Để công tác bồi thường giải phóng mặt bằng được thuận lợi, phù hợp hơn với thực tế, đúng với quy định của pháp luật và bảo đảm hài hoà lợi ích của cả 3 bên:
Nhà nước, chủ đầu tư và người bị thu hồi đất. tôi xin đưa ra một số đề nghị sau:
Một là: tiếp tục nghiên cứu điều chỉnh mức giá bồi thường thiệt hại về đất nông nghiệp đối với tất cả các khu vực trên địa bàn tỉnh, nhằm đáp ứng quyền lợi của nông dân và công bằng xã hội. Trên cơ sở đó cần nghiên cứu, xem xét các mức hỗ trợ của từng dự án. Cần tính toán đảm bảo nguyên tắc vừa đúng chế độ chính sách, vừa phù hợp với từng địa bàn. Đồng thời kiên quyết xử lý các doanh nghiệp do nôn nóng trong việc triển khai dự án đã tự ý nâng giá bồi thường trái luật đối với một số người dân. Những doanh nghiệp này phải bị thu hồi lại diện tích đất đã được giao.
Hai là: đề nghị Tỉnh chỉ đạo các huyện, thị xã khẩn trương triển khai kế hoạch cấp đất dịch vụ cho người dân bị thu hồi đất sản xuất, đặc biệt khu vực xã Hợp thịnh và xã Đồng văn để nhân dân yên tâm, tin tưởng chủ trương cấp đất dịch vụ cho nhân dân được thực hiện, từ đó sẽ rút kinh nghiệm cho những khu vực khác.
Ba là: đề nghị các huyện, thị xã đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng cho các khu tái định cư để tạo động lực thuyết phục các hộ dân thuộc diện di dời ra ở tại khu tái định cư.
Bốn là: đề nghị có chính sách cụ thể hơn về: giải quyết việc làm, công tác quy hoạch xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị - dịch vụ và xử lý ô nhiễm môi trường.
Năm là: tiếp tục tuyên truyền, vận động, thuyết phục nhân dân nhận tiền bồi thường GPMB và giao đất cho các dự án. Cần tập trung sự phối kết hợp các cấp, các ngành từ Tỉnh xuống huyện, xã để tuyên truyền, giải thích cho
nhõn dõn nắm rừ chủ trương, chớnh sỏch, phỏp luật của Nhà nước trong cụng tác bồi thường GPMB, hỗ trợ và tái định cư.
2. Kết luận
Công tác GPMB bệnh viện Sản – nhi Vĩnh Phúc giai đoạn 2012 – 2016.
Về quá trình thực hiện công tác GPMB dự án đều tuân thu theo quy định của pháp luật hiện hành.
- Thành lập Hội đồng và tổ giúp việc thực hiện GPMB của dự án.
- Công bố quy hoạch, thông báo thu hồi đất.
- Xây dựng phương án tổng thể.
- Họp dân, triển khai kế hoạch kiểm kê.
- Xây dựng phương án chi tiết, niêm yết phương án.
-Trình hồ sơ thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, thu hồi đất tổng thê, phê duyệt phương án, chi trả tiền, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thực hiện thi công theo Dự án xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Tính đến ngày 15 tháng 4 năm 2015 các hộ đã nhận tiền GPMB và bàn giao đất cho chủ dự án là 96568.2 / 99034.0 m2 đạt 97,5%. Còn lại 11 hộ với tổng diện tích là 2465.8 m2 đất chưa nhận tiền bồi thường trong đó 1 hộ thuộc xã Hợp thịnh và 10 hộ thuộc xã Đông văn.
* Lý do: các hộ thuộc xã Đồng Văn không chấp nhận giá bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp quỹ I hạng 3 là 70 920 000đồng/ 360 m2, yêu cầu được bồi thường, hỗ trợ như đất nông nghiệp quỹ I hạng 1 của xã Hợp Thịnh là 73080 000đồng/360 m2
Yêu cầu được trả ngay đất dịch vụ theo quy định.
Phần diện tích đất chênh lệch hơn trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải trả đầy đủ các khoản như đối với diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
* Hướng giải quyết: tiếp tục tuyên truyền, vận động để các hộ hiểu về
chính sách thu hồi đất và nhận tiền bàn giao mặt bằng để thực hiện Dự án.
Từ kết quả công tác GPMB tại Dự án: xây dựng mới Bệnh viện Sản - Nhi tỉnh Vĩnh Phúc có thể rút ra một số kết luận sau:
Tình hình quản lý, sử dụng đất của xã Hợp Thịnh, huyện Tam Dương và xã Đồng Văn, huyện Yên Lạc.
Công tác quản lý về đất đai trên địa bàn thực hiện theo đúng quy định của Luật đất đai 2013 và các quy định về công tác quản lý của nhà nước về đất đai từ Trung ương đến địa phương một cách nghiêm túc như: bản đồ địa chính đã được đo đạc theo hệ tọa độ của quốc gia, hồ sơ địa chính được quản lý đồng bộ, thống nhất, 100% các hộ sử dụng đất được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo được giải quyết triệt để…đó là những thuận lợi cho công tác GPMB trong vùng dự án.
Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Đã thực hiện xong với tổng diện tích đất 96568.2 m2 đất với tổng số hộ là 174 trong đó xã Hợp Thịnh là 100 hộ, xã Đồng Văn 74 hộ.
Ảnh hưởng của việc thu hồi đất đến đời sống, việc làm, an ninh trật tự, nội bộ gia đình, cơ sở hạ tầng, môi trường của người dân trong vùng dự án.
Nhìn chung đời sống của người dân sau khi bị thu hồi để thực hiện dự án có cuộc sống tốt hơn trước khi thu hồi đất. Tuy nhiên còn một số hộ chuyển đổi nghề nghiệp đang ở giai đoạn đầu nên còn gặp khó khăn.
Những thuận lợi và khó khăn trước và sau khi hoàn thành Dự án.
Mặc dù trong quá trình thực hiện gặp nhiều khó khăn và vướng mắc do cả chủ quan và khắc quan để lại, tuy nhiên với kinh nghiệm và năng lực vốn có Dự án đã kịp hoàn thành tiến độ kịp thời bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thi công, hiện nay công tác đền bù và hỗ trợ cho người dân có đất bị thu hồi trong vùng dự án đã cơ bản hoàn thành và được nhân dân nhiệt tình ủng hộ.