- Một số nơi trên địa bàn xây dựng trái phép các cơng trình gây phá vỡ quy hoạch, dấn đến không thể thực hiện kế hoạch sử dụng đất trong năm đó.
3.5.2. Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực phục vụ công tác quy hoạch, kế hoạch và chuyển mục đích sử dụng đất
kế hoạch và chuyển mục đích sử dụng đất
Nhà nước cần có các đánh giá cụ thể hàng tháng thông qua đánh giá của người dân, tại các cơ quan tiếp dân có bảng đánh giá cán bộ cơng khai, cơng dân sẽ đánh giá năng lực của cán bộ, qua đó thanh lọc các thành phần yếu kém và tuyển dụng được người làm việc hiệu quả.
Bên cạnh đó, cơng tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là rất quan trọng trong công tác quản lý đất đai, là công cụ quan trọng để định hướng sử dụng đất theo hướng phát triển bền vững, do đó cơng tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cần được quan tâm và chú trọng đơn vị thực hiện có chất lượng cao. Trên thực tế có rất nhiều cơ quan, tổ chức, cơng ty có chức năng tư vấn, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho các địa phương, tuy nhiên chất lượng các đơn vị tư vấn khơng được kiểm sốt, có rất nhiều đơn vị có năng lực tốt nhưng cũng có những thành phần đặc biệt là các công ty được thành lập để thực hiện chức năng tư vấn, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các cơng ty tư nhân thường có năng lực khơng cao, do đó chất lượng lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho địa phương kém. Có một thực tế rất khó chấp nhận là nhiều đơn vị tư vấn tư nhân đã thuê bằng cấp của người khác để hợp thức hóa hồ sơ đấu thầu, điều này gây ảnh hưởng xấu và kéo theo nhiều hệ lụy về chất lượng cơng trình quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương.
Trước thực tiễn, các cơng trình, dự án được địa phương đề xuất lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhưng không xác định được kinh phí xây dựng nên rất khó để xin kinh phí Nhà nước hoặc huy động từ nguồn đầu tư khác, do đó, rất cần thiết xây dựng tiêu chuẩn đơn vị tư vấn cần có chức năng và nhiệm vụ hoạch tốn các cơng trình, dự án mà địa phương đề xuất để xác định mức kinh phí, từ đó xin ngân sách Nhà nước hoặc huy động vốn từ người dân, để cơng trình được khả thi cao.