8. Cấu trúc của luận án
2.1. Cơ sở lý thuyết về quản lý kiến trúc, cảnh quan không gian công cộng
2.1.3.1. Các khía cạnh chính trong quản lý KGCC đơ thị
Trong cuốn KGCC – Các khía cạnh quản lý, khái niệm “Quản lý KGCC” được coi là một lĩnh vực quản trị đơ thị, xác định bởi các nhóm xã hội và nguyện vọng về KGCC, được diễn giải thơng qua tập hợp các quy trình và thực tiễn. Bốn khía cạnh cần quan tâm đối với giải pháp quản lý KGCC là: Sự phối hợp và mức độ ảnh hưởng của
các can thiệp; Quy định về việc sử dụng và tương quan giữa các lần sử dụng; Định hướng và triển khai các kế hoạch bảo trì; Đầu tư vào KGCC và dịch vụ của chúng.
Dựa trên vai trị của khu vực cơng, khu vực tư nhân và các tổ chức cộng đồng với các phương pháp khác nhau để đáp ứng bốn khía cạnh quản lý nêu trên [85].
Sơ đồ 2.1. Các khía cạnh chính của quản lý KGCC [85]
Sự thành cơng của KGCC được đo lường bằng sự xuất hiện, mức độ hạnh phúc của con người trong khơng gian, tính cơng năng và tính linh hoạt. Kiến trúc, cảnh quan của KGCC chính là biểu hiện tổng hợp của cả 4 đặc điểm trên, và ngược lại cũng tác động lên 4 yêu cầu trên, tạo ra những KGCC có chất lượng. KGCC là một bộ phận khơng thể thiếu của KGĐT, vì vậy kiến trúc, cảnh quan của KGCC sẽ tạo nên kiến trúc, cảnh quan đô thị. Một trong những yêu cầu đặt ra nhằm hướng tới hai mục tiêu:
1) Tạo cảnh quan chung cho đô thị; 2) Tạo ra các KGCC chất lượng tốt thì việc quản lý kiến trúc, cảnh quan KGCC khơng thể khơng tính đến trong các nội dung quản lý
KGCC. Chính sách quản lý KGCC được xây dựng trên 3 nội dung: Nguyên tắc hoạt động KGCC; Cơng tác đầu tư; Cơng tác bảo trì. Quản lý tốt các khía cạnh này, KGCC sẽ đạt chất lượng tốt. Nguyên tắc ba mơ hình quản lý KGCC với các thành phần tham gia là Chính phủ, Doanh nghiệp và cộng đồng dân cư được khái quát hoá trong sơ đồ 2.1. Sự liên quan giữa các chính sách quản lý KGCC và các khía cạnh chính của cơng tác này thể hiện qua sơ đồ 2.2
Sơ đồ 2.2. Nguyên tắc ba mơ hình quản lý KGCC [85].