1.1. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 1.1.1. Tên công trình : Nhà làm việc lữ đoàn 319 Hà Nội 1.1.2. Địa điểm xây dựng:
- Số 14 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội.
1.1.3. Nhiệm vụ chức năng công trình
Nhà làm việc lữ đoàn 319 Hà Nội ra đời nhằm tạo thêm cơ sở vật chất phục vụ làm việc.
1.1.4. Hiện trạng khu đất xây dựng
Khu vực xây dựng công trình trước đây là một bãi đất trống đã được san bằng.
1.1.5. Nhu cầu phải xây dựng
Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu nâng cao dân trí, kiến thức của người dân trên địa bàn ngày càng cao. Vì vậy việc xây mới Nhà làm việc nữ đoàn 319 Hà Nội sẽ đáp ứng được yêu cầu cấp bách trên.
1.2. VỊ TRÍ, ĐẶC ĐIỂM KIẾN TRÚC CỦA CÔNG TRÌNH 1.2.1. Địa hình khu vực
- Công trình “Nhà làm việc nữ đoàn 319 Hà Nội”, gồm 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình Xây dựng văn phòng, dịch vụ công cộng.
- Công trình nằm trên khu đất có diện tích xây dựng là 50 x 100 = 5000 m2 - Địa điểm xây dựng: Thành phố Hà Nội.
- Vị trí: CT hướng ra phía Đông Nam, xung quanh kết nối hạ tầng hài hòa trong khuôn viên quy hoạch của thành phố Hà Nội, có đường giao thong đối nội đối ngoại thuận tiện dễ dàng.
- Hiện trạng toàn bộ khu đất đã được quy hoạch xây dựng có hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.
- Chức năng chính công trình: Nhà làm việc với các phòng chức năng phục vụ công việc, phòng điều hành và phòng Phó Giám Đốc.
1.2.2. Địa chất thủy văn + Điều kiện tự nhiên :
- Công trình được xây dựng trên một khu đất bằng phẳng rộng rãi bên cạnh đường giao thông chính của thành phố, cạnh công trình là các công sở khác đã và đang xây dựng. Do vậy rất thuận lợi cho quá trình thi công công trình được đảm bảo về chất lượng và tiến độ thi công.
- Mặt khác do xây dựng ở Hà Nội bên cạnh là một số các công sở đang hoạt động.
Vì vậy trong quá trình thi công cần đảm bảo vấn đề vệ sinh môi trường, phải giảm ồn ào và an toàn lao động.
1.2.3. Khí hậu
- Địa điểm xây dựng công trình không ảnh hưởng đặc biệt của điều kiện tự nhiên, cho phép công trình xây dựng và sử dụng bình thường trên cơ sở khảo sát địa chất.
1.2.4. Môi trường sinh thái
Môi trường sinh thái, nguồn nước còn khá trong sạch . 1.2.5. Giải pháp mặt bằng.
Công trình gồm có 7 tầng, có mặt bằng điển hình giống nhau, nằm chung trong hệ kết cấu khung bê tông cốt thép.
TRƯỜNG ĐH KIẾN TRÚC HÀ NỘI ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD KHÓA 2016-2021 KHOA XÂY DỰNG ĐỀ TÀI: NHÀ LÀM VIỆC LỮ ĐOÀN 319
SVTH: LÊ PHI SƠN - 9 -
MSV : 1651030454-LỚP 16X9
Công trình sử dụng giao thông thuận tiện, công trình có chiều cao tầng từ cos 0,00 đến cos đỉnh mái là 26,1m, chiều cao tầng 1 là 4,5m, tầng 2-8 là 3,6m.
Các phòng được bố trí đảm bảo công năng sử dụng, không gian giao thông theo phương ngang được bố trí hợp lý tạo nên sự thông thoáng cho công trình. Từ các sảnh tầng, hành lang không gian được lan toả đến các phòng. Tất cả các phòng đều được chiếu sáng tự nhiên do được tiếp xúc với không gian bên ngoài. Không gian giao thông theo phương đứng được giải quyết nhờ sự bố trí hợp lý cầu thang bộ.
Các thiết bị kỹ thuật như trạm biến áp, máy phát điện, trạm bơm được bố trí bên ngoài công trình để tiện cho việc xử lý kỹ thuật và phòng chống cháy nổ.
