5. Kết cấu của luận văn
3.7. Đề xuất giải pháp phát triển hệ thống quản lý toà nhà BMS (Building
3.7.2. Lợi ích của việc phát triển hệ thống quản lý toà nhà tại Trung tâm Kỹ
thuật Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng 2
Tại Trung tâm Kỹ thuật Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng 2, các khu nhà được xây dựng trước đây chưa có hệ thống BMS. Việc quản lý được thực hiện thủ công, rời rạc, và chưa mang lại hiệu quả cao. Do đó việc đề xuất phát triển một hệ thống BMS cho Trung tâm là một vấn đề cấp thiết, cần được quy hoạch và thực hiện theo lộ trình để nâng cao sự hiệu quả trong việc quản lý trụ sở, phù hợp với tốc độ phát triển của Trung tâm.
Hiện nay, tại Trung tâm, các toà nhà được xây dựng đã lâu, hệ thống điện đã trở nên lạc hậu do đó việc phát triển hệ thống BMS cho tồn bộ Trung tâm gặp nhiều khó khăn về kỹ thuật cũng như chi phí. Tuy nhiên tồ nhà 7 tầng của trung tâm được xây dựng gần đây nhất và hệ thống điện có thể thực hiện việc phát triển hệ thống quản lý toà nhà BMS. Mặc dù có thể gặp khó khăn về kỹ thuật cũng như chi phí cao nhưng việc phát triển hệ thống BMS tại toà nhà 7 tầng sẽ tạo tiền đề để xây dựng và phát triển hệ thống quản lý tồ nhà cho tồn Trung tâm khi có các dự án sửa chữa hoặc xây mới các khu nhà trong tương lai.
Với hệ thống BMS ta có thể quản lý được các hệ thống trang thiết bị được tích hợp tại tồ nhà 7 tầng như:
- Điều khiển hệ thống đèn chiếu sáng thực hiện việc chiếu sáng hiệu quả theo cường độ sáng của môi trường làm việc. Tránh việc sử dụng đèn chiếu sáng khơng cần thiết gây lãng phí năng lượng.
- Điều khiển hệ thống điều hồ khơng khí, hệ thống hút ẩm theo nhiệt độ và độ ẩm mơi trường, đảm bảo việc kiểm sốt nhiệt độ, độ ẩm ở các phòng chuẩn cho phù hợp với quy trình thử nghiệm của Trung tâm. Đồng thời kiểm soát việc sử dụng hệ thống điều hồ phục vụ cơng tác tại các khu vực văn phịng, tránh lãng phí, thất thốt trong quá trình sử dụng
- Điều khiển hệ thống phòng cháy chữa cháy, kịp thời phát hiện và cảnh báo cũng như dập tắt nhưng nguy cơ gây hoả hoạn, đảm bảo tính an tồn trong vận hành toà nhà.
- Giám sát hệ thống an ninh, phân vùng các khu vực dành cho nhân viên và khách hàng bằng cách sử dụng thẻ từ. Giám sát hệ thống camera, và các hệ thống cảnh báo xâm nhập, đảm bảo an ninh cho toà nhà.
- Giám sát, điều khiển hệ thống điện và việc tiêu thụ năng lượng trong Trung tâm. Phát hiện vị trí xảy ra sự cố điện để dễ dàng sửa chữa. Thu thập số liệu về việc tiêu thụ điện năng nhằm có hướng quảng lý và điều chỉnh tránh việc thất thoát hoặc sử dụng điện năng một cách lãng phí.
tiêu chuẩn. Kiểm sốt các thơng số kỹ thuật của hệ thống xử lý khí thải, chất thải từ các phịng thí nghiệm, đảm bảo an tồn khi thải vào môi trường.