Phan Đình Binh, Trần Tuấn Linh, Nguyễn Ngọc Anh
Ngô Thị Hồng Gấm, Nguyễn Đình Thi
Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
Tóm tắt
Nghiên cứu định hướng quy hoạch sử dụng quỹ đất trong thời kỳ cách mạng công nghiệp 4.0 được triển khai tại huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên. Phương pháp khảo sát thực địa và điều tra theo mẫu phiếu đã được sử dụng để thu thập tài liệu, số liệu phục vụ cho nghiên cứu. Kết quả nghiên cứu cho thấy định hướng đã chú trọng phân bổ đất đai cho phát triển sản xuất công nghiệp, dịch vụ, xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng đô thị và khu du lịch, khai thác triệt để tài nguyên đất đai theo hướng sử dụng đất bền vững. Kết quả định hướng quy hoạch sử dụng đất huyện Đại Từ thời kỳ 2021 - 2030 trong bối cảnh cuộc cách mạng 4.0 với tổng diện tích tự nhiên đến năm 2030 là 56.902,89 ha trong đó đất nông nghiệp là 44.068,27 ha, đất phi nông nghiệp là 12.768,78 ha, đất chưa sử dụng là 65,84 ha. Việc phát triển cụm công nghiệp, thương mại, dịch vụ và du lịch sinh thái gắn với các điểm có cảnh quan thiên nhiên đẹp là cơ hội cho người dân địa phương tăng thu nhập, cải thiện đời sống, bảo vệ môi trường sinh thái và phát triển bền vững trong tương lai.
Từ khóa: Quy hoạch; Sử dụng đất; Du lịch sinh thái; Cụm công nghiệp.
Abstract
Research for land use planning in Dai Tu district, Thai Nguyen province
in industrial revolution 4.0
A study on the orientation of land use planning in the period of industrial revolution 4.0 was carried out in Dai Tu district, Thai Nguyen province. Methods of field survey and questionnaire survey were used to collect documents and data for the research. The research results show that the orientation has focused on allocating land for the development of industrial production, services, infrastructure construction, urban and tourist area construction, and fully exploiting land resources. towards sustainable land use. Results of orientation of land use planning in Dai Tu district in the period of 2021 - 2030 in the context of the industrial revolution 4.0 with a total natural area of 56,902.89 ha by 2030, of which agricultural land is 44,068.27 ha, non - agricultural land is 12,768.78 ha, unused land is 65.84 ha. The development of industrial, commercial, service and eco - tourism clusters associated with beautiful natural landscapes is an opportunity for local people to increase their income, improve their lives, and protect the ecological environment. and sustainable development in the future.
Keywords: Planning; Land use; Ecotourism; Industrial clusters.
1. Đặt vấn đề
Trong bối cảnh hiện này tài nguyên đất đai thì có hạn, lại không tái tạo được trong đó dân số tăng nhanh dẫn đến nhu cầu sử dụng đất cho các mục đích ngày càng tăng. Để giải quyết vấn đề này cần nghiên cứu phân bố sử dụng đất đai một cách hợp lý, có hiệu quả theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đặc biệt trong thời kỳ cách mạng công nghiệp 4.0 hiện nay [1]. Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013 quy định tại Khoản 1 Điều 54 “Đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước, được quản lý theo pháp luật” [3]. Quy
hoạch sử dụng đất đến năm 2020 cấp huyện hết hiệu lực thực hiện vào cuối năm 2020 [2], để đảm bảo tính kế thừa, sự phù hợp giữa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia với quy hoạch tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện, phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội của huyện trong thời kỳ 4.0, tất yếu phải nghiên cứu thực hiện việc lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, để có căn cứ pháp lý cho việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, đáp ứng kịp thời các nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện thời kỳ 2021 - 2030.
