Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã
12
Lập dự án Bồi thường, giải phóng m t bằng để thực hiện dự án Khu đô thị đại h c quốc tế Trước là dự án Khu đô thị Đại h c Quốc tế Việt Nam)
Tân Thới Nhì 880
IV Đất giao thơng
13
Bồi thường, giải phóng m t bằng để sửa chữa, nâng cấp Tỉnh lộ 9 Đ ng Thúc Vịnh
Ban BTGPMB huyện
Đông Thạnh, Thới
Tam Thôn 15,70
14 Xây dựng Đường Thới Tam Thơn 4
Ban QLĐTXD cơng trình huyện
Đơng Thạnh, Thới
Tam Thôn 1,91
15 Xây dựng Đường Nam Thới 1
Ban QLĐTXD cơng trình huyện
TT. Hóc Mơn;
Thới Tam Thơn 1,92
16 Đường Thị trấn - Thới Tam Thơn
Ban QLDA các cơng trình giao
thơng
TT. Hóc Mơn,
Thới Tam Thơn 1,34
17 Nâng cấp, sửa chữa tuyến Thới Tam Thơn 5
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Thới Tam Thôn 2,52
18 Xây dựng đường Bà Điểm 7 Ban QLĐTXD
30
TT Tên cơng trình, dự án Chủ đầu tư/đơn
vị quản lý Địa điểm
Diện tích (ha)
19 Xây dựng Đường giao thơng kết nối bến xe bt Hóc Mơn
Trung tâm hành
khách cơng cộng Tân Thới Nhì 0,77
20 Xây dựng bến xe bt Hóc Mơn
Trung tâm hành
khách cơng cộng Tân Thới Nhì 1,03
21 Dự án mở rộng Bến xe An Sương
Cty vận tải bến
bãi Sài Gòn Bà Điểm 4,50
22 Xây dựng đường vào trường tiểu h c Mỹ Huề
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Trung Chánh 0,44
23
Dự án đường Nguyễn Ảnh Thủ nối dài Hương lộ 80 cũ đoạn từ đường Phan Văn Hớn huyện Hóc Mơn đến đường Vĩnh Lộc huyện Bình Chánh) Ban QLDA các cơng trình giao thơng TP Bà Điểm 3,79 24 Mở rộng, nâng cấp đường Hương lộ 80B đoạn từ đường Nguyễn Ảnh Thủ - đến đường Lê Văn Khương
Ban QLDA các cơng trình giao
thông TP Đông Thạnh 4,54
25
Nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 14 đường Phan Văn Hớn
Ban QLDA các cơng trình giao
thơng TP
Bà Điểm 26,97
V Đất thủy lợi
26 Cải tạo kênh T1 Ban QLĐTXD cơng trình huyện
Bà Điểm, Xuân
Thới Thượng 4,18
27
Nạo vét kênh tiêu Liên Xã kết hợp nâng cấp đường d c kênh
Ban QLĐTXD cơng trình huyện
Xuân Thới Đông; Xuân Thới
Thượng; Xuân Thới Sơn
31
TT Tên cơng trình, dự án Chủ đầu tư/đơn
vị quản lý Địa điểm
Diện tích (ha)
28
Xây dựng hệ thống thoát nước đường Trần Văn Mười từ đường Liên xã đến cửa xả 5/4)
Ban QLDA các cơng trình hạ
tầng TP
Xuân Thới Thượng và Xuân Thới
Đông
2,51
VI Đất năng lượng
29 Đường dây 220-110kv Bình Tân - Cầu Bông
Ban QLDA lưới điện TP.HCM
Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Xuân Thới Sơn,
Xuân Thới Thượng
27,91
Bảng 2.2: Cơng trình dự án chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất
TT Tên cơng trình, dự án Địa điểm Diện tích (ha)
A Cơng trình, dự án đã hồn thành, đưa vào sử dụng, chưa hoàn thành thủ tục đất đai (5 CTDA)
I Cơng trình, dự án giao đất, cho thuê đất
1
Xây dựng trụ sở làm việc Ban chỉ huy quân sự xã Trung Chánh Ban QLĐTXD cơng trình huyện Trung Chánh 0,03 2 Xây dựng Trụ sở làm việc Ban Chỉ huy quân sự xã Tân Hiệp
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Tân Hiệp 0,07
3
Xây dựng Trụ Sở Ủy Ban Nhân Dân Xã Xuân Thới Sơn
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Xuân Thới Sơn 0,04
4 Xây dựng Trụ sở làm việc Ban Chỉ huy Quân sự xã
Ban QLĐTXD cơng trình huyện
Xuân Thới
32
TT Tên cơng trình, dự án Địa điểm Diện tích (ha)
Xuân Thới Thượng
