- Đào đất hố trồng cõ y: Tựy theo cở bầu cõy mà chỳng ta sẽ đào hố cú kớch thước
ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG
A. Tổng quỏt
Trỏch nhiệm chung của Nhà thầu:
bộ cỏc hoạt động tại hiện trường và cỏc phương phỏp xõy dựng. Nhà thầu sẽ khụng phải chịu trỏch nhiệm(trừ những trường hợp sẽ nờu dưới đõy hoặc cỏc quy định khỏc đi) về cụng tỏc thiết kế, thuyết minh kỹ thuật của cỏc hạng mục cụng trỡnh chớnh hoặc một số cụng trỡnh tạm mà khụng phải do Nhà thầu thực hiện
Nhà thầu phải thực hiện toàn bộ phần việc giỏm sỏt của Nhà thầu được quy định trong Nghị đinh 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chớnh phủ về quản lý chất lượng cụng trỡnh xõy dựng. Nhà thầu hoặc người đại diện được uỷ quyền cú trỡnh độ được Chủ đầu tư, Bờn Giỏm sỏt chấp thuận mà sự chấp thuận này cú thể huỷ bỏ vào bất cứ lỳc nào, sẽ phải dành toàn bộ thời gian cho việc giỏm sỏt cụng trỡnh. Đại diện được uỷ quyền thay mặt cho Nhà thầu sẽ tiếp nhận cỏc hướng dẫn của Chủ đầu tư, Bờn Giỏm sỏt, nếu Chủ đầu tư, Bờn Giỏm sỏt huỷ bỏ việc chấp thuận người đại diện của Nhà thầu thỡ Nhà thầu phải ngay lập tức thay thế người đại diện sau khi nhận được thụng bỏo huỷ bỏ sự chấp nhận này, và chuyển người đú ra khỏi cụng trỡnh và thay thế người đại diện đú bằng người đại diện khỏc được Chủ đầu tư, Bờn Giỏm sỏt chấp thuận.
Nhà thầu phải chuyển khỏi cụng trỡnh một số người do Nhà thầu tuyển dụng mà những người đú theo Chủ đầu tư, Bờn Giỏm sỏt là khụng cú năng lực, quản lý kộm hoặc thiếu trỏch nhiệm trong khi thực hiện cỏc nhiệm vụ của mỡnh hoặc những người mà sự hiện diện của họ trờn hiện trường xõy dựng khụng được Chủ đầu tư, Bờn Giỏm sỏt cho phộp. Những người phải chuyển khỏi cụng trỡnh như vậy sẽ được Nhà thầu thay thế bằng những người khỏc càng sớm càng tốt.
Nhà thầu phải thực thi mọi biện phỏp để bảo đảm an toàn cho tất cả mọi người đang làm việc tại hiện trường và bảo quản giữ gỡn nguyờn vẹn cỏc cụng trỡnh(những phần chưa hoàn chỉnh hoặc chưa bàn giao cho Chủ đầu tư, Bờn Giỏm sỏt)
Phải trang bị và duy trỡ bằng chi phớ của mỡnh toàn bộ hệ thống chiếu sỏng, người bảo vệ, hàng rào, cỏc biển bỏo theo yờu cầu của Chủ đầu tư, Bờn Giỏm sỏt hoặc một số người cú thẩm quyền về vấn đề này nhằm bảo vệ cụng trỡnh, bảo đảm an toàn và sự thuận tiện cho cỏc bờn cú liờn quan.
Tiến hành cỏc bước thớch hợp để đảm bảo vệ sinh mụi trường bờn trong cũng như bờn ngoài hiện trường xõy dựng, trỏnh mọi hư hỏng hoặc thiệt hại đối với người hoặc tài sản cụng cộng hoặc cỏc bờn hữu quan khỏc do hậu quả của bụi, tiếng động hoặc cỏc nguyờn nhõn khỏc do phương phỏp thi cụng của Nhà thầu gõy ra.
Nhà thầu phải chịu hoàn toàn trỏch nhiệm trong việc bảo quản giữ gỡn cụng trỡnh, cỏc vật liệu, mỏy múc tạo thành cụng trỡnh bắt đầu từ ngày khởi cụng cho đến khi phỏt hành chứng chỉ nghiệm thu bàn giao toàn bộ cụng trỡnh. Nếu bất kỳ một việc mất mỏt hoặc hư hại đối với cụng trỡnh hoặc một số bộ phận của cụng trỡnh hoặc cỏc loại vật tư, mỏy múc tạo thành cụng trỡnh đú xảy ra trong thời gian mà Nhà thầu phải chịu trỏch nhiệm về bảo quản giữ gỡn cụng trỡnh thỡ Nhà thầu sẽ phải dựng tiền của mỡnh đền bự cỏc mất mỏt hoặc hư hại như vậy. Nhà thầu phải chịu trỏch nhiệm về cỏc mất mỏt hư hại cho cụng trỡnh, do Nhà thầu gõy ra khi tiến hành một số hoạt động nhằm mục đớch hoàn thành cỏc nghĩa vụ của minh.
