CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG HOẠCH ĐỊNH CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIÊN THỊ TRƯỜNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ THẨM ĐỊNH
2.1. Khái quát về công ty Cổ phần Tư vấn và Thẩm định Việt Nam 1. Quá trình hình thành và phát triển của công ty
Tên công ty viết bằng tiếng Việt: Công ty Cổ phần Tư vấn và Thẩm định Việt Nam.
Tên công ty viết bằng tiếng nước ngoài: VIET NAM APPRAISAL AND CONSULTING JOINT STOCK COMPANY
Tên công ty viết tắt: VCA
Trụ sở: Số 15 ngừ 293 đường Khuất Duy Tiến, Phường Trung Hũa, Quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam
Điện thoại: 024.6652 8579 Mã số thuế: 0107340150
Email: Tuvanthamdinhgia@gmail.com
Website: http://tuvanthamdinh.vn / http://vca.com.vn Đại diện của công ty theo pháp luật: Ông Dương Anh Tài Chức vụ: Tổng giám đốc.
Công ty Cổ phần Tư vấn và Thầm định Việt Nam được thành lập theo giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh số: 0107340150 do Phòng Đăng kí kinh doanh – Sở kế hoạch Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp ngày 03 tháng 03 năm 2016. Và có địa chỉ trụ sở chính tại số 15 ngừ 293 đường Khuất Duy Tiến, Phường Trung Hũa, Quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
Công ty Cổ phần Tư vấn và Thẩm định Việt Nam (tên viết tắt là VCA) là một trong những Công ty Thẩm định giá có nhiều uy tín trên thị trường hiện nay. Công ty đã hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực thẩm định giá. giám định và bán đấu giá tài sản. Nhân sự chủ chốt của Công ty đã có nhiều năm kinh nghiệm, đặc biệt về lĩnh vực thẩm định giá bất động sản, máy móc thiết bị và lĩnh vực đấu giá.
Công ty tin tưởng rằng với những thế mạnh riêng có, những kinh nghiệm sẵn có của các thẩm định viên và đội ngũ chuyên gia cao cấp qua nhiều năm làm việc với các đơn vị là các Bộ, ngành ở Trung ương ; Các Sở, Ban ngành của các tỉnh, các Ngân hàng, Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty Nhà nước, các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, các dự án quốc tế và sự chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên tinh thông nghiệp
vụ, công ty sẽ là nhà cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp mà khách hàng đặt niềm tin và lựa chọn để cùng hợp tác, phát triển bền vững.
Công ty đã và đang cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp cho một số lượng lớn và đa dạng các khách hàng thuộc nhiều lĩnh vực ngành nghề ở Việt Nam, đó là lý do công ty có những hiểu biết sâu sắc đặc trưng của các lĩnh vực này, những tác động đằng sau của mỗi lĩnh vực hoạt động và những quy định luật pháp có liên quan. Sự phát triển và cộng tác có hiệu quả, thường xuyên, liên tục của các chuyên gia hàng đầu trong nước và quốc tế thuộc nhiều lĩnh vực chuyên sâu đã tạo nên sự khác biệt về chất lượng dịch vụ được công nhận trên toàn cầu.
2.1.2 Lĩnh vực, ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp 2.1.2.1 Lĩnh vực hoạt động
Công ty Cổ phần Tư vấn và thẩm định Việt Nam cung cấp các loại hình dịch vụ củ thể như sau:
• Thẩm định giá tài sản, tư vấn các vấn đề liên quan đến giá :
- Thẩm định giá động sản : Máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất ; Phương tiện vận tải…
Thẩm định giá bất động sản : Quyền sử dụng dụng đất ; Khu dự án ; Nhà ở; Nhà Xưởng ; Trung tâm thương mại ; Khách sạn ; Cao ốc văn phòng ; Chung cư ; Trang trại ; Sân golf…
- Xác định giá trị doanh nghiệp đối với các loại hình doanh nghiệp như : Doanh nghiệp nhà nước ; Doanh nghiệp tư nhân ; Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài ; Doanh nghiệp liên doanh ; Các doanh nghiệp khác…
- Đánh giá uy tín doanh nghiệp ; Xây dựng phương án xác định giá trị doanh nghiệp ; Tư vấn cổ phần hóa.
- Định giá giá trị tài sản vô hình ; Giá trị thương hiệu ; Lợi thế kinh doanh.