Từ những lý do trên, công tác nghiên cứu định hướng quy hoạch sử dụng đất huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên trong thời kỳ cách mạng 4.0 được thực hiện nhằm đáp ứng các nhu cầu về sử dụng đất cho những mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh đến năm 2030, trên nguyên tắc đảm bảo sử dụng tiết kiệm, hiệu quả theo các quy định của pháp luật về đất đai.
2. Phương pháp nghiên cứu
2.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp: Số liệu, tài liệu thứ cấp được thu thập từ Phòng
Tài nguyên và Môi trường; Phòng Kinh tế và Hạ tầng; UBND các xã, thị trấn trong huyện Đại Từ.
2.2. Phương pháp điều tra, khảo sát thu thập số liệu sơ cấp: Phỏng vấn đại diện 120 hộ tại
các xã, thị trấn (30 người/xã) gồm: Xã Phú Xuyên, La Bằng, Hà Thượng và thị trấn Hùng Sơn để điều tra hiện trạng sử dụng đất và ý kiến của người dân về định hướng quy hoạch đất đai trên địa bàn theo phương pháp chọn mẫu ngẫu nhiên.
2.3. Phương pháp so sánh và xử lý số liệu: Là phương pháp dùng để so sánh diện tích các
loại đất trong khi đánh giá biến động và so sánh trước và sau định hướng sử dụng đất trong thời kỳ cách mạng 4.0. Số liệu được xử lý bằng phần mềm Excel.
3. Kết quả nghiên cứu
3.1. Khái quát về điều kiện tự nhiên huyện Đại Từ
Vị trí địa lý: Đại Từ là huyện miền núi nằm về phía Tây - Tây Bắc của tỉnh Thái Nguyên,
cách thành phố Thái Nguyên 25 km với tổng diện tích tự nhiên là: 56.902,89 ha, có vị trí địa lý tiếp giáp như sau: Phía Đông giáp huyện Phú Lương và thành phố Thái Nguyên; Phía Tây giáp với tỉnh Tuyên Quang và tỉnh Vĩnh Phúc; Phía Nam giáp với thị xã Phổ Yên và thành phố Thái Nguyên;
Phía Bắc giáp với huyện Định Hóa [4]. Với vị trí địa lý như vậy, huyện Đại Từ có điều kiện thuận lợi để giao lưu với các huyện lân cận và có điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn theo hướng đẩy mạnh phát triển công nghiệp, du lịch, thương mại, đặc biệt là trong thời kỳ cách mạng công nghiệp 4.0.
Địa hình, địa mạo: Địa hình của huyện Đại Từ tương đối phức tạp, hướng chủ đạo của địa
hình dốc dần từ hướng Tây Bắc xuống Đông Nam, địa hình mang đặc trưng vùng núi trung du, được phân thành 03 vùng tương như sau: Vùng 1: Là vùng địa hình của dãy núi Tam Đảo chạy theo hướng Tây Bắc xuống Đông Nam, phía Bắc của dãy núi Tam Đảo có các ngọn núi cao từ 300-600 m, đỉnh cao nhất là khu vực Đèo Khế cao 1.591 m. Vùng 2: Nằm về phía Đông và Đông Bắc của huyện có các ngọn núi thấp với độ cao 150-300 m. Vùng 3: Là vùng thung lũng hẹp, nhỏ song song với dãy núi Tam Đảo, vùng chịu ảnh hưởng của gió mùa Đông Nam và dòng địa hình ở phía Đông dãy núi Tam Đảo.
Tài nguyên nhân văn: Dân số của huyện Đại Từ tính đến năm 2021 là 174.162 người, được
phân bố tại 30 xã, thị trấn gồm 08 dân tộc anh em đang sinh sống chiếm 16,21 % dân số cả tỉnh Thái Nguyên, mật độ dân số bình quân là 300,5 người/km2. Cộng đồng các dân tộc trong huyện với những truyền thống, bản sắc dân tộc riêng đã hình thành nên một nền văn hóa rất phong phú và đa
dạng, có nhiều nét độc đáo và giàu bản sắc dân tộc, sự phong phú của kho tàng văn hóa nghệ thuật dân gian về cơ bản vẫn được bảo tồn và lưu truyền cho đến ngày nay [5].
