(1): Thay đổi thuộc tính của đồ họa. (2): Thay đổi thứ tự vùng.
(7): Lấy thuộc tính đối tượng
- Thanh cơng cụ thay đổi thuộc tính của đối tượng.
Hình 2.26: Thanh cơng cụ thay đổi thuộc tính của đối tượng
(1): Thay đổi thuộc tính của đồ họa. (2): Thay đổi thứ tự vùng.
(3): Thay đổi kiểu vùng. (7): Lấy thuộc tính đối tượng. Chức năng in bản đồ
Phần mềm MicroStationV8icho phép in các bản đồ ở các tỷ lệ theo đúng hiện trạng của nó.
Hình 2.27: Chức năng in bản đồ trong MicroStation
Print Preview: Xem bản vẽ trước khi in. Print: Thiết đặt trang in.
2.6.2. Phần mềm gCadas
- Mục đích và yêu cầu của hệ thống phần mềm gCadas
Phần mềm gCadas là phần mềm hỗ trợ đo đạc thành lập bản đồ địa chính, hỗ trợ kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận, xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và kiểm kê đất đai. Phần mềm được xây dựng dựa trên các thông tư sau:
- Thông tư số 17/2010/TT-BTNMT: Thông tư quy định về chuẩn dữ liệu địa chính;
- Thơng tư số 04/2013/TT-BTNMT: Thơng tư quy định về xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai;
- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT: Thông tư quy định về in giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT: Thông tư quy định về hồ sơ địa chính; - Thơng tư số 25/2014/TT-BTNMT: Thơng tư quy định về bản đồ địa chính; - Thơng tư số 28/2014/TT-BTNMT: Thông tư quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
2.7. Giới thiệu sơ lược về máy RTK
2.7.1. Đặc điểm và chức năng của máy RTK
2.7.1.1. đặc điểm
Máy toàn RTK KOLIDA K9 - T do Trung Quốc sản xuất, máy RTK KOLIDA K9 – T cho phép đo góc, đo cạnh, đo tọa độ các điểm và sử dụng các phần mềm được cài đặt trong máy để thực hiện một loạt những tiện ích của cơng tác đo đạc trắc địa.
- Khoảng cách từ trạm tĩnh đến điểm cần xác định toạ độ (trạm động) khơng lớn hơn 15 km.
- Bộ nhớ trong có thể lưu được 2000 điểm khi đo góc cạnh, hoặc 4000 điểm khi đo tọa độ.
- Trọng lượng máy 1,2 kg.
- Máy có thể hoạt động trong khoảng nhiệt độ từ -200c 500c .
2.7.1.2. chức năng
Bộ máy RTK gồm 01 máy tĩnh (BASE) đặt tại điểm gốc (điểm mốc địa chính nhà nước hoặc đường chuyền hạng IV trong cơng trình), được cài đặt tọa độ điểm gốc (VN-2000) và các tham số tính chuyển từ hệ toạ độ quốc tế WGS-84 về hệ toạ độ VN-2000, có thể một hay nhiều máy động (ROVER) đặt tại điểm cần xác định toạ độ. Cả hai loại máy đồng thời thu tín hiệu từ vệ tinh, riêng máy tĩnh có hệ thống Radio link liên tục phát ra tín hiệu cải chính giữa hệ toạ độ WGS-84 và hệ toạ độ VN-2000, các ROVER sẽ thu nhận tín hiệu cải chính này để cải chính tọa độ điểm cần xác định về hệ VN-2000. Trên màn hình cửa sổ điện tử của ROVER liên tục thông báo kết quả độ chính xác, khi đạt được độ chính xác theo yêu cầu bấm OK để lưu kết quả vào sổ.
Hình 2.28: Máy chủ và angten phát tín hiệu (đang đứng ở mốc sân trường tiểu học)
Hình 2.29: Máy con(ROVER) đứng ở vị trí cần đo vẽ
Hình 2.30: Máy chủ phát tín hiệu cho các máy con(ROVER)
2.7.2. Đo tọa độ, độ cao đường truyền kinh vi
Đo tọa độ, độ cao đường truyền kinh vi bằng máy RTK KOLIDA K9 - T số liệu đo được ghi vào bộ nhớ trong của máy và ghi chú vào sổ đo dã ngoại.
Các bước đo đạc lưới khống chế bằng máy RTK KOLIDA K9 – T.
- Tạo Job là Ngày-tháng (ví dụ: 06-07,) trong máy để lưu toàn bộ các số liệu đo vào máy.
- Đặt máy vào điểm trạm đo, rọitâm, cân bằng máy đo chiều cao máy. - Nhập tên điểm trạm máy, tên điểm đo, cân bằng máy, đo chiều cao máy. - Sau mỗi làn bấm nút đo máy xẽ tự động ghi số liệu và được lưu vào bộ nhớ trong của máy.
- Lặp lại các thao tác này với các trạm máy khác.
2.7.3. Quy trình thành lập bản đồ địa chính xã bằng cơng nghệ GNSS-RTK
- Điểm khởi đo (trạm tĩnh) của lưới phải có độ chính xác từ ĐC trở lên. (Nên chọn điểm khởi đo ở vị trí cao, thơng thống, thuận tiện cho việc đặt máy).
- Khoảng cách từ trạm tĩnh đến điểm cần xác định toạ độ (trạm động) không lớn hơn 15 km.
- Khi xác định toạ độ cho các điểm chi tiết máy phải được cài đặt các tham số tính chuyển từ hệ toạ độ quốc tế WGS-84 về hệ toạ độ VN-2000.
- Đối với các khu vực đo chi tiết áp dụng công nghệ GPS-RTK thì khơng cần thành lập lưới đo vẽ các cấp. Kết quả đo được trút vào máy tính và lưu file làm kết quả đo chi tiết.
QUY TRÌNH THÀNH LẬP BẢN ĐỒĐỊA CHÍNH BẰNG CƠNG NGHỆ GNSS-RTK
Nguồn: Thơng tư 25
Hình 2.31: Quy trình thành lập bản đồ địa chínhBước 6: Kiểm tra Bước 6: Kiểm tra
và nghiệm thu Bước 1: Xây dựng thiết kế kỹ thuật Bước 2: Công tác chuẩn bị Bước 3: Công
tác ngoại nghiệp
Bước 4: Biên tập
tổng hợp
Xác định ranh giới thửađất, lập bản mô tả ranh giới thửađất, mốc giới thửađất
Xử lý số liệuđo đạc, biên tập theo điểm
đ ết
Biên tập gán nhãn thửađất( loại đất, chủ sử dụng, đối tượng sử dụng,..)
Tiến hành phân mảnh bảnđồ theo các tỷ lệ, tiếp biên các mảnh tiếp giáp
Biên tập BĐĐC, hồn thiện các tờ địa chính theo quy phạm
Bước 5: Hồn
thiện bảnđồ Trích xuất, hồn thiện hệ thống hồ sơ theo quy định
Báo cáo thuyết minh
Nguồn dữ liệu do các cấp cung cấp Đánh giá, phân loại tài liệu
Thiết kế thu mục lưu trữ Các tệp chuẩn cho bản đồ
Đo vẽ chi tiết bằng công nghệ GNSS- RTK
Xác định khu vực khu vựcđo vẽ
PHẦN 3
ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
- Đối tượng nghiên cứu: Sử dụng máy toàn đạc điện tử, và các phần mềm Microstation V8i,gCadas... vào đo vẽ chi tiết và chỉnh lý bản đồ địa chính.
- Phạm vi nghiên cứu: Đo vẽ chi tiết, sử dụng phần mềm tin học chỉnh lý bản đồ địa chính trên địa xã Xuân Quang - huyện Bảo Yên - tỉnh Lào Cai.
3.2. Địa điểm và thời gian tiến hành
Địa điểm: Công ty TNHH VietMap.
Thời gian tiến hành: Từ 25/05/2018 đến ngày 15/09/2018.
3.3. Nội dungnghiên cứu
3.3.1. Điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội của xã Tân Dương3.3.2. Hiện trạng sử dụng đất và công tác quản lý đất đai 3.3.2. Hiện trạng sử dụng đất và công tác quản lý đất đai
- Hiện trạng quỹ đất
- Tình hình quản lý đất đai
- Những tài liệu phục vụ cho cơng tác thành lập bản đồ địa chính
3.3.3. Thành lập lưới khống chế đo vẽ
3.3.3.1. Công tác ngoại nghiệp
* Công tác chuẩn bị
- Thu thập tài liệu liên quan phục vụ cho công tác đo vẽ bản đồ. - Khảo sát thực địa khu đo.
- Thiết kế sơ bộ lưới trên bản đồ nền. * Chôn mốc thông hướng.
* Đo các yếu tố cơ bản của lưới. - Đo cạnh.
3.3.3.2. Công tác nội nghiệp
* Nhập số liệu đo ngoài thực địa vào máy tính.
* Bình sai và vẽ lưới.
3.3.4. Thành lập mảnh bản đồ địa chính xã từ số liệu đo chi tiết
-Thành lập và biên tập bản đồ bằng phần mềm MicroStation V8i và phần mềm gCadas.
-In và lưu trữ bản đồ.
