GIẢI PHÁP THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH

5.1. Giải pháp kiến trúc cơng trình

5.1.1. Nhà điều hành quản lý:

Qui mơ cơng trình và giải pháp kiến trúc: Nhà quản lý điều hành được xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh theo chỉ tiêu qui hoạch. Mầu sắc cơng trình trong sáng, tầng 1- 2 ốp gạch mầu ghi, từ tầng 3 đến 5 sơn mầu trắng, mái chống nóng bằng cỏ.

- Có mật độ xây dựng khoảng 70%.

- Diện tích lơ đất 775m2.

- Tầng cao cơng trình 5 tầng

- Chiều cao tầng trệt 4,5m so với vỉa hè, chiều cao các tầng trung bình 3,3m, bancony tối đa 1,5m.

5.1.2. Nhà dịch vụ:

Qui mơ cơng trình và giải pháp kiến trúc: Nhà dịch vụ được xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh theo chỉ tiêu qui hoạch. Mầu sắc cơng trình trong sáng, mái dốc mansar dán ngói mầu ghi đậm

- Có mật độ xây dựng khoảng 80%.

- Diện tích lơ đất từ 101m2- 197m2, điển hình là 120m2

- Tầng cao cơng trình 5 tầng

- Chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ

- Chiều cao tầng 4m, chiều cao các tầng trung bình 3,3m, bancony tối đa 1,5m

5.1.3. Nhà xưởng:

Qui mơ cơng trình và giải pháp kiến trúc: Nhà xưởng được nghiên cứu mẫu điển hình cho các lơ đơn tối thiểu 360m2, lô ghép đôi 720m2 và lơ ghép 4 với diện tích 1440m2:

- Có mật độ xây dựng 70%.

- Diện tích lơ đất từ 360m2- 815m2, điển hình là 360m2

- Tầng cao cơng trình 3 tầng, chiều cao tối đa 13m

- Chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ 3m

- Chiều cao tầng một 4m, chiều cao các tầng trung bình 3,3m, bancony tối đa 1,5m

5.2. Giải pháp kết cấu cơng trình

5.2.1. Các quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng:

- TCVN 2737 – 1995 Tải trọng và tác động.

- TCXD 229 - 1999 Chỉ đẫn tính tốn thành phần động của tải trọng gió.

- TCVN 9386 : 2012 Thiết kế cơng trình chịu tải động đất.

Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội

- TCVN 10304 : 2014: Móng cọc - Tiêu chuẩn thiết kế.

- TCVN 9379 : 2012 : Kết cấu xây dựng và nền – Ngun tắc cơ bản tính tốn.

- TCVN 5574 : 2012 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế.

- TCVN 5575 : 2012: Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế.

- TCVN 5573 : 2012: Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép.

- Quy chuẩn xây dựng: tập 1, 2, 3.

- Các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng hiện hành khác …

5.2.2. Các tài liệu liên quan:

- Phương án thiết kế kiến trúc được Chủ đầu tư phê duyệt.

- Báo cáo kết quả khảo sát địa chất dự án Đông La do Công ty Cổ phần kỹ thuật & thương mại Gia Nguyên lập tháng 4/2021.

5.2.3. Các giải pháp kỹ thuật:

a. Vật liệu sử dụng

Các vật liệu xây dựng chính sử dụng cho cơng trình dự kiến như sau:

Bê tông và cốt thép:

STT Cấu kiện kết cấu Cấp bê

tông Cốt thép chịu lực Cốt thép đai, thép cấu tạo 1 Cọc ly tâm dự ứng lực PHC-D300 – Class A 2 Đài cọc, Dầm móng, Bể nước B20 CII,CIII CI 3 Cột, Dầm, Sàn. B20 CII,CIII CI

4 Cầu thang. B20 CII,CIII CI

5 Bể tự hoại. B20 CII CI

6 Lanh tô, giằng mái, trụ mái. B15 CII CI

- Bê tông cấp B20 (tương ứng BT mác 250#), với các thông số sau:

+ Cường độ tính tốn chịu nén: Rn = 11,5 MPa=115 kG/cm2

+ Cường độ tính tốn chịu kéo: Rk=0,9 MPa=90 kG/cm2

- Bê tông cấp B15 (tương ứng BT mác 200#), với các thơng số sau:

+ Cường độ tính tốn chịu nén: Rn = 8,5 MPa=85 kG/cm2

+ Cường độ tính tốn chịu kéo: Rk=0,75 MPa=7,5 kG/cm2

- Đối với lớp vữa lót nền: Sử dụng BT cấp độ bền chịu nén B7.5 (tương ứng BT mác 100#)

-  <10 . Dùng thép CI hoặc tương đương, với Ra=210MPa=2100 kG/cm2

Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội

- 10<=  <16 .Dùng thép CII hoặc tương đương, với Ra=260MPa=2600 kG/cm2

->=16 .Dùng thép CIII hoặc tương đương, với Ra=350MPa=3500 kG/cm2

- Thép hình, thép tấm có cường độ tính tốn R=2250 kg/cm2. Mơ đun đàn hồi: E = 2.1 x 106 daN/cm2.