Tình hình phát triển kinh tế: Đại Từ có nguồn tài nguyên phong phú là điều kiện tốt để phát
triển nền kinh tế đa dạng nhất là phát triển ngành nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hoá kết hợp với du lịch sinh thái, trải nghiệm (Bảng 1).
Bảng 1. Hiện trạng phát triển kinh tế huyện Đại Từ năm 2021
Số TT Ngành kinh tế Tổng thu nhập (tỷ
đồng) Cơ cấu (%)
1 Nông, lâm nghiệp, thủy sản 2.347 17,61
2 Công nghiệp khai khoáng, tiểu thủ công nghiệp,
thương mại và dịch vụ 10.978,50 82,39
Tổng cộng (1+2) 13.325,50 100
(Nguồn: UBND huyện Đại Từ) [6]
3.2. Hiện trạng quỹ đất và biến động đất đai giai đoạn 2010 - 2021
Theo kết quả thống kê đất đai năm 2021, hiện trạng sử dụng đất và biến động đất đai của huyện Đại Từ tổng hợp ở Bảng 2.
Bảng 2. Hiện trạng sử dụng đất năm 2021 và biến động đất đai huyện Đại Từ
giai đoạn 2010 - 2021
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã đất Diện tích (ha) Biến động
tăng/ giảm (ha) Năm 2021 Năm 2010
Tổng diện tích tự nhiên 56.902,89 57.415,73 -512,84
1 Đất nông nghiệp NNP 48.400,70 47.494,79 905,91
1.1 Đất trồng lúa LUA 6.668,57 8.093,00 -1.424,43
Đất chuyên trồng lúa nước LUC 5.542,87 7.219,01 -1.676,14
1.2 Đất trồng cây hằng năm khác HNK 839,53 862,00 -22,47
1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 12.224,07 9.979,49 2.244,58
1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.801,65 1.725,52 76,13
1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 12.911,44 10.977,93 1.933,51
1.6 Đất rừng sản xuất RSX 13.004,97 15.107,18 -2.102,21
1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 931,64 771,24 160,40
1.8 Đất nông nghiệp khác NKH 18,83 0,54 18,29
2 Đất phi nông nghiệp PNN 8.420,01 9.240,69 -820,68
2.1 Đất quốc phòng CQP 394,72 367,99 26,73
2.2 Đất an ninh CAN 1,62 0,85 0,77
2.3 Đất cụm công nghiệp SKN 53,12 28,13 24,99
2.4 Đất thương mại, dịch vụ TMD 5,88 0 5,88
2.5 Đất cơ sở SX phi nông nghiệp SKC 351,71 77,02 274,69
2.6 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 1.042,04 820,71 221,33
2.7 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 3.205,28 1.765,65 1.439,63
2.8 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 30,03 17,91 12,12
2.9 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 19,44 3,93 15,51
2.10 Đất ở tại nông thôn ONT 2.003,75 3.478,30 -1.474,55
2.11 Đất ở tại đô thị ODT 154,01 74,62 79,39
2.12 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 17,44 23,07 -5,63
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã đất Diện tích (ha) Biến động
tăng/ giảm (ha) Năm 2021 Năm 2010
2.13 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 3,10 0 3,10
2.14 Đất cơ sở tôn giáo TON 15,86 9,99 5,87
2.15 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 148,42 132,72 15,70
2.16 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 2,69 19,16 -16,47
2.17 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 25,24 0 25,24
2.18 Đất khu vui chơi, giải trí DKV 0,99 0 0,99
2.19 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 10,56 4,1 6,46
2.20 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 799,43 1.028,20 -228,77 2.21 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 127,57 1.397,69 -1.270,12
3 Đất chưa sử dụng CSD 82,18 680,25 -598,07
(Nguồn: UBND huyện Đại Từ) [7]
Số liệu Bảng 2 cho thấy: Năm 2021, diện tích đất nông nghiệp là 48.400,70 ha, chiếm 85,06 % diện tích tự nhiên toàn huyện. Trong đó chủ yếu là đất rừng sản xuất 12.911,44 ha (22,69 %) và rừng đặc dụng 13.004,97 ha (22,85 %), đất cây lâu năm 12.224,07 ha (21,48 %), đất trồng lúa 6.668,57 ha (11,72 %), còn lại là các loại nông nghiệp khác; Diện tích đất phi nông nghiệp là 8.420,01 ha (14,80 %), trong đó: Đất cụm công nghiệp là 53,12 ha; Đất có mặt nước chuyên dùng là 127,57 ha (0,22 %), đây là những loại đất cần được quan tâm để kết hợp phát triển kinh tế xã hội sau này.
