III. BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU TÁC ĐỘNG ĐẾN VIỆC SỬ DỤNG ĐẤT 3.1 Phân tích, đánh giá về nước biển dâng, xâm nhập mặn.
1.2. Phân tích, đánh giá những mặt được, những tồn tại và nguyên nhân.
nhân.
nhân. luật về quản lý đất đai.
Ban hành văn bản chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, quản lý quy hoạch trên địa bàn huyện. Tổ chức đấu giá QSD đất nhặm tạo điều kiện cho cán bộ công chức và nhân dân ổn định cuộc sống và thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện nhiệm vụ phát triển KT- XH và các dự án liên quan theo quy định của pháp luật.
UBND huyện đang khẩn trương lập Phương án quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Sa Thầy nhằm cung cấp tầm nhìn tổng quan, tạo ra sự phối hợp đồng bộ của địa phương trong quá trình quản lý, sử dụng đất đai phù hợp với quy hoạch đề ra. Trong đó cung cấp thơng tin về hiện trạng, tiềm năng và định hướng sử dụng đất cho các nhà đầu tư, nhằm tạo điều kiện ban đầu trong việc tìm kiếm cơ hội đầu tư.
1.2.2. Những tồn tại
Việc quản lý quy hoạch chưa chặt chẽ, tình trạng sử dụng đất khơng tuân theo quy hoạch vẫn còn diễn ra trên địa bàn huyện. Quy hoạch trong việc bố trí quỹ đất sản xuất nơng nghiệp cịn phụ thuộc nhiều vào thị trường tiêu thụ, chưa chủ động; việc bố trí đất và kinh phí xây dựng các cơng trình trụ sở cơ quan cịn gặp nhiều khó khăn.
Cơng tác bồi thường, giải phịng mặt bằng để xây dựng cơng trình gặp khơng ít khó khăn. Các ngành, lĩnh vực sử dụng đất trên địa bàn huyện chưa được các chủ đầu tư quan tâm đăng ký nhu cầu sử dụng đất nên phương án quy hoạch đưa ra chưa bao quát, đầy đủ mang tính dự báo và tính tốn những diễn biến của các lĩnh vực kinh tế - xã hội.
1.3. Bài học kinh nghiệm trong việc thực hiện các nội dung quản lýnhà nước về đất đai. nhà nước về đất đai.
Sự phát triển nhanh về các mặt kinh tế xã hội trên địa bàn huyện và yêu cầu đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng khu trung tâm, sự chuyển đổi mạnh mẽ cơ cấu kinh tế nên nhu cầu sử dụng đất tăng cao và rất đa dạng, làm tăng giá trị của đất. Do đó, cơng tác quản lý đất đai nói chung, quy hoạch nói riêng phải hồn chỉnh về lực lượng cũng như cơ chế, chính sách để quản lý tốt theo quy hoạch và pháp luật.
Qua thực tế quản lý, thực hiện quy hoạch sử dụng đất có thể thấy pháp luật đất đai hiện chưa có quy định cụ thể để ràng buộc giữa quy hoạch của các ngành, lĩnh vực, đồng thời quy hoạch sử dụng đất dễ bị điều chỉnh theo yêu cầu của nhà đầu tư, các cơng trình, dự án cấp bách. Do đó, cần có hướng dẫn cụ thể, chi tiết về phương pháp luận để nâng cao luận chứng của tài liệu quy hoạch sử