5 Khu dân cư Phúc Yên Cty Phúc Yên Tân Thới Nhì 2,20
B Cơng trình, dự án chưa thực hiện (37 CTDA)
I
Cơng trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất ( 3 CTDA)
1 Xây dựng cửa hàng xăng dầu Ơng Lê Quang Tồn
Bà Điểm 0,35
2 Khu nhà ở nông thôn mới tại
xã Tân Hiệp Cty Thành Lộc Tân Hiệp 4,80
3 Khu dân cư Tân Hiệp
Riverside Tân Hiệp 8,65
II Cơng trình, dự án giao đất ( 34 CTDA)
4 Xây dựng Trường mầm non Xuân Thới Thượng
Ban QLĐTXD cơng trình huyện
Xuân Thới
Thượng 0,81
5 Xây dựng trường Mầm non Tân Xuân 1
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Tân Xn 0,50
6 Xây dựng Trường mầm non Đông Thạnh
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Đơng Thạnh 0,55
7 Xây dựng Trường THPT Tân Hiệp
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Tân Hiệp 1,54
8
Xây dựng Trung tâm Văn hóa-Thể thao xã Tân Thới Nhì
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Tân
Thới Nhì 0,62 9 Nâng cấp, mở rộng đường Tô Ký đoạn từ Đ ng Thúc Vịnh đến ngã Ba Bầu Ban QLDA các cơng trình giao thơng TP
33
TT Tên cơng trình, dự án Địa điểm Diện tích (ha)
10 Xây dựng hầm chui tại nút giao thông An Sương
Ban QLDA các cơng trình giao
thơng TP
Bà Điểm 2,08
11
Đường dây 220KV Cầu Bơng-Hóc Mơn-rẽ Bình Tân.
Ban QLDA lưới điện Miền Nam
Đông Thạnh,
Thới Tam Thôn 0,45
12 Cáp ngầm 110Kv đấu nối trạm Tham Lương.
Tổng Cty truyền tải
điện 4 Bà Điểm 0,11
13 Xây dựng Trạm biến áp 110kV Hóc Mơn 2
Ban QLDA lưới
điện TP.HCM Xuân Thới Sơn 0,40
14 Xây dựng Trường Tiểu h c Tân Hiệp
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Tân Hiệp 1,17
15 Trường THCS Đ ng Cơng Bỉnh
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Nhị Bình 1,12
16 Trường Mẫu giáo Sơn Ca 3 Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Nhị Bình 0,74
17 Trường THCS Đơng Thạnh Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Đơng Thạnh 1,34
18 Mầm non Xuân Thới Đông Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Xn Thới Đơng 0,75
19 Trường tiểu h c Võ Văn Th ng
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Nhị Bình 1,09
20 Trường THCS Xuân Thới Thượng
Ban QLĐTXD cơng trình huyện
Xuân Thới
Thượng 1,41
21 Trạm y tế Tân Xuân Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Tân Xuân 0,12
22 Trạm y tế Tân Hiệp Ban QLĐTXD
34
TT Tên cơng trình, dự án Địa điểm Diện tích (ha)
23 Nhà bia ghi danh liệt sĩ xã Tân Thới Nhì
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Tân Thới Nhì 0,10
24 Nhà bia ghi danh liệt sĩ xã Đơng Thạnh
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Đơng Thạnh 0,14
25 Trường mầm non 2/9 Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Thới Tam Thơn 0,98
26 Trung tâm văn hóa thể thao xã Nhị Bình
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Nhị Bình 0,29
27 Trung tâm văn hóa thể thao xã Đơng Thạnh
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Đơng Thạnh 0,78
28 Khu vui chơi thiếu nhi xã Đông Thạnh
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Đơng Thạnh 0,48
29 Nhà thiếu nhi huyện Ban QLĐTXD
cơng trình huyện TT. Hóc Mơn 1,99
30
Dự án Bồi thường GPMB để xây dựng Cụm 4 trường Mầm non Thị trấn, Tiểu h c Thị trấn, Trường Bồi dưỡng giáo dục, Trung tâm kỹ thuật hướng nghiệp huyện Hóc Mơn .
