Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.4. Đề xuất định hướng và giải pháp thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên
3.4.1. Định hướng tiếp tục thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn
3.4.1. Định hướng tiếp tục thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện Mai Sơn huyện Mai Sơn
Tiếp tục thực hiện các chỉ tiêu, nội dung quy hoạch sử dụng đất huyện Mai sơn giai đoạn 2011 - 2020:
Phương án quy hoạch sử dụng đất của huyện Mai Sơn tỉnh Sơn La giai đoạn 2011 - 2020 đã đi vào thực hiện được 9 năm (2011 - 2019). Giai đoạn thực hiện phương án (2011 - 2019) là thời kỳ mà nền kinh tế của cả nước nói chung và của huyện Mai Sơn nói riêng có sự chuyển biến mạnh mẽ. Cơ cấu kinh tế có sự chuyển dịch lớn, theo hướng tỷ trọng giá trị ngành công nghiệp
xây dựng trong cơ cấu kinh tế không ngừng giatăng. Đây là giai đoạn mà tỉnh Sơn La, huyện Mai Sơn cũng như nhiều địa phương khác trong cả nước, thực hiện nhiều chương trình nhằm tăng cường phát triển mạnh các ngành sản xuất công nghiệp, thương mại dịch vụ đẩy nhanh q trình cơng nghiệp hóa, hiện đại hóa nơng nghiệp và nơng thơn. Để thực hiện có hiệu quả chủ trương này, nhiều chính sách ưu đãi khuyến khích nhằm thu hút các nhà đầu tư đến làm ăn, kinh doanh trên địa bàn, khuyến khích sản xuất trong tỉnh và huyện phát triển đã được ban hành và tổ chức thực hiện. Chính vì vậy, nhiều nhà máy, xí nghiệp, khu, cụm cơng nghiệp đã hình thành, nhiều cơng trình cơ sở hạ tầng được đầu tư nâng cấp hoặc xây dựng mới. Do đó, trong giai đoạn này diện tích đất nơng nghiệp đã giảm khá nhanh để nhường đất cho các mục đích phi nơng nghiệp.
Để thực hiện tốt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong năm 2020 cần thực hiện tốt các nội dung sau:
- Đối với đất nơng nghiệp: Cần có sự điều tra đánh giá cụ thể, chính xác về tiềm năng đất đai, cơ cấu cây trồng, vật nuôi, điều kiện xã hội, tập quán canh tác của vùng quy hoạch từ đó đưa ra những tiêu chí và chiến lược phát triển phù hợp; Phương án quy hoạch ngồi chỉ tiêu về diện tích, cơ cấu đất đai cần quan tâm đến việc phân bổ không gian của các vùng sản xuất; từ đó có định hướng quy hoạch phát triển đồng ruộng cho phù hợp. Việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất thườngliên quan đến nhiều cấp, nhiều
ngành vì vậy cần có quy chế quản lý quy hoạch để đảm bảo quy hoạch được thực hiện đồngbộ, thống nhất;
- Đối với đất phi nơng nghiệp: Diện tích đất phi nông nghiệp tăng nhanh, nhiều cơng trình cơng cộng, cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng và nâng cấp nhằm phục vụ nhiệm vụ phát triển kinh tế và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Do đó cần có chính sách ưu đãi trong đầu tư đối với những hạng mục cơng trình có khả năng thực hiện dưới hình thức xã hội hóa,
Cơng tác giám sát, quản lý việc tổ chức thực hiện phương án quy hoạch cần thực hiện chặt chẽ tránh chồng chéo giữa các ngành với chính quyền các địa phương. Cần ưu tiên cho quy hoạch đất ở, đất cụm công nghiệp, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã để kịp thời đáp ứng được nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của địa phương và khu vực;
- Đối với đất chưa sử dụng: Cần khai thác triệt để đất chưa sử dụng để chuyển sang các loại đấtcó mục đích sử dụng cho phù hợp với cơ cấu chuyển dịch các ngành của huyện;
- Đối với công tác tổ chức thực hiện quy hoạch: Việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất thường liên quan đến nhiều cấp, ngành ở nhiều lĩnh vực vì vậy địi hỏi phải có cơ chế quản lý và tổ chức thực hiện chặt chẽ trong nhiều năm. Để làm được điều này trên cơ sở phương án quy hoạch sử dụng đất đã
được duyệt UBND huyện cần xây dựng các chương trình, mục tiêu phát triển cụ thể, giao cho các cấp các ngành thực hiện.
3.4.2. Nâng cao chất lượng phương án quy hoạch sử dụng đất, xây dựng QHSDĐ huyện Mai Sơn giai đoạn 2021 - 2030