• Tư vấn đấu thầu và các dịch vụ tư vấn :
- Tư vấn khảo sát, lập dự án đầu tư xây dựng công trình
- Thiết kế thi công công trình : Dân dụng, giao thông, hạ tầng kỹ thuật - Quản lý dự án, Thẩm tra dự toán, thiết kế
- Giám sát thi công công trình, Giám sát đầu tư - Thi công hệ thống cơ điện công trình
• Bán đấu giá tài sản, hàng hóa theo yêu cầu của khách hàng.
• Tư vấn đầu tư, kinh doanh, mua – bán doanh nghiệp.
• Dịch vụ giám định hàng hóa.
2.1.2.2. Ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp
HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
BAN GIÁM ĐỐC
PHềNG THẨM ĐỊNH 1PHềNG THẨM ĐỊNH 2PHềNG THẨM ĐỊNH 3 PHềNG HC-KT PHềNG TƯ VẤN
Theo giấy phép đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp, Công ty đăng ký ngành, nghề kinh doanh chính là thẩm định giá - dịch vụ giám định hàng hóa.
Công ty cổ phần Tư vấn và Thẩm định Việt Nam cung cấp tới khách hàng dịch vụ thẩm định và giám định tài sản, phục vụ các mục đích khác nhau củ thể như sau:
- Phục vụ công tác mua sắm công, hạch toán kế toán, kiểm toán.
- Mua bán, chuyển nhượng, thế chấp, vay vốn ngân hàng ;
- Đầu tư và góp vốn doanh nghiệp, cổ phần hóa, mua bán doanh nghiệp ; - Liên doanh, thành lập hoặc giải thể doanh nghiệp ;
- Hạch toán kế toán để tính thuế, bảo hiểm và bồi thường tài sản ; - Cầm cố, thanh lý, phân chia, xử lý tài sản ;
- Đền bù, giải phóng mặt bằng ;
- Chứng minh tài sản bảo lãnh du học…
- Phục vụ cho thuê tài chính ; Xác định giá trị đầu tư.
2.1.3. Cơ cấu tổ chức bộ máy của doanh nghiệp 2.1.3.1. Tổ chức hệ thống các phòng ban
Sơ đồ 2.1: Sơ đồ bộ máy công ty Cổ phần Tư vấn và Thẩm định Việt Nam
(Nguồn: Phòng Hành chính Công ty) 2.1.3.2. Chức năng của các phòng ban
Công ty Cổ phần Tư vấn và Thẩm định Việt Nam là công ty cổ phần được tổ chức quản lý theo sơ đồ tổ chức chức năng.
- Quản lý và điều hành các hoạt động của Công ty.
Phòng Thẩm định giá 1: Thẩm định giá Bất động sản.
- Tham mưu cho Lãnh đạo về công tác thẩm định giá Bất động sản
- Tổ chức thực hiện thẩm định giá, cung cấp thông tin giá mua bán, cho thuê đối với bất động sản là quyền sử dụng đất, công trình. kiến trúc... cho các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước có nhu cầu.
- Mở rộng quan hệ hợp tác với các tổ chức cá nhân trong và ngoài nước để không ngừng phát triển hoạt động tư vấn thẩm định giá bất động sản.
Phòng thẩm định giá 2: Thẩm định giá động sản.
- Tham mưu cho Lãnh đạo về công tác thẩm định giá động sản.
- Tổ chức thực hiện thẩm định giá, cung cấp thông tin giá đối với động sản là:
dây chuyền sản xuất máy móc và thiết bị phục vụ sản xuất cho các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước có nhu cầu.
- Mở rộng quan hệ hợp tác với các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước để không ngừng phát triển hoạt động tư vấn thẩm định giá động sản.
Phòng thẩm định giá 3: Thẩm định giá tài sản vô hình.
- Tham mưu cho Lãnh đạo về công tác thẩm định giá tài sản vô hình.
- Tổ chức thực hiện thẩm định giá, cung cấp thông tin giá đối với tài sản vô hình, giá trị thương hiệu...cho các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước có nhu cầu.
- Mở rộng quan hệ hợp tác với các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước để không ngừng phát triển hoạt động tư vấn thẩm định giá tài sản vô hình.
