2. Giới thiệu về đề tài nghiên cứu
3.2Nguyên tắc rút ra từ thực tế:
- Công tác lấy ý kiến của nhân dân trong khu vực QHCT là một phần việc cần phải đạt được sự thống nhất trong phương pháp tiến hành giữa các quận huyện. Thời gian lấy ý kiến thường bị kéo dài, tuy đã có hướng dẫn của Bộ Xây dựng nhưng vẫn rất khó triển khai, ảnh hưởng đến tiến độ thẩm định và phê duyệt đồ án.
- Thông tin Quy hoạch, tình trạng thẩm định, phê duyệt hồ sơ cần phải được công bố nhanh chóng, đầy đủ trên các phương tiện thông tin đại chúng, đặc biệt là qua trang web của UBND Quận nhằm giúp các Chủ đầu tư kịp thời hoàn tất,bổ sung hồ sơ nếu chưa đầy đủ, tránh tình trạng đi lại nhiều lần mất thời gian,tiền bạc…
PHẦN 3 – KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
1. Kết luận:
Về công tác quản lý QHCT:
- Công tác quản lý quy hoạch xây dựng chi tiết đô thị đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành bộ mặt kiến trúc đô thị.Không những tạo nên vẻ đ p kiến trúc cảnh quan đô thị giúp người dân có được môi trường sống tốt nhất. Mà còn thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế nhanh hơn, đem lại nhiều lợi ích nhưng không phá vỡ môi trường sống của con người trong đô thị.
- Quản lý quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 đi vào chi tiết giải pháp quy hoạch phục vụ cho nhu cầu đầu tư hoặc chủ trương đầu tư cụ thể , đảm bảo phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triển chung mà quy hoạch 1/2000 đã đề ra.Chính vì vậy mà đòi hỏi sự quản lý trong giai đoạn quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 này là khắt khe, sao sát với thực tế hơn nhiều. Trong giai đoạn này,tong tác thẩm định và phê duyệt QHCT tỷ lệ 1/500 phải có sự kết hợp của nhà nước và tư nhân. Nhiệm vụ nhà chức trách là phải làm sao cho nhà đầu tư quan tâm và đầu tư dự án quy hoạch xây dựng, cụ thể hóa quy hoạch 1/2000 mà nhà nước đã thực hiện, nhằm xây dựng phát triển kinh tế xã hội .Nhưng kết lại phải đảm bảo quy trình quản lý tốt thì những gì thực hiên trước đó mới đem lại hiệu quả tốt thực sự
- Công tác quản lý quy hoạch xây dựng chi tiết đô thị là một công tác đa ngành. Để quản lý được quy hoạch xây dựng đô thị không những phải nắm rỏ về quy hoạch xây dựng mà còn phải biết về kinh tế- xã hội- môi trường . Để đảm bảo sự phát triển bền vững trong đô thị
Về người làm công tác quản lý QHCT:
Có tầm nhìn xa, có kiến thức tổng quan đa ngành và biết tổng hợp những kiến thức đa ngành đó để phục vụ cho công tác quản lý quy hoạch:
- Biết kết hợp hài hòa lợi ích của phát triển kinh tế xã hội với các vấn đề về phát triển bền vững môi trường.
- Luôn học hỏi và bám sát thực tế
- Có tinh thần trách nhiệm và đòi hỏi chuyên môn cao.