Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường

Một phần của tài liệu luận văn ngành quản lý đất đai đánh giá hiện trạng và hiệu quả quy hoạch sử dụng đất đai ở quận cái răng, thành phố cần thơ đến năm 2020 (Trang 36 - 39)

CHƯƠNG 3 : KẾT QUẢ THẢO LUẬN

3.1 Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường

3.1.1 Những lợi thế

Do có vị trí địa lý nằm cạnh trung tâm kinh tế - chính trị của thành phố Cần Thơ, hệ thống giao thông tuyến Quốc Lộ 1A được nâng cấp, mở rộng và hệ thống kênh rạch chằng chịt tạo điều kiện thuận lợi để quận Cái Răng phát triển các ngành công nghiệp, dịch vụ như: vận tải đường thủy, kho bãi, bốc xếp, vận chuyển cung ứng các thiết bị…Đây chính là tiền đề cho sự phát triển các ngành công nghiệp, dịch vụ cũng như nền kinh tế - xã hội của Quận trong tương lai.

Khí hậu, đất đai, nguồn nước là điều kiện “cần” để phát triển ngành nông nghiệp sinh thái, cung cấp sản phẩm nông nghiệp “sạch” cho thị trường thành phố, trong nước và xuất khẩu.

Quỹ đất còn dồi dào trong tương lai nguồn tài nguyên này sẽ đáp ứng cho các mục đích kinh tế, xây dựng các công trình văn hóa, giáo dục, y tế phục vụ nhân dân. Năm 2013, Quận triển khai xây dựng trường mầm non Ba Láng, nhà nhân ái cho đội viên có hồn cảnh đặc biệt khó khăn. Phường Ba Láng và Tân Phú khởi công xây dựng lộ giao thông chào mừng 10 năm thành lập Thành phố Cần Thơ và quận Cái Răng.

Chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng cơng nghiệp hóa. Tỷ trọng các ngành nơng nghiệp – thủy sản giảm dần, phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội của quận Cái Răng. Đất nông nghiệp đang bị thu hẹp dần, chuyển sang xây dựng các khu công nghiệp và phát triển đô thị.

Công tác xây dựng cơ bản của Quận trong những năm qua đã được quan tâm đúng mức nên có những chuyển biến tích cực góp phần thay đổi bộ mặt kinh tế, xã hội của Quận.

3.1.2 Hạn chế

Đất yếu có độ chịu lực kém sẽ gây ra hạn chế trong xây dựng các cơng trình trên địa bàn Quận. Mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11 gây khó khăn cho sản xuất. Mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau kèm theo nắng, gió sinh ra hạn hán, thiếu nước phục vụ sản xuất.

Hàng năm thường xuất hiện lũ lớn sinh ra ngập úng, làm giảm năng suất cây trồng và chất lượng sản phẩm, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt, đi lại và vận chuyển hàng hóa của nhân dân trong địa bàn Quận.

Ngành cơng nghiệp của Quận có tốc độ tăng trưởng khá cao trong những năm vừa qua với nhu cầu đầu tư lớn nhưng việc thu hút đầu tư chưa cao. Ngoài ra các chính sách ưu đãi đầu tư về tiền th đất, thuế..cho các nhà đầu tư chưa có tính đột phá. Vẫn còn nhiều hạn chế về một số mặt như: quy mô sản xuất, thiết bị, công nghệ… Lực lượng lao động dồi dào nhưng số đông hạn chế về chuyên môn kĩ thuật, tay nghề…Do đó trong thời gian tới việc đưa ra các biện pháp giảm áp lực gia tăng dân số và đào tạo nguồn nhân lực có kỹ thuật cao để đáp ứng cho các khu công nghiệp trên địa bàn Quận là hết sức cần thiết.

Các vấn đề xã hội còn nhiều bức xúc phải tiếp tục giải quyết như: nâng cao chất lượng giáo dục và đào tạo, mở rộng quy mô bệnh viện, trạm y tế, phát triển các khu văn hóa thể thao, vui chơi giải trí và ngăn chạn các tệ nạn xã hội, bảo vệ môi trường.

Tác động gây ô nhiễm môi trường của các nguồn thải ngày càng lớn cần có chính sách, giải pháp thích ứng để quản lý, đầu tư…nhằm giảm thiểu tác động của ô nhiễm.

3.1.3 Cơ hội

Với vị trí địa lý nằm trong vùng có mối liên hệ mật thiết về giao thông với các khu công nghiệp của TP.Hồ Chí Minh, có hệ thống cảng sông (cảng quốc tế Cái Cui công suất 2,2 - 2,5 triệu tấn/năm); trong khu vực có nguồn nước ngầm, nước mặt khai thác tương đối thuận lợi, nguồn điện và mạng lưới phân phối khá hoàn chỉnh, nguồn nhân lực, lao động dồi dào,…là những điều kiện thuận lợi cho việc hính thành các khu cơng nghiệp, khu chế xuất tập trung cũng như vận chuyển, xuất khẩu hàng hóa của cả vùng Đồng bằng sơng Cửu Long. Theo đó, chiến lược phát triển của Cái Răng sẽ trở thành trung tâm đô thị cảng – công nghiệp của Thành phố Cần Thơ.

