Hiện nay, Khu chung cư 08B Trần Bình Trọng, phường Lê Lợi xây dựng đã lâu, trong quá trình sử dụng bị xuống cấp trầm trọng nhưng Sở Xây dựng lạ

Một phần của tài liệu BC tra loi kien nghi cu tri truoc ky 8 (Trang 27 - 28)

lâu, trong quá trình sử dụng bị xuống cấp trầm trọng nhưng Sở Xây dựng lại không cho sửa chữa, nâng cấp. Vừa qua Công ty phát triển nhà lại nâng mức thuê nhà theo mức giá nhà của thành phố đô thị loại I. Đề nghị cơ quan chức năng tỉnh xem xét, cân đối lại giá nhà cho phù hợp.

Trả lời:

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, Khu Chung cư số 08 đường Trần Bình Trọng,hiện có 96 hộ đang ở và 01 cơ quan (Đội Kiểm tra trật tự đô thị thành phố Quy hiện có 96 hộ đang ở và 01 cơ quan (Đội Kiểm tra trật tự đô thị thành phố Quy Nhơn); trước đây, đã bán hóa giá cho 48 hộ, hiện cịn 48 hộ chưa bán hóa giá. Theo đánh giá sơ bộ thì Chung cư này đã được xây dựng và đưa vào sử dụng đã lâu, đến nay đã xuống cấp trầm trọng, vì vậy UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng tổ chức thực hiện kiểm định.

Bên cạnh đó, ngày 04/4/2012, UBND tỉnh đã có Văn bản số 1008/UBND-THgiao UBND thành phố Quy Nhơn chủ trì, xây dựng Chung cư mới tại khu đất Tân giao UBND thành phố Quy Nhơn chủ trì, xây dựng Chung cư mới tại khu đất Tân Việt - Vinafor đường Hoàng Văn Thụ để phục vụ tái định cư khi giải tỏa Chung cư này. Hiện nay, UBND thành phố Quy Nhơn đang phối hợp với Sở Xây dựng lập phương án xử lý, tổ chức lấy ý kiến của các hộ dân về việc giải tỏa, tái định cư.

Vì vậy, sửa chữa lớn là khó thực hiện, chỉ khắc phục sửa chữa cục bộ, nếu cáchộ có yêu cầu đều được hướng dẫn để sửa chữa nhỏ (khi có cam kết khơng đền bù hộ có yêu cầu đều được hướng dẫn để sửa chữa nhỏ (khi có cam kết khơng đền bù khoản chi phí này khi thực hiện giải tỏa).

Về mức thuê nhà Chung cư số 08 đường Trần Bình Trọng: Việc áp dụng giá

thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước (SHNN) nói chung và đối với Chung cư số 08 đượcthực hiện theo quy định tại Thông tư số 11/2008/TT-BXD ngày 05/5/2008 của Bộ thực hiện theo quy định tại Thông tư số 11/2008/TT-BXD ngày 05/5/2008 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc SHNN chưa được cải tạo, xây dựng lại. Theo đó, giá tính tiền th nhà thuộc SHNN được quy định theo cấp loại đô thị; đối với thành phố Quy Nhơn được công nhận loại I từ năm 2010; do đó hệ số cấp đơ thị (k1) thay đổi từ - 0,05 lên 0,00 (hệ số này được cơ cấu trong biểu thức tính giá tiền thuê nhà), dẫn đến giá thuê nhà điều chỉnh tăng hơn so với các năm trước (căn hộ ở tầng I, tại thời điểm đã công nhận đô thị loại I là 7.245 đồng/m2, so với mức trước chưa công nhận là 6.930 đồng/m2, tăng 5%).

Hơn nữa, theo Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/01/2008 của Thủ tướngChính phủ ban hành Bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc SHNN chưa được cải tạo, Chính phủ ban hành Bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc SHNN chưa được cải tạo, xây dựng lại, thì giá thuê nhà thuộc SHNN được điều chỉnh tăng theo mức lương cơ bản. Nếu tính đúng tương ứng với mức lương tối thiểu năm 2013 thì căn hộ ở tầng I (tương ứng), giá cho thuê là 15.431 đồng/m2, tăng thêm 2,13 lần so với giá tính hiện nay (7.245 đồng/m2).

Như vậy, việc áp thuê nhà tại Chung cư 08 hiện nay (7.245 đồng/m2) đã đượcxem xét phù hợp với điều kiện cơ sở hạ tầng của Chung cư. xem xét phù hợp với điều kiện cơ sở hạ tầng của Chung cư.

Một phần của tài liệu BC tra loi kien nghi cu tri truoc ky 8 (Trang 27 - 28)

Tải bản đầy đủ (DOC)

(83 trang)
w