III. Chỉ tiờu khỏc
2.2.3.2. Thẩm định vốn đầu tư.
Sau khi đó xỏc minh lại nguồn thụng tin mà khỏch hàng mang đến, Ngõn hàng sẽ căn cứ vào hồ sơ xin vay của khỏch hàng để xem xột tổng mức vốn đầu tư ban đầu của doanh nghiệp, bao gồm: Vốn cố định (VCĐ), Vốn lưu động (VLĐ), Vốn dự phũng (VDP). VCĐ bao gồm vốn thiết bị, vốn xõy dựng cơ sở hạ tầng,… VLĐ được xỏc định căn cứ vào tốc độ luõn chuyển vốn lưu động hàng năm của dự ỏn, của doanh nghiệp cựng ngành nghề, mức VLĐ tự cú của doanh nghiệp và phớ vốn lưu động hàng năm. CBTĐ tiến hành phõn tớch so sỏnh cỏc nội dung trờn, nếu thấy cú sự khỏc biệt ở bất kỳ nội dung nào thỡ CBTĐ phải tập trung phõn tớch, tỡm hiểu nguyờn nhõn và từ đú đưa ra cơ cấu vốn đầu tư hợp lý mà vẫn đảm bảo đạt được mục tiờu dự kiến ban đầu của dự ỏn để làm cơ sở xỏc định mức tài trợ tối đa mà ngõn hàng nờn tham gia vào dự ỏn.
Ngõn hàng tiến hành đỏnh giỏ tiến độ thực hiện dự ỏn, từ đú xỏc định nhu cầu vốn cho từng giai đoạn. Việc tớnh nhu cầu vốn này làm cơ sở cho việc giải ngõn, tớnh toỏn lói vay trong thời gian thi cụng và xỏc định thời gian trả nợ của doanh nghiệp vay vốn đầu tư dự ỏn. Trờn cơ sở tổng mức vốn đầu tư được duyệt, CBTĐ kiểm tra lại từng loại nguồn vốn tham gia tài trợ cho dự ỏn, đỏnh giỏ khả năng tham gia của từng loại nguồn vốn, và từ kết quả phõn tớch tỡnh hỡnh tài chớnh của chủ đầu tư để đỏnh giỏ khả năng tham gia của nguồn vốn chủ sở hữu, chi phớ của từng loại nguồn vốn, cỏc điều kiện vay đi kốm của từng loại nguồn vốn. Dựa vào những tớnh toỏn trờn, CBTĐ sẽ tiến hành tớnh toỏn chi phớ đầu tư ban đầu, chi phớ vốn (lói, phớ vay vốn cố định), chi phớ sửa chữa TSCĐ, khấu hao TSCĐ trớch hàng năm, nợ phải trả của chủ đầu tư dự ỏn trong những giai đoạn nhất định của quỏ trỡnh đầu tư.