V. Đánh giá tiềm năng đất đai.
3. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất
3.1. Diện tích các loại đất phân bổ cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội
3.1.1.Diện tích đất nông nghiệp cuối kỳ quy hoạch là 496,74 ha
Trong đó: + Diện tích đất trồng lúa là 406,37 ha
+ Diện tích đất trồng cây hàng năm còn lại là 20,00 ha. + Diện tích đất trồng cây lâu năm là 4,10 ha.
+ Diện tích đất nuôi trồng thuỷ sản là 66,27 ha.
3.1.2. Diện tích đất phi nông nghiệp
Diện tích đất phi nông nghiệp cuối kỳ quy hoạch 330,69 ha.
Trong đó: + Đất ở đến năm 2015 là 91,87 ha.
+ Đất trụ sở cơ quan năm 2015 là 4,04 ha.
+ Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đến năm 2015 là 41,50 ha. + Đất có mục đích công cộng là 124,96 ha.
- Đất giao thông đến 2015 là 61,76 ha. - Đất thuỷ lợi đến 2015 là 43,83 ha. - Đất văn hoá đến 2015 là 2,80 ha. - Đất y tế đến 2015 là 0,12 ha. - Đất giáo dục đến 2015 là 4,13 ha. - Đất thể dục thể thao 2015 là 6,48 ha. - Đất chợ đến 2015 là 0,84 ha.
- Đất bãi rác đến 2015 là 5,00 ha.
+ Đất tôn giáo tín ngưỡng đến 2015 là 2,37 ha. + Đất nghĩa trang nghĩa địa là 13,21 ha.
+ Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng đến 2015 là: 52,59 ha. + Đất phi nông nghiệp khác 0,15 ha.
3.2. Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng trong kỳ quy hoạch
- Diện tích đất nông nghiệp được chuyển mục đích sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp (chuyển đổi nội bộ đất nông nghiệp):
+ Ngoài diện tích lúa chuyển sang nuôi trồng thuỷ sản sẽ tiến hành thâm canh tăng vụ ở những chân ruộng vàn và vàn cao để trồng cây vụ đông và những cây xuất khẩu.
- Diện tích đất nông nghiệp được chuyển mục đích sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp (Chi tiết ở các bảng trên)
3.3. Diện tích đất phải thu hồi trong kỳ quy hoạch
Cụ thể như sau được thể hiện ở bảng dưới đây
Bảng 19: Tổng hợp diện tích phải thu hồi
STT Loại sử dụng Diện tích Lấy từ các loại
DTL LUA BHK TSN SMN
1 Đất ở nông thôn 9,61 9,07 0,54
2 Đất sản xuất kinh doanh 2,55 2,55
3 Đất công nghiệp 37,84 34,78 3,06 4 Đất giao thông 8,10 7,50 0,10 0,50 5 Đất thuỷ lợi 1,15 1,15 6 Đất giáo dục 0,8 0,62 0,18 7 Đất VH 2,13 1,75 0,38 8 SVĐ 2,66 0,26 2,40 9 Chợ 0,84 0,84 10 Bãi rác 5,55 5,00 11 Nghĩa địa 2,73 2,73 Tổng 73,41 0,26 68,39 4,08 0,68
PHƯƠNG áN QUY HOạCH THứ HAI
Xác định mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của xã Ninh Xá, phương án thứ hai giống như phương án thứ nhất về nhu cấu sử dụng các loại đất, nhưng phương án hai chỉ khác là không quy hoạch khu công nghiệp,