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện TT. Hóc Mơn 3,29
31 Trường Tiểu h c Ngã Ba Giồng Ban QLĐTXD cơng trình huyện Xn Thới Thượng 1,12
32 Sửa chữa nâng cấp Hương Lộ 70 đường Lê Thị Hà
Ban QLĐTXD cơng trình huyện
TT. Hóc Mơn, Thới Tam Thơn,
Tân Xn
4,24
33 Xây dựng Trường Tiểu h c Thới Tam Thôn 1 Trường
Ban QLĐTXD
35
TT Tên cơng trình, dự án Địa điểm Diện tích (ha)
Nguyễn Thị Nuôi
34 Cải tạo đường dây 220KV Hóc Mơn – Phú Lâm
Cty truyền tải điện
4 Bà Điểm 0,08
35 Xây dựng Trường Tiểu h c Nhị Tân
Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Tân Thới Nhì 1,52
36 Sửa chữa, nâng cấp cầu 19/5 Ban QLĐTXD
cơng trình huyện Tân Hiệp 0,12
37 Bệnh viện Đa khoa khu vực Hóc Mơn
Thị trấn Hóc
Mơn 4,40
Theo quy định tại khoản 3 Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án ho c phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 03 năm chưa có quyết định thu hồi đất ho c chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy bỏ và phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi ho c chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất . Theo đó giai đoạn 2015-2020 huyện Hóc Mơn có tổng cộng 91 dự án. Trong đó, có 81 dự án huyện Hóc Mơn tiếp tục đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2021, 10 dự án Huyện Hóc Mơn kiến nghị khơng đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2021 xử lý theo khoản 3 Điều 49 của Luật Đất đai năm 2013 Bảng 2.3)
36
Bảng 2.3: Cơng trình dự án đề nghị khơng đăng ký KHSDĐ 2021
T T
Tên cơng trình, dự án
Tên
chủ đầu tư Địa điểm
Diện tích (ha)
Ghi chú
1
Xây dựng, cải tạo, mở rộng, nâng cấp Viện Sốt rét-KST-CT Bộ y tế Đông Thạnh 0,64 Hốn đổi chưa có quyết định, mở rộng và điều chỉnh quy hoạch 2 Xây dựng Trường Mầm non Bà Điểm 1 Ban QLĐTXD cơng trình huyện
Bà Điểm 0,63 Hốn đổi vị trí
3 Mầm non Thới Tam Thôn Ban QLĐTXD cơng trình huyện Thới Tam Thơn 1,06 Chuyển vị trí cho phù hợp với QH 4
Đài Tưởng niệm kết hợp Bia ghi danh liệt sỹ Cầu Xáng Ban QLĐTXD cơng trình huyện Tân Hiệp 0,09 Không mở rộng đài tưởng niệm kết hợp Bia ghi danh liệt sỹ Cầu Xáng
5
Trụ sở Đội Phòng cháy Chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ trên sơng tại xã Nhị Bình Ban QLĐTXD cơng trình huyện Tân Hiệp 0,14 Dự án quá 03 năm, chủ đầu tư không đăng ký chuyển tiếp
6
Xây dựng hệ thống thoát nước đường Đỗ Văn Dậy từ Cống Lấp đến Cầu Xáng Ban QLDA hạ tầng đô thị TP Tân Hiệp 2,28 Dự án quá 03 năm, chủ đầu tư không đăng ký chuyển tiếp
7 Trụ sở Văn phịng của Cơng ty điện lực Hóc Mơn Ban quản lý lưới điện TP.HCM Tân Hiệp 0,50 Đã có quyết định giao đất BA547798- BA547799 ngày 27/8/2015
37 T T Tên cơng trình, dự án Tên
chủ đầu tư Địa điểm
Diện tích (ha)
Ghi chú
8
Dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại xã Đông Thạnh Hợp tác xã Đông Thạnh Đông Thạnh 0,71 Dự án quá 3 năm chưa thực hiện. Chủ đầu tư không đăng ký KHSDĐ năm 2021
