I. Phƣơng hƣớng phát triển của Sở trong thời gian tới
4. Công tác khai thác tiềm lực từ đất
Phấn đấu thực hiện chỉ tiêu kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng năm 2006 dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, nhà thuộc sở hữu nhà nước của 37 dự án với tổng diện tích là 268 ha đất, diện tích đấu giá 70 ha đất, trong đó có 32 dự án chuyển tiếp với diện tích 58 ha đất, 5 dự án mới với diện tích 12 ha đất, ước thu khoảng 2.300 tỷ đồng; thường xuyên hướng dẫn, đôn đốc, phối hợp với UBND các Quận, Huyện tổ chức triển khai nhanh, có hiệu quả, đúng quy định các Dự án đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố theo quy định của Luật đất đai năm 2003, nhằm phát huy nội lực, góp phần quan trọng tạo nguồn vốn thực hiện các dự án xây dựng cơng trình trọng điểm của Thành phố như: đường Kim Liên - Ô chợ Dừa, đường vành đai 3, cầu Vĩnh Tuy…Xây dựng quy trình thí điểm thực hiện đấu thầu xây dựng cơng trình và đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn xây dựng cơng trong cùng một gói thầu.
5. Tăng cường công tác quản lý quỹ nhà thuộc Nhà nước quản lý
- Đẩy mạnh công tác bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang ở thuê theo Nghị định 61/CP đến hết năm 2006 sẽ kết thúc theo chỉ đạo của Chính phủ; tiếp tục hồn thiện quy trình bán nhà ở theo hướng cải cách hành chính, loại bỏ những khâu trung gian, kiện toàn tổ chức. Đẩy mạnh việc triển khai Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật quỹ đất 5,2 ha tại khu Yên Hoà, thực hiện Quyết định 20/2000/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ để phấn đấu hoàn thành trong quý II/2006.
- Hoàn thành cơ bản việc giải quyết các trường hợp tồn đọng chưa ký Hợp đồng thuê nhà ở cho các hộ theo Quyết định 118/TTg và việc ký Hợp đồng thuê nhà chuyên dùng, Hợp đồng thuê đất cho các tổ chức kinh tế thuê nhà để sản xuất kinh doanh, làm việc theo Quyết định số 49/2001/QĐ-UB.
- Tăng cường việc kiểm tra, xử lý các trường hợp vi phạm trong việc quản lý và sử dụng nhà thuê, đặc biệt là quỹ nhà chuyên dùng. Có biện pháp chống thất thu tiền cho thuê
nhà. Kiểm tra cơ chế quản lý bất động sản thuộc sở hữu nhà nước trong các doanh nghiệp, cơ quan hành chính sự nghiệp, dịch vụ cơng ích trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
- Xây dựng cơ chế chính sách đất đai phù hợp với điều kiện thực tế trong từng giai đoạn
6. Về công tác thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai năm 2003 và Chỉ thị 05/TTg của Thủ tướng Chính phủ
- Tăng cường cơng tác kiểm tra, kịp thời xử lý nghiêm các vi phạm trong quản lý và sử dụng Tài nguyên, Môi trường và Nhà đất theo tinh thần của Luật đất đai năm 2003, Luật Bảo vệ Mơi trường, Luật Khống sản.
- Tiếp tục thực hiện quyết liệt hơn nữa Chỉ thị 15/CT-UB của UBND Thành phố về xử lý thu hồi đất của các đơn vị để hoang hoá, sử dụng sai mục đích, vi phạm Luật đất đai; thực hiện Kháng nghị của Viện Kiểm sát nhân tối cao; tăng cường quản lý đất đai, ngăn chặn xử lý việc mua bán, chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nơng nghiệp, lâm nghiệp
- Phối hợp với các Quận, Huyện tiến hành rà soát, kiểm tra các Dự án đã được giao đất chưa triển khai, quá thời hạn quy định, tiến hành lập hồ sơ thu hồi đất các trường hợp của các tổ chức, cá nhân có vi phạm, trình UBND Thành phố quyết định.