1.2.6. Giải pháp mặt đứng
Đặc điểm cơ cấu bên trong về bố cục mặt bằng, giải pháp kết cấu, tính năng vật liệu cũng như điều kiện quy hoạch kiến trúc quyết định vẻ ngoài của công trình. ở đây, ta chọn giải pháp đường nét kiền trúc thẳng kết hợp với vật liệu kính tạo nên nét kiến trúc hiện đại phù hợp với tổng thể cảnh quan xung quanh.
Giao thông theo phương đứng được giải quyết bởi việc bố trí 2 thang bộ và 2 thang máy đảm bảo thuận tiện giao thông theo phương đứng giữa các tầng.
1.3. GIẢI PHÁP VỀ KẾT CẤU
-Căn cứ vào hồ sơ thiết kế kiến trúc và kích thước hình học công trình, ta chọn phương án áp dụng giải pháp kết cấu là hệ khung bê tông cốt thép sườn toàn khối.
Đây là dạng kết cấu có khả năng tạo ra các không gian lớn, linh hoạt thích hợp cho công trình đòi hỏi không gian rộng lớn. Hệ kết cấu khung đã vạch ra sơ đồ làm việc rõ ràng, việc tính toán từng chi tiết kết cấu trong công trình đơn giản.
-Công trình có sự bố trí sắp xếp mặt bằng đối xứng, hệ lưới khung đều nhau.
- Công trình có địa chất ổn định và chiều cao nhỏ hơn 40m .
- Kết cấu của công trình là một khối thống nhất, bố trí hợp lý từ móng đến mái tạo điều kiện thuận lợi về thi công và kinh tế.
1.3.1. Giải pháp nền móng
- Căn cứ vào tiêu chuẩn tải trọng tác động TCVN 2737 - 2020, dựa theo đặc điểm kết cấu công trình ta xác định được tải trọng tác dụng xuống móng.
- Căn cứ vào điều kiện địa chất, thuỷ văn, mực nước ngầm của khu vực đặt vị trí công trình, hồ sơ khảo sát địa địa chất công trình.
-Lựa chọn móng đơn cọc ép.
1.4. CÁC GIẢI PHÁP VỀ KỸ THUẬT
Toàn bộ công trình được sử dụng vật liệu tiêu chuẩn và thông dụng trên thị trường đồng thời bám sát các quy định của chủ đầu tư dự án để tạo ra sự thống nhất đồng bộ và cả khu quy hoạch.
Màu sơn chủ đạo của công trình là tông màu sáng và nâu nhạt hài hòa với cảnh quan xung quanh phù hợp với khí hậu và điều kiện môi trường.
Hệ thống kính mặt ngoài công trình sử dụng kính cường lực an toàn.
Phần mái của công trình là mái BTCT có tường xây chắn bao quanh mái, các lớp vật liệu cách nhiệt và chống thấm theo tiêu chuẩn.
1.4.1. Giải pháp về thông gió
Với yêu cầu phải đảm bảo thông gió tự nhiên tốt cho tất cả các phòng vào mùa nóng và tránh gió lùa vào mùa lạnh.
Mỗi phòng trong toà nhà đều có hệ thống cửa sổ, cửa đi. Các phòng đều được thông thoáng và được chiếu sáng tự nhiên từ hệ thống cửa sổ, cửa đi, ban công.
TRƯỜNG ĐH KIẾN TRÚC HÀ NỘI ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD KHÓA 2016-2021 KHOA XÂY DỰNG ĐỀ TÀI: NHÀ LÀM VIỆC LỮ ĐOÀN 319
SVTH: LÊ PHI SƠN - 10 -
MSV : 1651030454-LỚP 16X9
Như ta đã biết, cảm giác nóng có một nguyên nhân khá căn bản, đó là sự chuyển động chậm của không khí. Vì vậy muốn đảm bảo điều kiện vi khí hậu thì vấn đề thông gió cho công trình cần được xem xét kỹ lưỡng.
Về mặt bằng: bố trí hành lang trước, ban công ở phía sau, thông gió xuyên phòng. Chọn lựa kích thước cửa đi và cửa sổ phù hợp với tính toán để đảm bảo lưu lượng thông gió qua lỗ cửa cao thì vận tốc gió cũng tăng.
Bên cạnh đó còn tận dụng cầu thang làm giải pháp thông gió và tản nhiệt theo phương đứng.
1.4.2. Giải pháp về chiếu sáng
Kết hợp chiếu sáng tự nhiên và chiếu sáng nhân tạo.