- Các kết cấu chịu lực được hàn bằng phương pháp tự động trong khí các bon, các mối hàn khác dùng que hàn E42 hoặc tương đương.

Gạch và vữa xây:

Sử dụng gạch mác 75#, vữa XM mác 75#. - Tường bao che mặt ngoài:

+ Tường 220, gạch rỗng + Tường 110, gạch rỗng

- Tường ngăn chia khơng gian bên trong cơng trình: + Tường 220, gạch rỗng

+ Tường 110, gạch rỗng - Tường khu vực vệ sinh:

+ Tường 110, gạch đặc

b. Tải trọng

Tĩnh tải:

Tĩnh tải bao gồm trọng lượng các vật liệu cấu tạo nên cơng trình. - Trọng lượng riêng của thép : 7.850 kG/m3

- Trọng lượng riêng của bê tông : 2.500 kG/m3

- Trọng lượng riêng của khối xây gạch đặc : 1.800 kG/m3

- Trọng lượng riêng của khối xây gạch rỗng : 1.500 kG/m3

- Trọng lượng riêng của vữa trát, lát : 1.800 kG/m3

- Trọng lượng riêng của nước : 1.000 kG/m3

Hoạt tải: Các phòng chức năng TT TC dài hạn TT tiêu chuẩn Hệ số v- ợt tải TT tính tốn

Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm cơng nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội

(KG/m2) (KG/m2) (KG/m2)

- Văn phòng 100 200 1.2 240

- Phòng đợi, phòng hội họp 140 400 1.2 480

- Phòng vệ sinh 70 200 1.2 240

- Ban công, lôgia, sảnh, hành

lang 100 300 1.2 360

- Phòng làm việc 30 200 1.2 240

- Mái bê tơng có người sử dụng 150 150 1.3 195

- Mái bê tơng khơng có người sử

dụng 75 75 1.3 98

- khu sản xuất công nghiệp nhẹ 500 500 1.2 600

Tải trọng gió:

- Tải trọng ngang tác dụng lên cơng trình do gió tĩnh được tính tốn theo tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 2737 - 1995 tại Hoài Đức Hà nội có W0= 95 kG/m2 (Vùng II- B). Tải trọng gió tĩnh tác động lên cơng trình được thể hiện chi tiết trong phụ lục tính tốn.

- Các cơng trình có chiều cao (tính từ mặt đất tự nhiên) là < 40 m nên theo TCVN 2737:1995, trong thiết kế khơng phải tính đến thành phần động của tải trọng gió.

c. Giải pháp kết cấu

c1. Nhà xưởng 01: Phần móng :

- Cọc : Dự kiến sử dụng cọc ly tâm dự ứng lực PHC-D300-Class A, hạ bằng phương pháp ép, sức chịu tải dự kiến P = 50T. chiều dài dự kiến khoảng 18m/ 01 cọc. Khả năng chịu tải thực tế của cọc được quyết định sau khi có kết quả thí nghiệm nén tĩnh.

- Đài cọc, móng : Đài cọc bằng bê tơng cốt thép, đài cọc được thiết kế đảm đủ khả năng chịu lực uốn, nén cắt và truyền tải trọng từ cơng trình xuống cọc. Kích thước đài phụ thuộc vào số lượng cọc trong đài và khoảng cách giữa các cọc.

- Giằng móng bê tơng cốt thép tiết diện điển hình 30x60cm.

Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội

Phần thân:

Căn cứ vào tính chất sử dụng, qui mơ và tải trọng cơng trình, thiết kế đưa ra giải pháp kết cấu phần thân như sau:

+ Sử dụng kết cấu khung: cột và hệ dầm sàn bằng Bê tơng cốt thép tồn khối đổ tại chỗ.

+ Hệ cột chịu lực gồm có 02 loại kích thước chính : 45x45, 30x45 (cm) + Hệ dầm chính nối cột có tiết diện 30x50, 45x50(cm). Dầm phụ 22x40(cm) + Các sàn BTCT sử dụng trong cơng trình có chiều dày: 150 mm.

C2. Nhà xưởng 02: Phần móng :

- Đài cọc, móng : Đài cọc bằng bê tông cốt thép, đài cọc được thiết kế đảm đủ khả năng chịu lực uốn, nén cắt và truyền tải trọng từ cơng trình xuống cọc. Kích thước đài phụ thuộc vào số lượng cọc trong đài và khoảng cách giữa các cọc.

