CHƢƠNG 2 : PHƢƠNG PHÁP VÀ THIẾT KẾ NGHIÊN CỨU
4.3. Các giải pháp chủ yếu giải quyết việc làm cho lao động bị thu hồi đất nông
4.3.6. Tạo điều kiện để người dân được góp vốn vào các dự án bằng giá trị đất
thu hồi
Do u cầu cơng nghiệp hóa, đơ thị hóa, Nhà nƣớc cần lấy đi một phần đất nông nghiệp để xây dựng các khu công nghiệp, khu đô thị mới và xây dựng kết cấu hạ tầng phục vụ cho phát triển kinh tế chung của đất nƣớc. Đó là một yêu cầu khách quan và cịn có xu hƣớng phát triển trong tƣơng lai. Khi bị thu hồi đất, hộ nông dân ngoài việc nhận tiền bồi thƣờng hỗ trợ khi giải phóng mặt bằng cịn có thể góp vốn bằng đất bị thu hồi vào dự án. Đối tƣợng, điều kiện và thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất này đƣợc đã đƣợc quy định tại các văn bản pháp luật liên quan: Luật doanh nghiệp năm 2005 và các văn bản hƣớng dẫn thi hành; Luật đất đai 2013; Nghị định 43/2014/NĐ-CP về thi hành luật đất đai; Nghị định 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ khi nhà nƣớc thu hồi đất.
Chủ trƣơng này đã đƣợc nêu ra từ Hội nghị BCH trung ƣơng lần thứ 5 khoá IX, phù hợp với Luật Đất đai hiện hành, nhƣng đến nay vẫn chƣa đƣợc nhiều địa phƣơng và các dự án thực hiện.
ngƣời dân có đất bị thu hồi có điều kiện tiếp tục duy trì vị thế làm chủ đối với một tƣ liệu sản xuất mới là các dự án mới đƣợc đƣa vào hoạt động. Theo nhƣ kết quả khảo sát ở trên, đa số ngƣời dân bị thu hồi đất trên địa bàn huyện, sau khi nhận đƣợc tiền đền bù, thƣờng tiêu dùng cho nhiều mục đích khác nhau, ít ngƣời nghĩ đến việc phải tìm cho mình một cơng việc mới sau khi khơng cịn đất để canh tác nông nghiệp. Giải pháp này nếu đƣợc thực hiện, sẽ tạo điều kiện cho ngƣời dân góp vốn vào những dự án có triển vọng đạt hiệu quả cao, từ đó có điều kiện đảm bảo cuộc sống ổn định một cách tƣơng đối cùng với hoạt động của các dự án. Mặt khác, nhà đầu tƣ (ngƣời sử dụng đất), không phải bỏ ra nhiều tiền để đền bù, mà lại phát hành đƣợc cổ phiếu cho chính chủ đất cũ.
Đối với những ngƣời khơng có nguyện vọng đƣợc góp vốn bằng giá trị đất bị thu hồi, vẫn đƣợc nhận tiền đền bù theo quy định của từng dự án để có phƣơng án đầu tƣ phù hợp.