1. Những kết quả đạt được
Công tác quản lý đất đai trên địa bàn quận ngày càng hoàn thiện và đạt được nhiều kết quả to lớn.
- Việc mua bán chuyển nhượng đất đai trái phép đã đươc hạn chế.
- Công tác quy hoạch và kế hoạch việc sử dụng đất đã được lập và tiến hành quy hoạch.
- Việc thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất đai cũng đã được giải quyết rõ ràng.
- Công tác khảo sát đo đạc lập bản đồ địa chính đã tiến hành đo vẽ.
Các cơ quan chức năng đã triển khai nhiều cuộc thanh tra, kiểm tra việc chấp hành nghiêm chính về tình trạng sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân và đã phát hiện ra các cơ quan đơn vị sử dụng đất sai mục đich, lấn chiếm đất đã được xử lý kịp thời. Pháp luật của Nhà Nước đã từng bước được hoàn thiện và đã đi vào cuộc sống hàng ngày, mọi cá nhân, mọi gia đình, mọi tổ chức đã ý thức được quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất như không lấn chiếm lẫn nhau, phải sử dụng đúng mục đích , tiết kiệm hiệu quả.
2. Những tồn tại và nguyên nhân
2.1 Tồn tại
Bên cạnh những kết quả đạt được trên địa bàn Quận vẫn tồn tại nhiều thiếu sót và sai phạm:
- Hiện tượng vi phạm về sử dụng đất trong thời gian gần đây tuy đã giảm nhiều, song vẫn còn diễn ra ở một số nơi và xử lý dứt điểm.
- Nhiều đơn vị, hộ gia đình xây dựng trái phép lấn đất cơng. Khi kê khai để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thì họ chỉ kê khai theo đúng diện tích được cấp cịn phần lấn chiếm họ chấp nhận nộp phạt.Dẫn đến sự chênh lệch giữa diện tích đất được thống kê với thực tế sử dụng.Do nhu cầu sử dụng đất đai của nhân dân ngày càng lớn, một số người đã tranh thủ sự thiếu chặt
chẽ của luật pháp để phục vụ cho nhu cầu cá nhân của mình.Đây là một vấn đề khơng chỉ tồn tại trên địa bàn Quận mà trên tất cả các Quận thuộc Thành phố Hà Nội.
- Tình trạng lấn chiếm đất, cơng tác giải quyết đơn thư khiếu nại tố cáo vẫn có những vụ việc phức tạp chưa được xử lý kịp thời thời, kiên quyết ngay từ khi phát sinh.
2.2 Nguyên nhân
Quận Hai Bà Trưng là một Quận lớn của thành phố Hà Nội với 1.005 tổ chức, sử dụng 1300 lô đất, chưa kể gần 20.000 chủ sử dụng nhà tập thể, hơn 17.000 chủ sử dụng đất thuộc Nhà Nước.. khối lượng hồ sơ, tài liệu lưu trữ rất lớn và nhiều chủng loại khiến việc quản lý gặp nhiều khó khăn.
Cơng tác quản lý đất đai liên quan đến công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị nhưng vẫn chưa có sự phối hợp đồng bộ của các cơ quan chức năng trong việc thi hành pháp luật.Ngồi ra vẫn cịn tồn tại một số cán bộ thiếu năng lực, tham ô dẫn đến các vấn đề liên quan đến đất đai giải quyết chậm chạp, gây nên hậu quả nghiêm trọng.
Ngồi ra trình độ cán bộ quản lý đất đai chưa đồng đều, đội ngũ cán bộ địa chính phường năng lực cịn kém dẫn đến việc nắm bắt các chủ trương, chính sách của Nhà Nước chưa chặt chẽ, thiếu tính chuyên nghiệp.
CHƯƠNG III
GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HAI BÀ TRƯNG