1. Vấn đề tổ chức:
1.1 Khỏi quỏt:
Nhà thầu sẽ phải lập ra một Ban quản lý xõy dựng bao gồm cỏc nhõn lực chủ chốt và cỏc nhà quản lý cú kinh nghiệm. Việc bổ nhiệm Ban quản lý này cũng cần cú sự chấp thuận của Chủ đầu tư(hoặc Bờn Giỏm sỏt-BGS) và sẽ được tồn tại trong suốt thời gian xõy dựng.
Ban quản lý dự ỏn này sẽ đúng tại hiện trường và phải cú mặt vào những thời điểm hợp lý, trừ khi cú những quy định khỏc. Những thành viờn phự hợp của Ban quản lý xõy dựng cũng cú thể được yờu cầu cú mặt tại hiện trường trong giai đoạn cần thiết để giải quyết những cụng việc quan trọng.
Nhõn vật trưởng của Ban quản lý xõy dựng này sẽ phải cú mặt trong tất cả cỏc cuộc họp giữa Ban quản lý dự ỏn và Nhà thầu khi cú yờu cầu, với điều kiện là ụng ta được thụng bỏo trước một cỏch phự hợp về những cuộc họp đú. Trong vũng một thỏng kể từ ngày khởi cụng, Nhà thầu sẽ phải đệ trỡnh bằng văn bản lờn cho Chủ đầu tư(hoặc Bờn Giỏm sỏt) về quyền hạn và nghĩa vụ mà ụng ta được giao phú trong quỏ trỡnh thực hiện
Gúi thầu. Mọi sự thay thế nhõn vật này cần cú những quyết định đi kốm và cũng cần cú sự chấp thuận của Bờn Giỏm sỏt, Chủ đầu tư và cỏc cấp cú thẩm quyền theo quy định.
Nhà thầu cũng sẽ phải bổ nhiệm một giỏm sỏt viờn cụng trỡnh cú năng lực và kinh nghiệm cú trỏch nhiệm điều phối mọi hoạt động liờn quan tới cỏc cụng việc dõn sự, kể cả việc tổ chức nhõn lực, điều khiển việc xõy dựng, thiết bị và theo dừi chất lượng của cỏc hoạt động xõy dựng. Mọi sự thay thế nhõn vật này cần cú những quyết định đi kốm và cũng cần cú sự chấp thuận của Bờn Giỏm sỏt,Chủ đầu tư và cỏc cấp cú thẩm quyền theo quy đinh.
Mọi sự chi phớ cung cấp cho Ban quản lý xõy dựng đó được bao gồm trong giỏ dự thầu, khụng được tớnh toỏn theo dự toỏn riờng.
1.2 Sự kết hợp giữa Bờn Giỏm sỏt và Nhà thầu:
Bờn Giỏm sỏt sẽ chịu trỏch nhiệm thu xếp lấy giấy chứng nhận sử dụng đất, giấy phộp xõy dựng cụng trỡnh, xỏc định phạm vi cụng trường cho Nhà thầu, Nhà thầu chỉ được phộp tiến hành cỏc cụng việc trong phạm vi đó được chỉ ra đú. Nhà thầu khụng được vượt quỏ phạm vi cụng trường cho phộp, tuy nhiờn, trong trường hợp đặc biệt - cú sự thống nhất của Bờn Giỏm sỏt, Nhà thầu phải lập một danh sỏch và đạt được sự chấp thuận của cỏc cỏ nhõn sở hữu, thuờ đất hoặc cơ quan nhà nước nằm trờn phạm vi cụng trường cho phộp nhằm mục đớch xõy dựng tạm thời phục vụ cho cỏc mục đớch ngắn hạn như làm nhà tạm, lỏn trại ...
2. Vấn đề hiện trường:
2.1 Khỏi quỏt:
Nhà thầu sẽ phải cú trỏch nhiệm, và bằng chi phớ của họ, để lấy được cỏc thụng tin cần thiết cho việc lập Hồ sơ mời thầu và cho việc thực thi cỏc vấn đề cần phải giải quyết trong khuụn khổ Gúi thầu tham gia. Những thụng tin được cung cấp sau đõy sẽ chỉ là để dự phũng và chỉ là hướng dẫn chứ khụng hề giảm nhẹ trỏch nhiệm của Nhà thầu theo quy định.
Bất cứ vấn đề nào thuộc về thiệt hại của hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng như những vật kiến trỳc khỏc do hoạt động của Nhà thầu gõy ra sẽ được sửa chữa và khụi phục bởi Nhà thầu hay bởi cỏc nhà chức trỏch cú liờn quan, mọi chi phớ liờn quan đều do Nhà thầu chịu và phải đỏp ứng nhanh nhất theo yờu cầu.
Vấn đề cấp nước: Chỉ cú nước sạch đảm bảo tiờu chuẩn mới được sử dụng trờn
cụng trường thực hiện Gúi thầu.
Nhà thầu sẽ cú sự sắp xếp bố trớ riờng của mỡnh cho vấn đề cung cấp nước cho sinh hoạt cũng như mọi hoạt động khỏc của Nhà thầu trờn cụng trường. Khụng cú sự thanh toỏn thẳng nào từ phớa Bờn Giỏm sỏt và Chủ đầu tư cho việc cung cấp nước, do vậy chi phớ này đó được bao gồm trong giỏ dự thầu của Nhà thầu
Nhà thầu sẽ phải đảm bảo việc cung cấp nước là cú sẵn và liờn tục, đầy đủ để đảm bảo cụng việc được tiến triển liờn tục. Tất cả cỏc nguồn nước sử dụng phải đảm bảo theo quy định hiện hành về nước sinh hoạt và sử dụng cú mục đớch khỏc nhau.
Vấn đề cấp điện: Nhà thầu sẽ phải cung cấp và duy trỡ việc cấp điện tạm thời cần
đầu tư để thụng bỏo cho nhà chức trỏch cú liờn quan.
Nhà thầu sẽ chịu mọi trỏch nhiệm cho việc bảo vệ tất cả cỏc cụng trỡnh mà họ tiếp cận trong quỏ trỡnh xõy dựng, và sẽ phải chịu mọi chi phớ cho việc sửa chữa bất cứ hư hại nào mà cỏc hoạt động của họ trực tiếp gõy ra.
2.3 Đường vào cụng trường của Nhà thầu:
Trước khi bắt đầu thi cụng bất cứ cụng trỡnh nào, Nhà thầu sẽ phải chi rừ đường ra vào cụng trỡnh để Bờn Giỏm sỏt và Chủ đầu tư xem xột và chấp thuận. Nhà thầu tự bảo quản đường vào cụng trỡnh, những người khụng nhiệm vụ khụng được phộp đi lại trong khu vực đang thi cụng. Tại nơi thi cụng cỏc hạng mục quan trọng, Nhà thầu phải lập hàng rào võy quanh và cú cổng ra vào. Cổng ra vào phải luụn được kiểm soỏt và phải khoỏ trong nhưng trường hợp cần thiế đảm bảo an toàn cho cụng trỡnh và người cú liờn quan.
2.4 An ninh của cụng trường:
Nhà thầu phải chịu trỏch nhiệm về an ninh của cụng trường và sẽ phải tự trả mọi chi phớ cho cụng tỏc này. Nếu cần thiết phải cú thờm bảo vệ cụng trỡnh, Chủ đầu tư và Bờn Giỏm sỏt sẽ yờu cầu bằng văn bản và Nhà thầu cũng phải trả cho chi phớ đú.