3.4. Phương pháp nghiên cứu
Đề tài sử dụng một sốphương pháp nghiên cứu sau:
+ Phương pháp khảo sát, thu thập số liệu: Thu thập số liệu từ các cơ
quan chức năng như Ủy ban nhân dân xã Tân Dương, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bảo Yên về các điểm độ cao, địa chính hiện có, điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của khu vực nghiên cứu phục vụcho đềtài,đồng thời tiến hành khảo sát thực địa để biết điều kiện địa hình thực tế của khu vực đo vẽđểcó phương án bốtrí đo vẽ thích hợp.
+ Phương pháp đo đạc: Đề tài sử dụng máy RTK KOLIDA K9 - T lưới
khống chế đo vẽ, lưới khống chế mặt bằng sẽđược đo theo phương pháp GPS với 3 lần, sau đó lấy giá trị trung bình của kết quả đo. Sau khi đo đạc và tính tốn hồn chỉnh lưới khống chế mặt bằng, tiến hành đo đạc chi tiết các yếu tố ngoài thực địa.
+ Phương pháp xử lý số liệu: Số liệu đo đạc lưới khống chế mặt bằng
ngoài thực địa sẽ được xử lý sơ bộ và định dạng, sau đó sử dụng các phần mềm Pronet để tính tốn, bình sai các dạng đường chuyền, kết quả sau mỗi bước tính tốn sẽ được xem xét, đánh giá về độ chính xác, nếu đảm bảo tiêu chuẩn theo yêu cầu sẽ được tiến hành các bước tiếp theo và cho ra kết quả về tọa độ chính xác của các điểm khống chếlưới.
+ Phương pháp bản đồ: Đề tài sử dụng phần mềm Microstation V8i kết hợp với phần mềm Gcadas, đây là những phần mềm chuẩn dùng trong ngành địa chính để biên tập bản đồ địa chính, tiến hành trút số liệu đo vào phần mềm theo đúng quy chuẩn, sau đó dùng các lệnh để biên tập bản đồ địa chính cho khu vực nghiên cứu.
Đề tài được thực hiện theo quy trình:
- Thu thập tài liệu, số liệu; khảo sát thực địa và thành lập lưới khống chế mặt bằng;
- Sau khi thành lập hoàn thiện lưới khống chế đo vẽ ta có tọa độ các điểm khống chế; tiến hành đo đạc chi tiết các yếu tố ngoài thực địa (ranh giới thửa đất, địa vật, giao thông, thủy hệ....);
- Kết quả đo đạc chi tiết được trút vào máy tính và sử dụng phần mềm chuyên ngành MicroStation V8i và Gcadas để biên tập bản đồđịa chính;
- Tiến hành kiểm tra, đối soát thực địa và in bản đồ. Đi kèm với những mảnh bản đồ của khu vực nghiên cứu cịn có các bảng thống kê về diện tích đất theo từng chủ sử dụng.
PHẦN 4
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 4.1. Điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội
4.1.1. Điều kiện tự nhiên
4.1.1.1. Vị trí địa lý
- Xã Tân Dương nằm ở phía Đơng huyện Bảo Yên, bên tả ngạn sông Chảy, cách trung tâm huyện lỵ 9 km theo Quốc lộ 279. Xã Tân Dương có diện tích tự nhiên 2.649ha trong đó trong đó đất sản xuất nơng lâm nghiệp 2.371,5 ha (đất nông nghiệp 282,73ha, đất lâm nghiệp 2.073,3 ha).
+ Phía Bắc: Giáp các xã Vĩnh Yên, Xuân Hồ. + Phía Nam: Giáp xã Minh Tân và thị trấn Phố Ràng
+ Phía Tây: Giáp xã Thượng Hà và xã Bản Cái (huyện Bắc Hà). + Phía Đơng: Giáp xã Xuân Thượng và thị trấn Phố Ràng.
4.1.1.2. Địa hình tự nhiên
Xã Tân Dương nằm trong địa hình đồi núi của huyện Bảo Yên, Tỉnh Lào Cai và thấp dần theo hướng Đơng Bắc – Tây Nam.
Điều kiện thốt nước tương đối thuận lợi. Phường được hình thành trên nền địa chất ổn định, kết cấu đất tốt.
4.1.1.3. Khí hậu
Tân dươngnằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa. Trong năm có bốn mùa, trong đó có hai mùa thể hiện rõ rệt. Mùa hè từ tháng 5 đến tháng 10, mùa đông từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau.
- Chế độ nhiệt: Nhiệt độ trung bình năm khoảng 22 - 23oC. Chênh lệch nhiệt độ giữa ngày và đêm khoảng 2 - 5oC. Nhiệt độ cao tuyệt đối là 37oC, nhiệt độ thấp tuyệt đối là 3oC.