Trong giai đoạn 2010 - 2021, diện tích và cơ cấu các loại đất có sự biến động mạnh, ngoài việc biến động nhu cầu sử dụng đất của các ngành nghề thay đổi còn có nguyên nhân do mở rộng khu khai thác khoáng sản thuộc xã Cù Vân, Hà Thượng; Một số loại đất có biến động lớn bao gồm:
Đất có di tích lịch sử - văn hóa tăng 12,12 ha; Đất trồng lúa giảm 1.424,43 ha; Đất phát triển cơ sở hạ tầng tăng 1.439,63 ha; Đất cụm công nghiệp tăng 24,99 ha,…
3.3. Khái quát tiềm năng đất đai cho lĩnh vực nông nghiệp và phi nông nghiệp
Đối với lĩnh vực nông nghiệp: Với quỹ đất của huyện đã được khai thác sử dụng triệt để, do
đó tiềm năng đất trồng cây lương thực của huyện được xác định chủ yếu dựa vào việc đầu tư khoa học, công nghệ và tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất nhằm thâm canh tăng vụ, nâng cao hệ số sử dụng đất. Diện tích tiềm năng trồng cây lương thực của huyện phân theo từng loại hình sử dụng đất, tập trung ở các xã như: Phú Xuyên (trên 250 ha), Cù Vân (trên 220 ha), Văn Yên (trên 370 ha), Yên Lãng (trên 360 ha), Khôi Kỳ (trên 300 ha), Ký Phú (trên 390 ha),… Loại hình sử dụng đất trồng cây hàng năm khác: Hiện trạng có diện tích khoảng trên 800 ha, tập trung chủ yếu ở các xã: Yên Lãng (trên 50 ha), Văn Yên (trên 30 ha), Phục Linh (trên 80 ha), Phúc Lương (trên 40 ha), Tân Thái (trên 30 ha),… Trong những năm tới một phần diện tích có xu hướng giảm để phát triển cơ sở hạ tầng, các khu dân cư, các khu trung tâm; Một phần diện tích đất trồng cây hàng năm kém hiệu quả được chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất trồng cây lâu năm (chè, cây ăn quả,…);
Phần diện tích còn lại để phát triển các vùng sản xuất rau chuyên canh, các loại cây củ quả có giá trị kinh tế cao và vùng trồng hoa cây cảnh tập trung như Khôi Kỳ, Tiên Hội, Ký Phú, thị trấn Hùng Sơn. Đất cây lâu năm: Hiện trạng có diện tích khoảng trên 12.200 ha, phân bổ đều trên địa bàn các xã, thị trấn: Tân Linh (trên 900 ha); Phúc Lương (gần 400 ha); Minh Tiến (trên 500 ha),... Điều kiện đất đai, khí hậu và địa hình phù hợp với nhiều loại cây trồng lâu năm nhưng chủ yếu là cây chè, tập trung hình thành các vùng sản xuất chè chất lượng cao nhằm đem lại hiệu quả kinh tế cao.
