Căn cứ vào Quy hoạch chung xõy dựng Thủ đụ Hà Nội đến 2030 và tầm nhỡn đến 2050 ban hành theo Quyết định 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chớnh phủ, đồng thời đối chiếu với Quy hoạch chung xõy dựng huyện Thanh Trỡ ban hành Quyết định số 49/2009/QĐ-UBND của Thành phố Hà Nội thỡ toàn bộ diện tớch đất huyện Thanh Trỡ là 6.292,73 ha, trong đú khoảng 2.870 ha dựng để phỏt triển đụ thị cũn lại 3.422,73 ha là đất ngoài đụ thị. Trong 2.870 ha đất để phỏt triển đụ thị, trong đú cú 79,76 ha phỏt triển cỏc trung tõm như trung tõm hành chớnh huyện được giữ nguyờn và nõng cấp tại Văn Điển.
Trung tõm cụng cộng và khu ở dự kiến phỏt triển 2 khu lớn nằm ở Liờn Ninh (xõy dựng nhà cao tầng khụng dưới 9 tầng mật độ khụng quỏ 40%, trục khụng gian chớnh là nối quốc lộ 1A và KCN Ngọc Hồi) và phớa Bắc đường 70 xó Tam Hiệp (xõy dựng nhà cao tầng khụng dưới 7 tầng, mật độ xõy dựng khụng quỏ 35%).
Khu đất nhà mỏy Pin Văn Điển và phõn lõn Văn Điển định hướng chuyển đổi thành trung tõm thương mại, dịch vụ văn phũng, hai bờn đường 70 tầng cao khụng dưới 11 tầng và mật độ xõy dựng khụng quỏ 30%. Đất khu ở khoảng 856,6 ha chủ yếu phỏt triển cỏc khu đụ thị mới như Tõy Nam Kim Giang, Hạ Đỡnh, Cầu Bươu, Tứ Hiệp, chỳ trọng phỏt triển cỏc cụng trỡnh cao tầng phớa giỏp trục đường thành phố.
Ngoài ra, trong quỹ đất nằm trong đụ thị cũn cú đất cõy xanh, thể dục thể thao khoảng 506 ha. Đất cơ quan, đào tạo nghề khoảng 176 ha, đất lịch sử, văn húa, tụn giỏo tớn ngưỡng khoảng 20,77 ha. Đất cụng nghiệp kho bói 214 ha chủ yếu là khu Liờn Ninh, Ngọc Hồi. Đất an ninh, quốc phũng 63,48 ha…
Khu vực đất quy hoạch ngoài vựng phỏt triển đụ thị 3.422,73 ha chủ yếu là hỡnh thành cỏc tiểu vựng xó Hữu Hũa, Vĩnh Quỳnh. Cỏc xó nằm ngồi đờ sụng Hồng như Yờn Mỹ, Duyờn Hà, Vạn Phỳc, khu trung tõm thị tứ Đại Áng…
3.3. DÙNG Mễ HèNH SWMM Mễ PHỎNG HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC ĐỂ LỰA CHỌN CAO TRèNH SAN NỀN LỰA CHỌN CAO TRèNH SAN NỀN
3.3.1 Lập mụ hỡnh SWMM để tớnh toỏn tiờu nước cho hệ thống