Trong khi thi cụng cụng trỡnh Nhà thầu phải giữ cho hiện trường xõy dựng khụng cú những đống gạch đỏ phế thải khụng cần thiết, phải cất vào kho hoặc di chuyển khỏi cụng trường cỏc thiết bị và vật liệu dư thừa, rỏc hoặc cỏc cụng trỡnh tạm đó sử dụng xong.
Trước khi phỏt hành chứng chỉ nghiệm thu bàn giao Nhà thầu phải dọn sạch và chuyển khỏi hiện trường xõy dựng tất cả cỏc thiết bị, vật liệu thừa, rỏc và cỏc cụng trỡnh tạm cỏc loại, giữ gỡn hiện trường xõy dựng và cụng trỡnh sạch sẽ và trong điều kiện cú thể làm được việc ngay tới mức được Chủ đầu tư, Bờn Giỏm sỏt chấp thuận. Ngoài ra, Nhà thầu cú thể gửi lại trờn hiện trường xõy dựng cho đến khi kết thỳc thời gian bảo hành cụng trỡnh một số vật liệu, thiết bị của Nhà thầu, cụng trỡnh tạm mà Nhà thầu yờu cầu nhằm mục đớch thực hiện đầy đủ cỏc trỏch nhiệm của mỡnh trong thời gian bảo hành.
Bản quyền về sỏng chế phỏt minh: Nhà thầu phải đảm bảo cho Bờn Giỏm sỏt,
Chủ đầu tư khụng bị dớnh lớu và thiệt hại vỡ cỏc việc kiếu nại, kiện tụng vi phạm bất kỳ bản quyền phỏt minh sỏng chế, tờn và nhón hiệu độc quyền hoặc cỏc quyền bảo hộ khỏc đối với thiết bị, vật liệu, mỏy múc của Nhà thầu đang sử dụng hoặc cú liờn quan tới hoặc tạo thành một phần của cụng trỡnh. Nhà thầu cũng phải đảm bảo cho Bờn Giỏm sỏt, Chủ đầu tư khụng phải chi trả cỏc khoản chi phớ khỏc cho cỏc vấn đề trờn, hoặc liờn quan tới cỏc vấn đề trờn, ngoại trừ việc vi phạm này là kết quả của việc tuõn theo thiết kế hoặc đặc điểm kỹ thuật do Chủ đầu tư, Bờn Giỏm sỏt cung cấp.
Điều 1. Giải thớch từ ngữ
Trong hợp đồng này, cỏc từ ngữ dưới đõy được hiểu như sau:
1. “Hợp đồng” là sự thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu, thể hiện bằng văn bản, được hai bờn ký kết, bao gồm cả phụ lục và tài liệu kốm theo.
2. “Giỏ hợp đồng” là tổng số tiền mà chủ đầu tư đó thỏa thuận với nhà thầu theo hợp đồng. “đơn gớa đó cú trong hợp đồng”: là đơn giỏ tổng hợp của HSDT của Nhà thầu được chấp thuận Hợp đồng;
3. “Chủ đầu tư” là tổ chức được nờu trong ĐKCT.
4. “Nhà thầu” là nhà thầu trỳng thầu (độc lập hoặc liờn danh) được nờu trong ĐKCT.
5. “Nhà thầu phụ” là nhà thầu thỏa thuận hoặc ký kết hợp đồng với nhà thầu chớnh để thực hiện một phần cụng việc xõy dựng đó được dự kiến trong HSDT.
6. “Tư vấn giỏm sỏt” là nhà thầu tư vấn được chủ đầu tư lựa chọn để hoạt động thường xuyờn và liờn tục tại hiện trường nhằm giỏm sỏt việc thi cụng xõy dựng cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh. Tờn nhà thầu tư vấn giỏm sỏt được nờu tại ĐKCT.
7. "Ngày khởi cụng" là ngày mà chủ đầu tư quyết định cho nhà thầu bắt đầu thi cụng cụng trỡnh.
8. "Thời gian hoàn thành” là khoảng thời gian cần thiết để xõy dựng cụng trỡnh được tớnh từ ngày khởi cụng đến ngày cụng trỡnh được nghiệm thu, bàn giao.