Đối với lĩnh vực phi nông nghiệp: Thực hiện các mục tiêu về phát triển kinh tế - xã hội, công
nghiệp được ưu tiên tạo điều kiện phát triển trên cơ sở khai thác các lợi thế của địa phương, về vị trí địa lý, kết cấu hạ tầng giao thông, nguồn lực con người. Quỹ đất để thu hút đầu tư, cùng với chủ trương thành lập Cụm công nghiệp Hà Thượng phải được đầu tư xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ và đi trước; Đáp ứng các điều kiện thuận lợi nhất để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp có nhu cầu thuê đất để sản xuất, kinh doanh. Bên cạnh đó, tiếp tục phát triển công nghiệp khai thác, chế biến khoáng sản tại Núi Pháo, Núi Hồng,… Tiềm năng đất phát triển đô thị:
Thực hiện theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện Đại Từ nhiệm kỳ 2020 - 2025, đến trước năm 2025 thành lập thêm 02 thị trấn là Cù Vân và Yên Lãng. Đến trước năm 2030, huyện Đại Từ cơ bản đạt các tiêu chí để thành lập thị xã. Phát triển không gian đô thị dọc theo Sông Công và dọc tuyến QL37 vì đây là các khu vực có tiềm năng và giá trị rất cao của huyện.
3.4. Định hướng quy hoạch sử dụng đất huyện Đại Từ trong thời kỳ cách mạng công nghiệp 4.0
* Các căn cứ pháp lý
- Công văn số 3512/UBND-CNN ngày 10 tháng 9 năm 2020 của UBND tỉnh Thái Nguyên về lập Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 cấp huyện;
- Nghị quyết số 47/NQ-HĐND huyện Đại Từ ngày 23 tháng 12 năm 2020 về “Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2021 - 2025”;
- Báo cáo số 568/BC-UBND ngày 06 tháng 12 năm 2021 của UBND huyện Đại Từ về “Kết quả thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2021, nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm năm 2022”;
- Số liệu thống kê đất đai năm 2021 của huyện;
* Định hướng quy hoạch sử dụng đất huyện Đại Từ trong thời kỳ cách mạng 4.0
Trên cơ sở kết quả điều tra, khảo sát tại các địa điểm cho thấy nhu cầu sử dụng đất cho phát triển các lĩnh vực kinh tế - xã hội giai đoạn 2021 - 2030, chi tiết cụ thể tại Bảng 3.
Bảng 3. Định hướng quy hoạch sử dụng đất huyện Đại Từ trong thời kỳ cách mạng
công nghiệp 4.0 giai đoạn 2021 - 2030
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã
đất Hiện trạng năm
2021 (ha) Quy hoạch năm
2030 (ha) Biến động
DT (ha)
Tổng diện tích tự nhiên 56.902,89 100,00 56.902,89 100,00
1 Đất nông nghiệp NNP 48.400,70 85,06 44.068,27 77,44 -4.332,43 1.1 Đất trồng lúa LUA 6.668,57 11,72 5.175,54 9,10 -1.493,03 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 5.542,87 9,74 4.254,07 7,48 -1.288,80
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 839,53 1,48 591,51 1,04 -248,02 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 12.224,07 21,48 10.455,82 18,37 -1.768,25 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.801,65 3,17 1.661,30 2,92 -140,35 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 12.911,44 22,69 11.441,65 20,11 -1.469,80 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 13.004,97 22,85 13.207,45 23,21 202,49 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 931,64 1,64 844,58 1,48 -87,06
1.8 Đất nông nghiệp khác NKH 18,83 0,03 690,42 1,21 671,59
