IV. KẾT QUẢ NGHIấN CỨU
4.4.1 Xỏc ủịnh ủối tượng, ủiều kiện ủược bồi thường hỗ trợ về ủất
a/ Người bị thu hồi ủất cú một trong cỏc ủiều kiện sau ủõy thỡ ủược bồi
thường:
1.Cú giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất theo quy ủịnh của Phỏp Luật về ủất
ủai.
2.Hộ gia ủỡnh, cỏ nhõn ủang sử dụng ổn ủịnh, ủược UBND xó, phường, thị
trấn (sau ủõy gọi chung là cấp xó) xỏc nhận khụng cú tranh chấp mà cú một trong cỏc loại giấy tờ sau:
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học nụng nghiệp…………… 45
cú thẩm quyền cấp trong quỏ trỡnh thực hiện chớnh sỏch ủất ủai của nhà nước Việt nam dõn chủ cộng hoà, Chớnh phủ Cỏch mạng lõm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hồ xó hội chủ nghĩa Việt Nam.
- Cú tờn trong sổ ủịa chớnh, sổ ủăng ký ruộng ủất;
- Giấy tờ hợp phỏp về thừa kế, tặng, cho quyền sử dụng ủất;
- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng ủất trước ngày 15/10/1993. Nay ủược UBND cấp xó xỏc nhận là ủất sử dụng trước ngày 15/10/1993.
3. Giấy tờ do cơ quan cú thẩm quyền thuộc chế ủộ cũ cấp cho người sử dụng
ủất;
- Hộ gia ủỡnh, cỏ nhõn ủang sử dụng ủất cú một trong cỏc loại giấy tờ quy
ủịnh tại khoản 1, 2, 3 ủiều này mà trờn giấy tờ ủú ghi tờn người khỏc, kốm theo
giấy tờ về việc chuyển nhượng quyền sử dụng ủất cú chữ ký của cỏc bờn liờn quan, nhưng ủến thời ủiểm cú quyết ủịnh thu hồi ủất chưa thực hiện thủ tục chuyển
quyền sử dụng ủất theo quy ủịnh của Phỏp Luật, nay ủược Uỷ ban nhõn dõn cấp xó xỏc nhận là ủất khụng cú tranh chấp.
4. Hộ gia ủỡnh, cỏ nhõn sử dụng ủất theo bản ỏn hoặc quyết ủịnh của Toà ỏn nhõn dõn, quyết ủịnh thi hành ỏn của cơ quan thi hành ỏn hoặc quyết ủịnh giải
quyết tranh chấp ủất ủai của cơ quan nhà nước cú thẩm quyền ủó ủược thi hành. 5. Cỏc trường hợp sử dụng ủất khụng theo quy ủịnh tại cỏc ủiểm trờn khụng ủược bồi thường nhưng ủược xem xột ủể tớnh hỗ trợ chi phớ ủầu tư vào ủất………
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học nụng nghiệp…………… 46
Bảng 4.8. Tổng hợp số hộ ủược bồi thường, hỗ trợ (của 02 dự ỏn)
TT Tờn dự ỏn
ðối tượng ủủ ủiều kiện ủược
bồi thường (hộ dõn)
ðối tượng khụng ủủ ủiều kiện ủược
bồi thường (hộ dõn) Ghi chỳ 1 Xõy dựng cụm Cụng nghiệp Bỡnh Phỳ – Phựng Xỏ 794 42 2 Mở rộng và hoàn thiện ủường Lỏng - Hoà Lạc (ủợt 1) 147 01 Theo quyết ủịnh số 1874 ngày 10/10/07 của UBND tỉnh Hà Tõy 3 Mở rộng và hoàn thiện ủường Lỏng – Hoà Lạc (ủợt 2) 85 03 Theo quyết ủịnh số 174 ngày 23/01/07 của UBND tỉnh Hà Tõy Tổng cộng 1026 46