2.1.3.3. Ban giám đốc
* Hội đồng quản trị:
- Ông Dương Anh Tài: Thành viên hội đồng quản trị - Tổng giám đốc - Ông Phan Thanh Quân: Thành viên hội đồng quản trị - Trưởng ban tư vấn - Bà Vũ Thị Tuyết Mai: Thành viên hội đồng quản trị - Phó Tổng giám đốc - Ông Nguyễn Văn Hạnh: Thành viên hội đồng quản trị - Phó Tổng giám đốc - Bà Trịnh Thu Trang: Thành viên hội đồng quản trị - Trưởng ban kiểm soát
* Lãnh đạo công ty và phòng nghiệp vụ
- Ông Dương Anh Tài: Tổng giám đốc; Thẩm định viên về giá;
- Ông Phan Thanh Quân: Thành viên hội đồng quản trị - Trưởng ban tư vấn - Bà Vũ Thị Tuyết Mai: Phó Tổng Giám đốc; Thẩm định viên về giá;
- Ông Nguyễn Văn Hạnh: Phó Tổng Giám đốc; Thẩm định viên về giá;
- Bà Trịnh Thu Trang: Thẩm định viên về giá; Trưởng ban kiểm soát - Ông Lương Hoàng Phú: Phụ trách thẩm định; Thẩm định viên về giá;
- Bà Nguyễn Minh Phương: Phụ trách Chi nhánh Cao Bằng
2.1.3.4 Kết quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp (Trong 3 năm gần nhất).
Bảng 2.1. Kết quả hoạt động kinh doanh của công ty giai đoạn 2016-2018 của công ty Cổ phần Tư vấn và Thẩm định Việt Nam
Đơn vị: Nghìn đồng
Chỉ tiêu 2016 2017 2018
1. Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 2.717.061 6.619.203 5.606.278 2. Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ 2.717.061 6.619.203 5.603.521 3. Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ 1.564.237 2.047.444 1.710.882
4. Chi phí quản lý kinh doanh 1.600.398 2.065.251 1.503.295
5. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh (36.046) (28.528) 154.499 6. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (36.269) (28.772) 148.503 7. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (36.269) (28.772) 131.810
(Nguồn: Phòng Kế toán Công ty) Nhận xét: Thông qua bảng số liệu 1.4 ta có thể thấy rằng kết quả kinh doanh của Công ty đã có những thay đổi trong 3 năm qua. Tất cả các chỉ tiêu về doanh thu, chi phí, lợi nhuận (trước và sau thuế) biến động qua các năm, trong đó năm 2017 doanh thu tăng mạnh so với các năm trước đó, củ thể như sau:
- Về doanh thu: Doanh thu của công ty trong 3 năm có biến động. Năm 2017 doanh thu công ty tăng mạnh gấp 2.430 so với năm 2016 từ 2.717.061 nghìn đồng đến năm 2017 là 6.613.203 nghìn đồng tăng 3.896.142.163 đồng. Năm 2018 doanh thu công ty giảm so với năm 2017 từ 6.613.203.750 đồng xuống năm 2018 là 5.606.278 nghìn đồng giảm 1.006.925 nghìn đồng.
- Về chi phí: Nhìn chung tổng chi phí tăng giảm qua các năm. Về chi phí tập trung vào chi phí quản lý doanh nghiệp và giá vốn hàng hóa chiếm tỷ trọng lớn nhất trong các danh mục chi phí của công ty và biết động theo doanh thu của công ty.
- Lợi nhuận sau thuế của Công ty trong 3 năm qua cũng thấy có những chuyển biến tích cực. Ta có thể thấy lợi nhuận sau thuế của công ty tuy âm nhưng trong năm
2017 tăng lên 7.496 nghìn đồng so với năm 2016. Sang năm 2018 chỉ tiêu này tiếp tục tăng lên doanh thu dương là 131.810 nghìn đồng tăng 160.583 nghìn đồng so với năm 2016.
Nhìn chung, trong thời kỳ phát triển của nền kinh tế đất nước nói chung và thẩm định nói riêng thì những kết quả kinh doanh của Công ty là khá khả quan, phần nào cho thấy đựơc hiệu quả trong các công tác quản trị của Công ty. Đây sẽ là bước đà quan trọng cho sự phát triển bền vững trong tương lai.
2.2. Thực trạng hoạch định chiến lược phát triển thị trường của công ty cổ