2 Đất phi nông nghiệp PNN 8.420,01 14,80 12.768,78 22,44 4.348,77
2.1 Đất quốc phòng CQP 394,72 0,69 442,10 0,78 47,38
2.2 Đất an ninh CAN 1,62 0 14,70 0,03 13,08
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã
đất Hiện trạng năm
2021 (ha) Quy hoạch năm
2030 (ha) Biến động
DT (ha)
2.3 Đất cụm công nghiệp SKN 53,12 0,09 162,00 0,28 108,88
2.4 Đất thương mại, dịch vụ TMD 5,88 0,01 579,11 1,02 573,23
2.5 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 351,71 0,62 547,52 0,96 195,81 2.6 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 1.042,04 1,83 1.486,03 2,61 443,99 2.7 Đất phát triển hạ tầng các cấp DHT 3.205,28 5,63 4.367,95 7,68 1.162,67
2.8 Đất danh lam thắng cảnh DDL 0 0 31,05 0,05 31,05
2.9 Đất có di tích lịch sử văn hóa DDT 30,03 0,05 148,36 0,26 118,33 2.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 19,44 0,03 43,36 0,08 23,92 2.11 Đất ở tại nông thôn ONT 2.003,75 3,52 3.308,93 5,82 1.305,18
2.12 Đất ở tại đô thị ODT 154,01 0,27 248,62 0,44 94,62
2.13 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 17,44 0,03 25,94 0,05 8,50 2.14 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 3,10 0,01 9,90 0,02 6,80
2.15 Đất cơ sở tôn giáo TON 15,86 0,03 23,39 0,04 7,53
2.16 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa NTD 148,42 0,26 253,17 0,44 104,75 2.17 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 2,69 0 125,64 0,22 122,95
2.18 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 25,24 0,04 38,01 0,07 12,77
2.19 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 0,99 0,00 53,86 0,09 52,87
2.20 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 10,56 0,02 10,59 0,02 0,03
2.21 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 799,43 1,40 720,09 1,27 -79,34 2.22 Đất có mặt nước chuyên dung MNC 127,57 0,22 121,34 0,21 -6,23
2.23 Đất phi nông nghiệp khác PNK 7,13 0,01 7,13 0,01 0
3 Đất chưa sử dụng CSD 82,18 0,14 65,84 0,12 -16,34
(Nguồn: UBND huyện Đại Từ) [8]
Số liệu Bảng 3 cho thấy: Trong giai đoạn định hướng quy hoạch giai đoạn 2021 - 2030 có một số loại đất tăng như: Đất hoạt động khai thác khoáng sản 443,99 ha; Đất phát triển cơ sở hạ tầng các cấp 1.162,67 ha,…
Thực tiễn cho thấy trong thời kỳ cách mạng 4.0 ở huyện Đại Từ thì ba loại đất được chú trọng ưu tiên phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển của khoa học và công nghệ đó là Đất cụm công nghiệp và Đất thương mại, dịch vụ và Đất danh lam thắng cảnh, du lịch. Cụ thể trong giai đoạn 2021 - 2030 các loại đất này biến động như sau (Bảng 4).
Bảng 4. Định hướng sử dụng quỹ đất cho phát triển cụm công nghiệp, thương mại, dịch vụ và
đất danh lam thắng cảnh, du lịch giai đoạn 2021 - 2030.
TT Loại đất Diện tích (ha)
Vị trí Hiện trạng
2021 Quy hoạch
2030 Tăng
1 Đất cụm công nghiệp 53,12 162 108,88 Hà Thượng, Phú Lạc, An Khánhthêm
2 Đất thương mại, dịch vụ 5,88 579,11 573,23 TT Hùng Sơn, Tân Thái 3 Đất danh lam thắng cảnh, du lịch 9,30 39,11 29,81
1. Khu Suối Kẹm (La Bằng); 2. Khu suối Cửa Tử (Hoàng Nông); 3. Khu thác Đát Ngao (Quân Chu); 4. Khu hồ Vai Bành - Đát Đắng (Phú Xuyên)
(Nguồn: Khảo sát thực tế)