III. Thực tiễn ký kết và thực hiện hợp đồng kinh tế về việc thuê nhà xởng tại Công ty Quan hệ quốc tế Đầu t sản xuất (CIRI)
1. Quá trình ký kết hợp đồng kinh tế về việ thuê nhà xởng tại Công ty Quan hệ quốc tế Đầu t sản xuất
1.1. Nghiên cứu thị trờng và lập phơng án kinh doanh
Hoạt động nghiên cứu thị trờng ở công ty là do phòng kinh doanh (phòng lập dự án) tiến hành cử cán bộ đi khảo sát thị trờng trong cả nớc. Để điều tra nghiên cứu thị trờng cho việc lập phơng án mở rộng sản xuất kinh doanh mà công ty đang tiến hành hoạt động. Trên cơ sở đó phịng kinh doanh sẽ dự tốn tổng thu, tổng chi nếu có hiệu quả kinh doanh (mang lại lợi nhuận cho cơng ty) thì tiến hành lập phơng án kinh doanh. Phơng án kinh doanh đó phải đợc đệ trình để giám đốc ký duyệt . Theo đó phịng tài chính kế tốn căn cứ vào phơng án kinh doanh để đợc giám đốc ký duyệt. Theo đó phịng tài chính kế tốn căn cứ vào phơng án kinh doanh đã đợc giám đốc ký và dựa vào số liệu cần thiết của phơng án kinh doanh đó cấp tiền từ tài khoản tiền mặt hoặc tiền gửi ngân hàng để thực hiện phơng án kinh doanh đó.
Sau khi phơng án kinh doanh đợc tiến hành thì cơng ty cần thiết phải có mặt bằng để phục vụ cho việc sản xuất kinh doanh của dự án.
Hiện nay, công ty đang hoạt động kinh doanh chủ yếu dựa vào hoạt động sản xuất - lắp ráp xe máy 2 bánh. Để mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh này thì cơng ty cần phải có thêm mặt bằng về nhà xởng, kho bãi để nới rộng qui mô sản xuất kinh doanh. Muốn vậy, cơng ty phải tiến hành tìm kiếm đối tác để liên kết sản xuất kinh doanh thông qua hợp đồng kinh tế hợp tác kinh doanh hoặc hợp đồng thuê nhà xởng.