2. Giới thiệu về đề tài nghiên cứu
2.2.1 Căn cứ pháp lý
- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2003. - Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng.Nay là Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
- Căn cứ Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19/08/2005 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.
- Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 của Bộ Xây dựng về việc ban hành định mức chi phí quy hoạch xây dựng.
- Căn cứ Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/07/2005 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng.
- Căn cứ quy hoạch chi tiết sử dụng đất phường Tây Thạnh, quận Tân Phú.
- Căn cứ vào quyết định số 916/QĐ-UBND ngày 09/03/2007 của Ủy Ban Nhân Dân ve việc cho công ty Cổ phần kỹ nghệ thực phẩm Việt Nam (Vifon) thuê đất để sử
dụng làm văn phòng kho xương sản xuất tại số 913 ( số cũ 6/1B) đường Trường Chinh, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú.
- Căn cứ vào chủ trương di dời các khu công nghiệp ở khu vực nội thành ra các khu vực ngoại thành.
- Căn cứ Quyết định số 6191/QĐ-UBND ngày 07/12/2005 của Ủy Ban Nhân Dân về dyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng quận Tân Phú thành phố Hồ Chí Minh.
- Nghị định số797/UBND-ND ngày 03/7/2008 của UBND QTP cung cấp thông tin QH-KT.
- Quyết định số 1490/TM-Tg1 ngày 18/8/2008 của Bộ tổng tham mưu chấp thuận chiều cao tĩnh không CTXD.
- Quyết định số 4323/QĐ-UBND ngày 10/11/2009 của UBND QTP phê duyệt nhiệm vụ QHCT XD đô thị 1/500 khu hỗn hợp thương mại Vifon.