Chương 1 : TỔNG QUAN TÀI LIỆU
2.4. Phương pháp nghiên cứu
2.4.1. Phương pháp điều tra, thu thập sốliệu, tài liệu thứcấp
Điều tra điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội; tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất; tình hình quản lý đất đai và cơng táccấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Số liệu vềtình hìnhquảnlýđất đaivà cơng táccấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổng hợptrêncơ sở số liệubáo cáo các năm củaPhịng Tài ngun và Mơitrường.
Tổng hợp các số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội theo báo cáo của UBND Thành phố Thái Nguyên và các phịng ban chun mơn.
Thu thập số liệu tăng dân số của thành phố Thái Nguyên từ 2017-2020 Thu thập số liệucác khu dân cư quy hoạch trong thành phố Thái Nguyên
2.4.1. Phương pháp thu thập sốliệu sơ cấp
Thực hiện điều tra theo mẫu phiếu điều tra có sẵn nhằm thu thập tình hình thực hiện các QSDĐ của các hộ gia đình, cá nhân trong khu vực nghiên cứu. Cách thức điều tra là phỏng vấn và phát phiếu trực tiếp tới người sử dụng đất để nắm bắt tình hình và nguyện vọng của người dân trong việc thực hiện các quyền sử dụng đất.
Thu thập số liệu sơ cấp, điều tra nhanh những người chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và những người nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
+ Nhóm 1: Cán bộ quản lý cấp phường + Nhóm 2: Cán bộ quản lý cấp thành phố
+ Nhóm 3: Nhân dân trên địa bàn 5 phường trung tâm thành phố Thái Nguyên -Quy mô, cỡ mẫu: 20 phiếu cho cán bộ, 150 phiếu cho người dân
Số lượng phiếu điều tra 150 phiếu (Phát phiếu trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cho người dân của 5 phường đến thực hiện thủ tục hành chính; trực tiếp điều tra mỗi phường 30 phiếu).
- Đối tượng điều tra phỏng vấn là: chủ sử dụng đất đã thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và những người nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
2.4.3. Phương pháp thống kê, tổng hợp sốliệu
Tổng hợp tình hình chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất theo số liệu đã đăng ký làm thủ tục với phòng Tài nguyên và Môi trường và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Thái Nguyên
Trên cơ sở điều tra thực tế, số liệu được tổng hợp theo từng đối tượng địa bàn một số phường trung tâm từng nội dung chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và từng năm để lập thành bảng.