Tiềm năng cho sản xuất nông nghiệp của Quận rất lớn. Nhờ ứng dụng các biện pháp khoa học kỹ thuật, thâm canh tăng năng suất, chất lượng sản phẩm và chuyển đổi cơ cấu cây trồng. Phát triển đa dạng các loại cây trồng, vật nuôi tạo ra khối lượng sản phẩm hàng hóa lớn và tập trung, đặc biệt các loại cây ăn trái có giá trị kinh tế cao như: dừa, chuối, sầu riêng, măng cụt, xồi cát Hịa Lộc,…Sản phẩm nông nghiệp, thủy sản không chỉ đáp ứng được nhu cầu tiêu dùng của dân cư trên địa bàn mà còn để xuất khẩu, thúc đẩy phát triển kinh tế của quận.

Quận Cái Răng đã triển khai xây dựng khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ nằm cạnh khu công nghiệp Hưng Phú I và Hưng Phú II, khu căn hộ chung cư cao cấp Tây

Nguyên Plaza; các siêu thị, trung tâm thương mại, văn phịng cho th quy mơ lớn; khu dân cư Hưng Phú 1, Phú An; Bệnh viện đa khoa Hồn Mỹ, Cơng viên văn hóa miền Tây, Khu du lịch Phù Sa, chợ đầu mối nông sản Yên Thượng mở thêm hành lang cho thương mại Cái Răng phát triển. Về địa thế, đây là vùng đất ven sông Hậu có cảnh quan đẹp, giao lưu thuận tiện. Dự án khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ là sự đón trước cho q trình đơ thị hóa và sự phát triển của khu công nghiệp Hưng Phú khi được đưa vào hoạt động.

Hệ thống sông rạch của quận cũng là tiềm năng khai thác nhiều trong du lịch. Tương lai có thể hình thành những chuyến du lịch đường thủy, tham quan các làng vườn du lịch sinh thái ven sông, ven nội thành cũng như đến các huyện ngoại thành của thành phố Cần Thơ và các tỉnh lân cận, có thể khai thác tiềm năng này cho các loại hình du lịch ruộng vườn, du lịch dã ngoại (chợ nổi Cái Răng, khu du lịch sinh thái Mỹ Khánh…).

3.1.4 Thách thức

Tiềm năng đất đai có thể đáp ứng cho phát triển công nghiệp trên địa bàn quận tương đối phong phú, đủ về quy mơ diện tích, đảm bảo cho nhu cầu phát triển và bố trí các ngành cơng nghiệp. Nhưng hiện nay hầu hết diện tích này đang được sử dụng cho nông nghiệp, đất chuyên dùng và đất ở. Để xây dựng các khu công nghiệp tập trung cần phải sử dụng vào các loại đất này, vì vậy cần cân nhắc, tính tốn chặt chẽ việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả phù hợp với từng loại hình cơng nghiệp, nhất là việc lấy từ đất lúa. Đồng thời phải xem xét đến cả yêu cầu kiểm sốt, ngăn ngừa ơ nhiễm, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên và môi trường sinh thái.

Hội nhập quốc tế mở ra nhiều điều kiện thúc đẩy phát triển, tuy nhiên cũng dễ phát sinh các yếu tố tiêu cực nếu khơng có kiểm sốt chặt chẽ. Đồng thời cũng chịu sự cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường, đặc biệt là chất lượng và tiêu chuẩn sản phẩm của chúng ta còn yếu kém.

Chất lượng nước mặt trên các sơng, rạch chính bị ơ nhiễm do các hoạt động sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ ở khu vực dân cư, chợ, làng nghề. Càng vào sâu trong khu vực nội đồng mức độ ô nhiễm càng cao. Đặc biệt là do sự rửa trôi của dư lượng nông dược sử dụng trong sản xuất nông nghiệp trồng trọt gây ra nguy cơ ô nhiễm cho môi trường và sức khỏe người dân. Đây là một trong những khó khăn và thách thức đối với Quận để đảm bảo nguồn nước sạch cho sinh hoạt và sản xuất. Nền đất trên địa bàn Quận tương đối yếu với nhiều vĩa chất liệu khác nhau, tốc độ đơ thị hóa nhanh với ngày càng nhiều cơng trình cao tầng, việc khai thác nước dưới

đất cho dân sinh và cho phát triển kinh tế ngày càng nhiều,…từ đó sẽ ảnh hưởng đến việc làm sụt lún mặt đất, làm tăng mực nước biển dâng thực tế.

Việc xây dựng các đập thủy điện, các dự án chuyển nước ở thượng nguồn (đập Tiểu Loan, đập Sayabouri và các dự án khác…) trên dịng chính hệ thống sơng Mê-Kơng dẫn đến một số hậu quả như: dịng chảy trên sơng Hậu suy giảm mạnh, nước mặn xâm nhập sâu vào đất liền, diễn biến bất thường của mực nước ở vùng hạ lưu, gia tăng các tai biến môi trường trong bối cảnh biến đổi khí hậu ở các thập kỷ tới sẽ tác động đến nền sản xuất nông nghiệp của Quận, ảnh hưởng trực tiếp đến cơ cấu sản xuất, phân bố cây trồng, cung cấp nước sinh hoạt và thay đổi các hệ sinh thái ven sơng. Tác động của biến đổi khí hậu tồn cầu và nước biển dâng ảnh hưởng tới phát triển kinh tế, xã hội và sức khỏe con người, đến thành phố Cần Thơ nói chung cũng như quận Cái Răng nói riêng.

Một phần của tài liệu luận văn ngành quản lý đất đai đánh giá hiện trạng và hiệu quả quy hoạch sử dụng đất đai ở quận cái răng, thành phố cần thơ đến năm 2020 (Trang 36 - 39)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(75 trang)