1.2. Cơ sở lý luận về quản lý dự án đầu tƣ xây dựng
1.2.3.3. Chỉ tiêu về chất lượng dự án:
Quản lý DA là một lĩnh vực đặc biệt, tuân theo các nguyên tắc, áp dụng các công cụ quản lý chung của hoạt động quản lý nhưng cũng mang những nét riêng. Khi xã hội càng phát triển, nhu cầu càng cao, càng xuất hiện những sản phẩm đặc thù và do vậy hình thức tổ chức quản lý dự án cũng ngày càng phát triển. Trong xu thế đó, quản lý chất lượng dự án lại càng cần thiết. Nó đảm bảo cung cấp cho xã hội những sản phẩm và dịch vụ, thỏa mãn nhu cầu ngày càng cao của của khách hàng.
Chất lượng có nhiều cách định nghĩa theo khác nhau. Từ cơng tác quản lý DA có thể xem chất lượng là mức độ hồn thiện của cơng trình so với các tiêu chuẩn thiết kế được duyệt. Như vậy, trong công tác QLDA đầu tư xây dựng một dung sai của các chỉ tiêu được định rõ để đánh giá mức độ hoàn thành chất lượng. Chỉ tiêu chất lượng CT phải đảm bảo theo đúng thiết kế tiêu chuẩn thiết kế;
Theo luật Xây dựng: dự án ĐT xây dựng cơng trình đạt yêu cầu về chất lượng phải đảm bảo các quy định về quản lý chất lượng cơng trình theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng cơng trình XD. Theo đó quản lý chất lượng XD cơng trình là u cầu đối với chủ đầu tư, nhà thầu, tổ chức và cá nhân có liên quan trong cơng tác khảo sát, thiết kế, thi cơng xây dựng, bảo hành, bảo trì, QL sử dụng cơng trình.
Chủ đầu tư phải có trách nhiệm tổ chức GS thi cơng xây dựng cơng trình bao gồm:
+ Kiểm tra sự đáp ứng của năng lực nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng bao gồm: kiểm tra về nhân lực, thiết bị bị thi công; kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của NT
+ Kiểm tra, giám sát chất lượng cảu vật tư, thiết bị lắp vào cơng trình do nhà thầu cung cấp; kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm trước khi đưa vào cơng trình.
+ Kiểm tra giám sát trong quá trình thi cơng XD: kiểm tra biện pháp thi cơng của NT, kiểm tra và giám sát thường xun q trình thi cơng của nhà thầu. Kết quả kiểm tra phải được ghi vào nhật ký giám sát của chủ đầu tư.
+ Tổ chức nghiệm thu cơng trình XD: tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng và hồn thành cơng trình XD; phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu điều chỉnh TK.
+ Tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận cơng trình, hạng mục cơng trình xây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng.
+ Chủ trì phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng cơng trình.
1.2.3.4 Chỉ tiêu về thanh, quyết tốn:
Cơng tác thanh, quyết toán phải đáp ứng được yêu cầu theo các quy định về thanh toán, quyết tốn theo các nghị định và thơng tư quản lý chi phí đầu tư XD hiện hành.
Việc quản lý, thanh toán, quyết toán vốn đầu tư các DA đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng, tiết kiệm, hiệu quả; chấp hành đúng chế độ quản lý tài chính - đầu tư - xây dựng của Nhà nước.
Nguyên tắc tạm ứng, mức vốn tạm ứng; bảo lãnh tạm ứng vốn; thu hồi vốn tạm ứng; kiểm tra, đánh giá thực hiện và thu hồi tạm ứng vốn: Thực hiện theo quy định về quản lý, thanh toán vốn ĐT sử dụng nguồn vốn.