- Giằng móng bê tơng cốt thép tiết diện điển hình 30x60cm.

Phần thân:

Căn cứ vào tính chất sử dụng, qui mơ và tải trọng cơng trình, thiết kế đưa ra giải pháp kết cấu phần thân như sau:

+ Sử dụng kết cấu khung: cột và hệ dầm sàn bằng Bê tơng cốt thép tồn khối đổ tại chỗ.

+ Hệ cột chịu lực gồm có 02 loại kích thước chính : 45x45, 30x45 (cm) + Hệ dầm chính nối cột có tiết diện 30x60, 45x50(cm). Dầm phụ 22x45(cm) + Các sàn BTCT sử dụng trong cơng trình có chiều dày: 150 mm.

Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm cơng nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội

Phần móng :

- Giằng móng bê tơng cốt thép tiết diện điển hình 30x60cm.

Phần thân:

Căn cứ vào tính chất sử dụng, qui mơ và tải trọng cơng trình, thiết kế đưa ra giải pháp kết cấu phần thân như sau:

+ Sử dụng kết cấu khung: cột và hệ dầm sàn bằng Bê tơng cốt thép tồn khối đổ tại chỗ.

+ Hệ cột chịu lực gồm có 02 loại kích thước chính : 45x45, 30x45 (cm) + Hệ dầm chính nối cột có tiết diện 30x60, 45x60(cm). Dầm phụ 22x45(cm) + Các sàn BTCT sử dụng trong cơng trình có chiều dày: 150 mm.

C4. Nhà Văn Phịng: Phần móng :

- Giằng móng bê tơng cốt thép tiết diện điển hình 40x80cm.

Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội

Phần thân:

Căn cứ vào tính chất sử dụng, qui mơ và tải trọng cơng trình, thiết kế đưa ra giải pháp kết cấu phần thân như sau:

+ Sử dụng kết cấu khung: cột và hệ dầm sàn bằng Bê tơng cốt thép tồn khối đổ tại chỗ.

+ Hệ cột chịu lực gồm có các loại kích thước chính : 60x60, 30x80, 30x50 (cm)

+ Hệ dầm chính nối cột có tiết diện 60x50, 30x50(cm). Dầm phụ 22x45(cm) + Các sàn BTCT sử dụng trong cơng trình có chiều dày: 150 mm.

C5. Nhà Dịch vụ 01: Phần móng :

- Giằng móng bê tơng cốt thép tiết diện điển hình 30x60cm.

Phần thân:

Căn cứ vào tính chất sử dụng, qui mơ và tải trọng cơng trình, thiết kế đưa ra giải pháp kết cấu phần thân như sau:

+ Sử dụng kết cấu khung: cột và hệ dầm sàn bằng Bê tơng cốt thép tồn khối đổ tại chỗ.

+ Hệ cột chịu lực gồm có các loại kích thước chính : 22x35, 22x22 (cm) + Hệ dầm chính nối cột có tiết diện 22x35, 22x45(cm). Dầm phụ 22x30(cm) + Các sàn BTCT sử dụng trong cơng trình có chiều dày: 120 mm.

Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đơng La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội

C6. Nhà Dịch vụ 02: Phần móng :

- Giằng móng bê tơng cốt thép tiết diện điển hình 30x60cm.

Phần thân:

Căn cứ vào tính chất sử dụng, qui mơ và tải trọng cơng trình, thiết kế đưa ra giải pháp kết cấu phần thân như sau:

+ Sử dụng kết cấu khung: cột và hệ dầm sàn bằng Bê tơng cốt thép tồn khối đổ tại chỗ.

C7. Nhà Dịch vụ 03: Phần móng :

- Giằng móng bê tơng cốt thép tiết diện điển hình 30x60cm.

Dự án: Đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông La, xã Đơng La, huyện Hồi Đức, thành phố Hà Nội

Phần thân:

Căn cứ vào tính chất sử dụng, qui mơ và tải trọng cơng trình, thiết kế đưa ra giải pháp kết cấu phần thân như sau:

+ Sử dụng kết cấu khung: cột và hệ dầm sàn bằng Bê tơng cốt thép tồn khối đổ tại chỗ.

C8. Nhà Dịch vụ 04: Phần móng :

- Cọc : Dự kiến sử dụng cọc ly tâm dự ứng lực PHC-D300-Class A, hạ bằng phương pháp ép, sức chịu tải dự kiến P = 50T. chiều dài dự kiến khoảng 18m/ 01 cọc.

THUYẾT MINH THÔNG TIN LIÊN LẠC

GIẢI PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG