1.3 .Chất lượng thẩm định dựán đầu tư tại ngân hàng thương mại
1.3.2 .Các chỉ tiêu phản ánh chất lượng thẩm định dựán đầu tư
3.2.1 Hoàn thiện nội dung và quy trình thẩm định
Những nội dung thẩm định về khách hàng và hiệu quả tài chính là rất quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định cho vay vốn của Doanh nghiệp nhưng các yếu tố khác như kinh tế xã hội, yếu tố môi trường cũng cần phải được doanh nghiệp quan tâm xem xét đánh giá đúng bản chất để đánh gía chính xác hiệu quả của dự án. Bởi lẽ có những dự án đạt chỉ tiêu hiệu quả tài chính nhưng trong q trình sản xuất thì dự án tác động mạnh đến mơi trường địi hỏi phải mất một khoản chi phí rất lớn để cải thiện lại mơi trường. Lúc đó dự án có khả năng sẽ khơng đạt chỉ tiêu hiệu quả tài chính.
Về khía cạnh thị trường: Cấn thu thập các số liệu liên quan đến thị trường cung sản phẩm, số lượng các nhà sản xuất sản phẩm cùng loại trên thị trường hiện tại, số lượng sản phẩm được nhập khẩu đồng thời cũng cần có dự
đốn về thị trường cung trong tương lai để xác định ra khoảng trống trong thị trường từ đó mà xác định ra thị trường mục tiêu của sản phẩm dự án. Đồng thời cũng cần phải tìm hiểu chủ trương chính sách của nhà nứơc liên quan đến lĩnh vực hoạt động của dự án để có những phương án đối phó với những thay đổi trong thời gian hoạt động của dự án mà không gây ảnh hưởng nhiều đến hiệu quả dự án.
Về khía cạnh tài chính của dự án: Ngân hàng nên thẩm định sâu vào một số các chỉ tiêu như lãi suất chiết khấu, các chỉ tiêu hiệu quả tài chính, tổng vốn đầu tư cũng như chi phí thực hiện dự án đầu tư.
Các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án như NPV, IRR… là những chỉ tiêu cơ bán nói lên tính khả thi của dự án đầu tư nhưng các cán bộ thẩm định cũng nên xem xét thêm một số chỉ tiêu đánh giá tài chính của dự án như T ( thời gian thu hồi vốn ) vì nó ảnh hưởng đến thời gian thu hồi nợ của Ngân hàng, tỷ số lợi ích / chi phí (B/C). Các yếu tố vĩ mô như lạm phát và trượt giá cũng cần được xem xét vì trong bối cảnh kinh tế như hiện nay thì khả năng lạm phát có thể ảnh hưởng mạnh đến giá thành thực tế của sản phẩm dự án do đó mà hiệu quả dự án cũng thay đổi so với dự kiến ban đầu.