1. Đánh giá kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất.
Sau khi xem xét, nghiên cứu hiện trạng sử dụng đất và so sánh với phương án quy hoạch giai đoạn từ 1994 - 2005 chúng tôi nhận thấy:
Phương án quy hoạch được phê duyệt cho giai đoạn 1994 - 2005 đã không theo kịp với sự phát triển kinh tế xã hội, sự thay đổi trong chuyển dịch cơ cấu kinh tế tăng tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ, giảm tỷ trọng nông nghiệp.
Phương án đã không tính toán được tốc độ phát triển diễn ra trong giai đoạn. Mặt khác do đo đạc và tính toán tại thời điểm năm 1994 so với hiện trạng có sự sai khác. Nên không thể đánh giá chính xác hiệu quả thực hiện quy hoạch từ giai đoạn 1994 - 2005. Qua các biểu hiện trạng ta thấy việc thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất về số lượng theo quy hoạch sử dụng đất kỳ trước được đảm bảo. Còn về chất lượng thì chưa đúng yêu cầu đã đặt ra trong quy hoạch.
2. Những nguyên nhân tồn tại, yếu kém trong việc thực hiện quy hoạch,kế hoạch sử dụng đất. kế hoạch sử dụng đất.
Do tốc độ phát triển kinh tế quá nhanh, nên quy hoạch kỳ trước không đáp ứng được nhu cầu sử dụng, quản lý đất đai. Nên không tránh khỏi những tồn tại trong việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Sử dụng đất theo nhu cầu, chưa theo kế hoạch. Quản lý đất đai chưa đúng trình tự.
Vẫn có những trường hợp sử dụng đất sai mục đích. Chuyển mục đích không theo quy định.
Chất lượng thực hiện quy hoạch chưa tốt, cụ thể như có những dự án đã thực hiện theo quy hoạch, đã giải phóng mặt bằng xong, nhưng chưa đưa vào sử dụng vì thiếu vốn đầu tư.