9 Cửa hàng xăng dầu Nhị Bình Cty Cổ phần thương mại HM Nhị Bình 0,11 Dự án quá 3 năm chưa thực hiện. Chủ đầu tư không đăng ký KHSDĐ năm 2021
10
Lập dự án Bồi thường, giải phóng m t bằng để xây dựng trường Mầm non Xuân Thới Đông
Ban QLĐTXD cơng trình huyện Xn Thới Đơng 0,76 Dự án thay đổi vị trí mới. Chủ đầu tư không đăng ký KHSDĐ năm 2021
1.1.2. Kết quả thực hiện chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân
Chuyển mục đích từ đất lúa sang đất ở trong năm 2020 của hộ gia đình, cá nhân theo Kế hoạch sử dụng đất 2020 được duyệt là 32,64 ha. Tính đến thời điểm lập KHSDĐ 2021, diện tích đất nơng nghiệp của hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở là 0,29 ha đạt 1,22%.
Chuyển mục đích từ đất nơng nghiệp khơng phải đất lúa sang đất ở trong năm 2020 của hộ gia đình, cá nhân theo Kế hoạch sử dụng đất 2020 được duyệt là 73,58 ha. Tính đến thời điểm lập KHSDĐ 2021, diện tích đất nơng nghiệp do hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở là 2,42 ha đạt 3,29%.
Kết quả chuyển mục đích của hộ gia đình cá nhân đạt tỷ lệ thấp do Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của Huyện được UBND thành phố phê duyệt trễ tháng 7/2020 trong khi thời điểm lập KHSDĐ 2021 thực hiện từ tháng 9/2020.
38
1.1.3. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất
Trên cơ sở Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 huyện Hóc Mơn đã được Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại quyết định số 2493/QĐ- UBND ngày 10/07/2020. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Hóc Mơn cụ thể như sau:
Bảng 2.3: Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng các loại đất năm 2020
Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu Mã Hiện trạng SDĐ năm 2019 Năm 2020 Kế hoạch (tăng (+), giảm (- )) Thực hiện (tăng (+), giảm (-)) So sánh KH/TH Kế hoạch được duyệt Thực hiện Tăng (+), giăm (-) Tỷ lệ (%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)=(5- 4) (8)=(6-4) (9)=(8-7) (10)=(8 /7)*100 Tổng diện tích tự nhiên 10.917,21 10.917,21 10.917,21 1 Đất nông nghiệp NNP 5.250,51 4.627,24 5.239,28 -623,27 -11,23 612,04 1,80 1.1 Đất trồng lúa LUA 1.781,99 1.583,80 1.780,56 -198,19 -1,43 196,76 0,72
Trong đó: Đất trồng lúa ** LUA 596,97 595,61 -596,97 -1,36 595,61 0,23 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 2.424,70 2.199,19 2.420,65 -225,51 -4,05 221,46 1,80 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 998,56 799,00 992,80 -199,56 -5,76 193,80 2,89 1.4 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 43,62 43,61 43,62 -0,01 0,01
1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 1,64 1,64 1,64
2 Đất phi nông nghiệp PNN 5.665,50 6.288,78 5.676,81 623,28 11,31 -611,97 1,81
2.1 Đất quốc phòng CQP 56,47 60,54 56,47 4,07 -4,07