Yêu cầu chung khi sử dụng ánh sáng tự nhiên để chiếu sáng các phòng là đạt được sự tiện nghi của môi trường sáng phù hợp với hoạt động của con người trong các phòng đó. Chất lượng môi trường sáng liên quan đến việc loại trừ sự chói loá, sự phân bố không gian và hướng ánh sáng, tỷ lệ độ chói nội thất và đạt được sự thích ứng tốt của mắt.
Chiếu sáng nhân tạo cho công trình gồm có: hệ thống đèn đường và đèn chiếu sáng phục vụ giao thông tiểu khu. Trong công trình sử dụng hệ đèn tường và đèn ốp trần. Có bố trí thêm đèn ở ban công, hành lang, cầu thang.
1.4.3. Giải pháp bố trí giao thông.
Giao thông theo phương ngang trên mặt bằng có đặc điểm: hành lang bố trí ở mặt trước công trình, thuận tiện cho việc đi lại và thoát hiểm khi có sự cố xảy ra.
Giao thông đứng của tòa nhà bao gồm 02 thang bộ và 2 thang máy ở giữa của công trình.
1.4.4. Hệ thống điện nước
Nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước của thành phố thông qua các ống dẫn đến bể nước ở trên mái, đáp ứng đủ với nhu cầu sử dụng. Dưới tầng một có bể nước dự trữ và nước được bơm lên bể tầng mái.
Toàn bộ hệ thống thoát nước trước khi ra hệ thống thoát nước thành phố phải qua trạm sử lý nước thải.
Hệ thống thoát nước mưa có đường ống riêng đưa thẳng ra hệ thống thoát nước của thành phố.
Hệ thống nước cứu hoả được thiết kế riêng biệt gồm một trạm bơm tại tầng một, hệ thống đường ống riêng đi toàn bộ ngôi nhà. Tại các tầng đều có hộp chữa cháy đặt tại các hành lang cầu thang.
Nguồn điện cung cấp cho công trình được lấy từ mạng điện của thành phố qua trạm biến thế và phân phối đến các tầng bằng dây cáp bọc chì hoặc đồng. Ngoài ra còn có riêng một máy phát điện dự phòng để dự phòng để chủ động trong các hoạt động cũng như phòng bị những lúc mất điện.
1.4.5. Hệ thống cấp, thoát nước, xử lý rác thải Hệ thống cấp nước sinh hoạt:
Nước từ hệ thống cấp nước chính thành phố được chuyển qua đồng hồ tổng và qua hệ thống máy bơm đặt ở phòng kỹ thuật để gia tăng áp lực nước, đưa nước lên bể chứa trên mái.
Nước từ bể được đưa xuống các tầng theo nguyên tắc đảm bảo áp lực nước cho phép, điều hoà lưu lượng và phân phối nước sinh hoạt cho công trình theo sơ đồ phân vùng và điều áp.
Hệ thống thoát nước:
TRƯỜNG ĐH KIẾN TRÚC HÀ NỘI ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD KHÓA 2016-2021 KHOA XÂY DỰNG ĐỀ TÀI: NHÀ LÀM VIỆC LỮ ĐOÀN 319
SVTH: LÊ PHI SƠN - 11 -
MSV : 1651030454-LỚP 16X9
Nước thải sinh hoạt, nước mưa được thu vào các rãnh thoát nước trên mái, các ống dẫn đưa qua hệ thống xử lý sơ bộ rồi mới đưa vào hệ thống thoát nước thành phố đảm bảo yêu cầu vệ sinh môi trường.
Hệ thống xử lý rác thải:
Rác thải được đổ vào thùng chứa rác tại mỗi tầng và sau đó được vận chuyển xuống bằng thang bộ rồi được đưa tới khu xử lý rác của thành phố.
1.4.6. Hệ thống phòng hoả và cứu hoả 1.4.7. Hệ thống báo cháy
Thiết bị phát hiện báo cháy được bố trí ở mỗi tầng và mỗi phòng, ở hành lang hoặc sảnh của mỗi tầng. Mạng lưới báo cháy có gắn đồng hồ và đèn báo cháy. Khi phát hiện có cháy, phòng bảo vệ và quản lý sẽ nhận được tín hiệu và kịp thời kiểm soát khống chế hoả hoạn cho công trình.
1.4.8. Hệ thống cứu hoả
Nước: Được lấy từ bể ngầm và các họng cứu hoả của khu vực. Các đầu phun nước được bố trí ở từng tầng theo đúng tiêu chuẩn phòng cháy, chữa cháy. Đồng thời, ở từng phòng đều bố trí các bình cứu cháy khô.
