khu vực nhà ăn qua bể tách dầu mỡ trước khi được thu gom về thu gom về hệ thống xử lý nước thải cục bộ công suất 200 m3 tại Dự án.
Nước thải sản xuất từ quá trình xả cặn lò hơi được thu gom về thu gom về hệ thống xử lý nước thải cục bộ công suất 700 m3 tại Dự án.
Toàn bộ nước thải sẽ được xử lý tại HTXL nước thải công suất 200 m3 trước khi đấu nối vào hố ga đấu nối với KCN để đưa về HTXL nước thải tập trung của KCN Minh Hƣng- Sikico. HTXL sử dụng vật liệu BTCT.
Dự án có 01 điểm đấu nối nước thải với KCN nằm trên đường N8.
- Bụi và khí thải
- Bụi từ quá trình phối trộn và luyện được thu gom về hệ thống xử lý bụi trước khi thải ra ngoài môi trường qua ống thải khí cao 8m. Khí thải sau khi xử lý đạt theo QCVN 19:2009/BTNMT, Cột B.
- Khí thải từ quá trình lưu hóa được thu gom về hệ thống xử lý khí thải theo phương pháp hấp phụ bằng than hoạt tính trước khi thải ra ngoài môi trường qua ống thải khí cao 8m. Khí thải sau khi xử lý đạt theo QCVN 20:2009/BTNMT.
- Dự án bố trí 2 lò hơi đốt bằng than đá, công suất mỗi lò là 25 tấn hơi/h. Khí thải và bụi từ lò hơi đốt bằng than đá được xử lý bằng phương pháp tháp hấp thụ bằng dung dịch kiềm (nước+NaOH) nồng độ 10%. Tại mỗi lò hơi sẽ thiết kế hệ thống khử khí thải và bụi riêng biệt. Khí thải mỗi lò hơi theo đường ống D600 sau khi xử lý được dẫn bằng đường ống chung D800, chiều cao ống khói 8m trước khi thải ra ngoài môi trường. Quy trình xử lý khí thải như sau: Khí thải -> cyclone khử bụi -> tháp hấp thụ bằng dung dịch kiềm (nước + NaOH) 10% -> ống dẫn khí chung D800 thải ra môi trường. Khí thải sau khi xử lý đạt theo QCVN 19:2009/BTNMT, Cột B.
- Khí thải từ máy phát điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng sử dụng nhiên liệu là dầu DO có nồng độ các chất ô nhiễm không cao do đó Công ty không lắp đặt hệ thống xử lý. Khí thải được thải ra môi trường qua ống khói cao 12m tính từ mặt đất.
- Chất thải nguy hại:
- Kho chứa chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại với diện tích 1.607,2m2, trong đó:
+ Kho chứa CTR thông thường với diện tích 1.307,2m2 được đắp nền cao, có mái che kín nắng, mưa ngăn không cho nước mưa chảy vào cuốn trôi gây ô nhiễm cho khu vực xung quanh.
+ Chất thải nguy hại bố trí với diện tích 300m2. Khu vực lưu giữ CTNH có mặt sàn bảo đảm kín khít, không bị thẩm thấu, và tránh nước mưa chảy tràn từ bên ngoài vào.
1.3. NGUYÊN, NHIÊN, VẬT LIỆU SỬ DỤNG CỦA DỰ ÁN, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC PHỤC VỤ DỰ ÁN