- Lượng mưa: Lượng mưa trung bình hàng năm đạt 1.400 mm đến 1.600 mm... tập trung chủ yếu từ tháng 5 đến tháng 10, chiếm 80% tổng lượng mưa cả năm. Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau chỉ chiếm 20% tổng lượng mưa trong năm.
- Độ ẩm khơng khí: Độ ẩm bình qn cả năm là 83%. Nhìn chung độ ẩm khơng có sự chênh lệch nhiều qua các tháng trong năm giữa vùng núi với vùng trung du và vùng đồng bằng.
4.1.1.4. Thủy văn
Nhiệt độ trung bình nằm ở vùng cao từ 150C - 200C trung bình nằm ở vùng thấp từ 230C - 290C, lượng mưa trung bình từ 1.400mm - 1.700mm.
Sương: Sương mù thường xuất hiện phổ biến trên tồn tỉnh, có nơi ở mức độ rất dày. Trong các đợt rét đậm, ở những vùng núi cao và các thung lũng kín gió cịn xuất hiện sương muối, mỗi đợt kéo dài 2 - 3 ngày
4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
4.1.2.1. Dân số
Dân số xã Tân Dương hiện có 13 thơn bản (số liêu thống kê tháng 6/2011): Bản Dằm, Bản Mười, Bản Qua, Mỏ Siêu, Bản Pang, Nà Đò, Khuổi Ca, Mủng, Mỏ Đá, Phạ, Lũng Sắc, Cau 1, Cau 2. Với dân số 802 hộ với tổng dân số là 3.404 người, cơ cấu hộ gia đình là 4.24 người/ hộ. (Số liệu thống kê 3/7/2017).
4.1.2.2. Giao thơng
Hệ thống giao thơng: Có QL279 chạy qua, ngồi ra hệ thống giao thông nông thôn được bê tơng hóa theo chương trình nơng thơn mới tạo điều kiện thuận lợi cho công tác đo đạc.
Hệ thống giao thông trên địa bàn phường gồm các đường trục chính và hệ thống đường trong các khu dân cư đã được bê tơng hố. Trong 5năm vừa qua xã đã đầu tư xây dựng hơn 11 km đường bê tông trong các khu dân cư. Hiện nay các tuyến đường này đã cơ bản đáp ứng được nhu cầu giao thông, nhưng trong tương lai cần nâng cấp, mở rộng đảm bảo nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
4.1.3. Công tác quản lý đất đai và hiện trạng sử dụng đất đai
4.1.3.1. Tình hình quản lý đất đai
- Tăng cường cơng tác kiểm sốt việc thực hiện các quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, thực hiện các nội dung đề án nâng cao năng lực quản
lý nhà nước về đấtđai và mơi trường trên địa bàn tồn xã giai đoạn 2015-2020. - Đẩy mạnh, nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai, khắc phục những yếu kém trong công tác quản lý đất đai, đẩy mạnh công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khắc phục những tồn tại, sai sót của những giấy chứng nhận đã cấp, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính để phục vụ tốt cơng tác quản lý.
- Công tác quản lý đất đai đã đi vào nề nếp. Thường xuyên kiểm tra rà soát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của đối tượng sử dụng đất. Bộ phận chuyên môn tiếp tục kiểm tra hướng dẫn nhân dân hoàn chỉnh hồ sơ đất đai theo quy định của pháp luật.
4.1.3.2. Hiện trang sử dụng đất đai
Bảng 4.1: Hiện trạng quỹ đất của xã năm 2017
STT Loạiđất DT (ha)
I TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 3299,545
1 Đất sản xuất nông nghiệp 469,461
1.1 Đất chuyên trồng lúa nước 161,895
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác 217,93
1.3 Đất trồng cây ăn quả lâu năm 89.636
2 Đất lâm nghiệp 1969,019
2.1 Đất có rừng tự nhiên sản xuất 1178.292
2.2 Đất có rừng phịng hộ 790.727
3 Đất nuôi trồng thủy sản nước ngọt 19.718
4 Đất phi nông nghiệp 214.231
4.1 Đất ở tại nơng thơn 38.64
4.3 Đất xậy cơng trình sự nghiệp 2.284
4.4 Đất sản xuất , kinh doanh phi nơng nghiệp 4.087
4.5 Đất mục đích cơng cộng 51.976
4.7 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 1.684
4.8 Đất sông suối và mặt nước 99.378
5 Đất đồi núi chưa sử dụng 627.116
(Nguồn: Hiện trạng sử dụng đất của xã Tân Dương được UBND xã Tân
Bảng 4.2: Diện tích cụ thể các loại đất tờ bản đồ số 48