Thang bộ: Được bố trí thuận tiện và có kích thước phù hợp với tiêu chuẩn kiến trúc và thoát hiểm khi có hoả hoạn hay các sự cố khác.
1.4.9. Hệ thống chống sét
Công trình được thiết lập hệ thống chống sét bằng thu lôi chống sét trên mái đảm bảo an toàn cho công trình trong việc chống sét.
1.4.10. Hệ thống chống thấm sàn
Bề mặt sàn mái sân thượng, sàn nhà vệ sinh là những vị trí rất dễ xảy ra hiện tượng thấm. Vì vậy cần phải có những giải pháp phù hợp để ngăn ngừa hiện tượng đó xảy ra đảm bảo công năng sử dụng của công trình.
Trong quá trình thi công ở những vị trí có yêu cầu chống thấm cao như sàn mái sân thượng, sàn nhà vệ sinh… cần phải ngâm nước xi măng theo đúng quy định, sử dụng các vật liệu chống thấm như gạch lát chống thấm, làm trần thạch cao chịu nước…, quét lớp sơn phủ chống thấm theo quy định.
1.4.11. Yêu cầu về vật liệu sử dụng:
Vật liệu sử dụng trong công trình là bê tông cốt thép.
Bê tông đúng mác thiết kế, có độ kết dính. Vật liệu để chế tạo bê tông : Xi măng, cát ,đá sỏi, nước phải đảm bảo đúng số hiệu, đúng mác, đủ cường độ. Cần kiểm tra và thí nghiệm trước khi đưa vào sử dụng. Bê tông sử dụng trong thiết kế công trình là bê tông có cấp độ bền B15. Thép thiết kế công trình là thép CI và CII.
1.4.12. Yêu cầu về kĩ thuật:
Là khả năng kết cấu chịu được tải trọng vật liệu trong các trường hợp bất lợi. Độ bền này đảm bảo cho tính năng cơ lý của vật liêụ. Kích thước tiết diện của cấu kiện phù hợp với sự làm việc của chúng, thoả mãn các yêu cầu kỹ thuật trong sử dụng hiện tại và lâu dài như khả năng chống nứt cho thành công trình.
1.4.13. Yêu cầu về kinh tế :
Công trình sử dụng vật liệu có trọng lượng lớn nên kết cấu phải có giá thành hợp lý. Giá thành của công trình được cấu thành từ tiền vật liệu, tiền thuê hoặc khấu hao máy móc thi công, tiền trả nhân công... Đối với công trình này, tiền vật liệu chiếm hơn cả, do đó phải chọn phương án có chi phí vật liệu thấp. Tuy vậy, kết cấu phải được thiết kế sao cho tiến độ thi công được đảm bảo. Vì việc đưa công trình vào sử dụng sớm có ý nghĩa to lớn về kinh tế - xã hội đối với thành phố. Do vậy, để đảm bảo giá thành của công trình (theo dự toán có tính đến kinh phí dự phòng) một cách hợp lý,
TRƯỜNG ĐH KIẾN TRÚC HÀ NỘI ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD KHÓA 2016-2021 KHOA XÂY DỰNG ĐỀ TÀI: NHÀ LÀM VIỆC LỮ ĐOÀN 319
SVTH: LÊ PHI SƠN - 12 -
MSV : 1651030454-LỚP 16X9
không vượt quá kinh phí đầu tư, thì cần phải gắn liền việc thiết kế kết cấu với việc thiết kế biện pháp và tổ chức thi công. Do đó cần phải đưa các công nghệ thi công hiện đại nhằm giảm thời gian và giá thành cho công trình
1.5. KẾT LUẬN
Qua phân tích như đã nêu trên phương án xây dựng được đưa ra hợp lý bảo đảm yêu cầu kỹ thuật và mục đích sử dụng. Công trình Nhà làm việc nữ đoàn 319 Hà Nội mang lại hiệu quả cao cho hội họp và làm việc.
TRƯỜNG ĐH KIẾN TRÚC HÀ NỘI ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD KHÓA 2016-2021 KHOA XÂY DỰNG ĐỀ TÀI: NHÀ LÀM VIỆC LỮ ĐOÀN 319
SVTH: LÊ PHI SƠN - 13 -
MSV : 1651030454-LỚP 16X9