Chỉ tiờu ĐVT Số lượng
1. Tổng diện tớch đất bị thu hồi m2 482138
- Thụn Độc Lập: 03 m2 74521
- Thụn Độc Lập: Tcư m2 348
- Thụn Vũ Thượng m2 343733
- UBND xó m2 63536
2. Tổng số hộ bị thu hồi đất hộ 290
3.. BQ diện tớch đất bị thu hồi/hộ m2/hộ 1663
- DT đất của hộ bị thu hồi nhiều nhất m2 3714
- DT đất của hộ bị thu hồi ớt nhất m2 353
Nguồn: Phũng địa chớnh - huyện Nam Sỏch
Tồn xó cú 290 hộ bị thu hồi đất chiếm 15% tổng số hộ năm 2001, với tổng diện tớch đất bị thu hồi là 482138 m2 (tương đương gần 50ha) và chủ yếu là đất hạng 2 chỉ cú 88139 m2 đất hạng 1 của thụn Vũ Thượng. Trong đú diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp của thụn Vũ Thượng bị thu hồi 100%. Điều này làm ảnh hưởng rất lớn tới đời sống của người dõn trong khu vực này, trước đõy họ chủ yếu là làm nụng nghiệp, nhưng nay diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp của họ bị thu hồi hết, nếu họ khụng cú khả năng thay đổi chiến lược sinh kế của gia đỡnh thỡ đõy là một điều mà cỏc cấp, cỏc ngành phải quan tõm giải quyết.
Trước khi tiến hành thu hồi đất cỏc cấp cú thẩm quyền đó họp bàn với dõn, đưa ra những chủ trương kế hoạch của nhà nước, của tỉnh, của huyện, kế hoạch bố trớ việc làm mới, kế hoạch tỏi định canh, kế hoạch hỗ trợ để ổn định đời sống, đào tạo chuyển đổi ngành nghề, kế hoạch đền bự đỳng với quy định của nhà nước…cho người dõn biết. Chớnh việc làm này đó tạo rất nhiều điều kiện thuận lợi cho việc thu hồi đất và giải quyết đền bự cho người dõn và người dõn cũng khụng gõy khú khăn gỡ cho cụng tỏc thu hồi đất, khụng cú
hiện tượng tranh chấp hay khiếu nại về việc đền bự chưa thoả đỏng. Đến năm 2003 thỡ đó hồn thành việc thu hồi đất và đền bự cho người dõn.
Việc đền bự thiệt hại cho nụng dõn được nhà nước quy định cụ thể tại điều 6 chương II trong quy định về đền bự thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đớch quốc phũng, an ninh, lợi ớch quốc gia, lợi ớch cụng cộng ban hành theo Nghị định số 40/CP ngày 17/08/1994 của Chớnh Phủ như sau:
+ Thứ nhất, người được Nhà nước giao đất sử dụng vào mục đớch nào thỡ khi nhà nước thu hồi đất được đền bự bằng cỏch giao đất cú cựng mục đớch sử dụng để thay thế hoặc đền bự bằng tiền theo giỏ đất của mục đớch sử dụng.
+ Thứ hai, trường hợp Nhà nước khụng thể đền bự bằng cỏch giao đất thay thế hoặc người bị thu hồi đất khụng yờu cầu đền bự bằng đất thỡ đền bự bằng tiền theo giỏ đất cựng hạng hoặc cựng loại đất bị thu hồi. Giỏ đất để tớnh đền bự thiệt hại do UBND tỉnh, Thành phố trực thuộc TW ban hành theo khung giỏ đất do Chớnh phủ quy định.
Ngoài ra, tại khoản 1, điều 8, chương II của quy định trờn cú chỉ rừ: Hộ gia đỡnh, cỏ nhõn sử dụng đất hợp phỏp mà bị Nhà nước thu hồi đất thỡ được Nhà nước đền bự thiệt hại về đất như sau:
+ Thứ nhất, nếu bị thu hồi đất là đất nụng nghiệp, đất lõm nghiệp thỡ được đền bự bằng giỏ đất cựng loại theo đỳng diện tớch và hạng đất của đất bị thu hồi.
+ Thứ hai, trường hợp đất đền bự thuộc hạng đất thấp hơn hạng đất bị thu hồi nhưng vẫn thuộc hạng 1, 2, 3 thỡ phần chờnh lệch này khụng được đền bự thiệt hại.
+ Thứ ba, đất đền bự thuộc hạng 4, 5, thỡ được đền bự thờm giỏ chờnh lệch về hạng đất đú. Giỏ trị chờnh lệch về hạng đất được được tớnh theo giỏ đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo khung giỏ Chớnh phủ quy định.
Diện tớch đất của xó Ái Quốc được thu hồi cho KCN Nam Sỏch đều nằm trong diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp mà chủ yếu là đất trồng lỳa và hoa màu. Căn cứ vào khung giỏ Nhà nước và căn cứ vào cỏch tớnh mức đền bự thiệt hại khi thuồi đất, theo quy định số 237/QĐ – UB ngày 19/10/1999
của UBND tỉnh Hải Dương quy định khung giỏ đền bự cỏc loại đất nụng nghiệp ỏp dụng ở tỉnh Hải Dương thể hiện trong bảng 4.2: