II. Hiện trạng sử dụng đất.
2.Đánh giá hiệu quả kinh tế xã hội, môi trường của việc sử dụng đất; tính hợp lý của việc sử dụng đất; những tồn tại của việc sử dụng đất, mức độ
tính hợp lý của việc sử dụng đất; những tồn tại của việc sử dụng đất, mức độ thích hợp của từng loại đất so với yêu cầu phát triển kinh tế xã hội
2.1. Đất nông nghiệp.
Thực tế sản xuất những năm gần đây đã cho thấy việc khai thác và sử dụng đất sản xuất nông nghiệp đã có hợp lý hơn. Diện tích gieo trồng, hệ số sử dụng đất, năng suất và sản lượng cây trồng đều tăng khá so với năm 2000. Đã chuyển đổi được một số diện tích đất trũng trồng lúa kém hiệu quả sang nuôi trồng thuỷ sản cho hiệu quả kinh tế cao hơn, xen canh tăng vụ đối với một số loại cây trồng xuất khẩu như dưa, sa lát… Bước đầu đã dần hình thành cơ cấu cây trồng ổn định theo hướng đa dạng hoá hệ thống cây trồng, sản xuất hàng hoá, sử dụng triệt để hiệu quả đất đai.
2.2. Đất phi nông nghiệp
2.2.1. Đất ở
Diện tích đất ở hiện nay vẫn chưa đủ đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ở của nhân dân, trong tương lai cần phải dành quỹ đất cho mục đích này, và có quy hoạch chi tiết phát triển bộ mặt khu dân cư nông thôn theo hướng văn minh, không chồng chéo.
2.2.2. Đất chuyên dùng.
So với tốc độ phát triển kinh tế xã hội hiện nay thì hệ thống cơ sở hạ tầng, các loại đất dành cho mục đích công cộng còn chưa nhiều, chưa đáp ứng được yêu cầu. Điều này có thể do thiếu vốn đầu tư, hoặc chưa kêu gọi được đầu tư chính vì vậy trong thời gian tới cần có kế hoạch chi tiết để có kinh phí, quỹ đất xây dựng các hạng mục cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội, và quỹ đất dành cho các cơ sở sản xuất kinh doanh để phù hợp với định hướng tăng tỷ trọng các ngành công nghiệp và dịch vụ.
2.2.3. Sông suối và mặt nước chuyên dùng.
Với một diện tích sông suối và mặt nước chuyên dùng khá lớn, điều kiện vị trí thuận lợi nhưng xã Ninh Xá vẫn chưa sử dụng triệt để thế mạnh về sông suối. Cần phải có biện pháp đưa diện tích này vào sử dụng trong tương lai.
2.3. Đất chưa sử dụng.
Diện tích đất chưa sử dụng của xã Ninh Xá không còn.