2.2 Đất an ninh CAN 5,99 6,74 5,99 0,75 -0,75
2.3 Đất cụm công nghiệp SKN 62,64 62,64 62,64
2.4 Đất thương mại, dịch vụ TMD 27,71 27,81 28,21 0,10 0,50 0,40 500,00
2.5 Đất cơ sở sản xuất phi nông
nghiệp SKC 351,00 346,74 350,98 -4,26 -0,02 4,24 0,47
Đất sử dụng cho hoạt động
khoáng sản SKS 0,16 0,16 -0,16 0,16
39 STT Chỉ tiêu Mã Hiện trạng SDĐ năm 2019 Năm 2020 Kế hoạch (tăng (+), giảm (- )) Thực hiện (tăng (+), giảm (-)) So sánh KH/TH Kế hoạch được duyệt Thực hiện Tăng (+), giăm (-) Tỷ lệ (%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)=(5- 4) (8)=(6-4) (9)=(8-7) (10)=(8 /7)*100 Tổng diện tích tự nhiên 10.917,21 10.917,21 10.917,21 gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã 2.7 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 9,22 9,13 9,22 -0,09 0,09 2.8 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 39,97 39,97 39,97 Đất ở tại nông thôn ONT 2.865,91 2.976,15 2.870,07 110,24 4,16 -106,08 3,77 2.9 Đất ở tại đô thị ODT 107,80 123,35 103,67 15,55 -4,13 -19,68 -26,56 2.10 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 9,77 10,19 9,77 0,42 -0,42
2.11 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức
sự nghiệp DTS 1,31 1,38 1,31 0,07 -0,07
2.12 Đất cơ sở tôn giáo TON 30,39 29,17 30,39 -1,22 1,22
2.13 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa,
nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 149,46 148,89 149,46 -0,57 0,57
2.14 Đất sản xuất vật liệu xây dựng,
làm đồ gốm SKX 0,16 0,16 -0,16
2.15 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 3,73 3,47 3,73 -0,26 0,26
2.16 Đất khu vui chơi, giải trí cơng
cộng DKV 7,09 4,02 7,09 -3,07 3,07
2.17 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 6,77 6,82 6,77 0,05 -0,05
2.18 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 192,03 192,03 192,03
2.19 Đất có m t nước chuyên dùng MNC 10,46 10,46 10,46
Đất phi nông nghiệp khác PNK 47,43 47,45 47,43 0,02 -0,02
3 Đất chưa sử dụng CSD 1,20 1,20 1,13 -0,07 -0,07
*Đất nông nghiệp: Hiện trạng năm 2019 là 5.250,51 ha, Kế hoạch 2020
giảm 623,27 ha, thực tế chỉ giảm 11,23 ha. Nguyên nhân do chưa thực hiện một số cơng trình dự án có chu chuyển mục đích đất nơng nghiệp sang đất phi nơng nghiệp trong năm kế hoạch. Trong đó:
40
+ Đất trồng lúa: Hiện trạng năm 2019 là 1.781,99 ha, kế hoạch đến năm 2020 giảm 198,19 ha, thực tế giảm 1,43 ha.
+ Đất trồng cây hàng năm khác: Hiện trạng năm 2019 là 2.424,70 ha, kế hoạch đến năm 2020 giảm 225,51 ha, thực tế giảm 4,05 ha. Nguyên nhân do các cơng trình có chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm khác sang các loại đất khác chưa đạt kế hoạch trong năm 2020: xây dựng trường mầm non Tân Hiệp; dự án bồi thường, giải phóng m t bằng để thực hiện dự án Khu đô thị đại h c quốc tế Trước là dự án Khu đô thị Đại h c Quốc tế Việt Nam, ...