9. “Ngày” là ngày dương lịch, được tớnh liờn tục, khụng kể cỏc ngày lễ,tết và ngày nghỉ cuối tuần theo luật định.
cụng cụng trỡnh được nờu trong ĐKCT.
Điều 2. Ngụn ngữ sử dụng và Luật ỏp dụng
Ngụn ngữ của hợp đồng là tiếng Việt; luật điều chỉnh hợp đồng là Luật Việt Nam, trừ khi cú quy định khỏc nờu tại ĐKCT.
Điều 3. Bảo đảm thực hiện hợp đồng
1. Nhà thầu phải thực hiện biện phỏp bảo đảm thực hiện hợp đồng theo nội dung yờu cầu nờu trong ĐKCT để đảm bảo nghĩa vụ và trỏch nhiệm của mỡnh trong việc thực hiện hợp đồng.
2. Bảo đảm thực hiện hợp đồng sẽ được trả cho chủ đầu tư như một khoản bồi thường cho bất cứ thiệt hại nào phỏt sinh do lỗi của nhà thầu khi nhà thầu khụng hoàn thành nghĩa vụ và trỏch nhiệm của mỡnh theo hợp đồng.
3. Chủ đầu tư phải hoàn trả bảo đảm thực hiện hợp đồng cho nhà thầu trong thời hạn quy định tại ĐKCT.
Điều 4. Hỡnh thức hợp đồng
Hỡnh thức hợp đồng theo quy định tại ĐKCT.
Điều 5. Nhà thầu phụ
1. Nhà thầu được ký kết hợp đồng với cỏc nhà thầu phụ trong danh sỏch cỏc nhà thầu phụ nờu trong ĐKCT để thực hiện một phần cụng việc nờu trong HSDT. Việc sử dụng nhà thầu phụ sẽ khụng làm thay đổi cỏc nghĩa vụ của nhà thầu. Nhà thầu phải chịu trỏch nhiệm trước chủ đầu tư về khối lượng, chất lượng, tiến độ và cỏc nghĩa vụ khỏc đối với phần việc do nhà thầu phụ thực hiện.
Việc thay thế, bổ sung nhà thầu phụ ngoài danh sỏch cỏc nhà thầu phụ sẽ chỉ được thực hiện khi chủ đầu tư chấp thuận.
2. Giỏ trị cụng việc mà cỏc nhà thầu phụ quy định tại khoản 1 Điều này thực hiện khụng được vượt quỏ tỷ lệ phần trăm theo giỏ hợp đồng quy định tại ĐKCT.
3. Nhà thầu khụng được sử dụng thầu phụ cho cỏc cụng việc khỏc ngoài cụng việc kờ khai sử dụng nhà thầu phụ trong HSDT.
4. Yờu cầu khỏc về nhà thầu phụ quy định tại ĐKCT.
Điều 6. Hợp tỏc với nhà thầu khỏc
Việc hợp tỏc với nhà thầu khỏc để cựng sử dụng cụng trường được thực hiện theo quy định tại ĐKCT.
Điều 7. Nhõn sự của nhà thầu
1. Nhà thầu phải sử dụng cỏc cỏn bộ chủ chốt cú tờn trong Danh sỏch cỏn bộ chủ chốt được đề cập trong ĐKCT để thực hiện cỏc cụng việc nờu trong danh sỏch này hoặc sử dụng cỏc cỏn bộ khỏc được chủ đầu tư chấp thuận. Chủ đầu tư sẽ chỉ chấp thuận việc đề xuất thay thế cỏn bộ chủ chốt trong trường hợp năng lực và trỡnh độ của những người thay thế về cơ bản tương đương hoặc cao hơn cỏc cỏn bộ được liệt kờ trong danh sỏch.
2. Nếu chủ đầu tư yờu cầu nhà thầu buộc thụi việc một hoặc cỏc thành viờn trong số nhõn viờn của nhà thầu với lý do chớnh đỏng, nhà thầu phải bảo đảm rằng nhõn viờn đú
sẽ rời khỏi cụng trường trong vũng năm ngày làm việc và khụng cũn mối liờn hệ nào với cụng việc trong hợp đồng.
Điều 8. Bồi thường thiệt hại
1. Nhà thầu phải bồi thường và chịu trỏch nhiệm về những tổn hại cho chủ đầu tư, nhõn viờn của chủ đầu tư đối với cỏc thiệt hại, mất mỏt và cỏc chi phớ cú liờn quan đến:
a) Tổn hại thõn thể, bệnh tật, ốm đau hay cỏi chết của bất cứ người nào xảy ra trong hoặc ngoài quỏ trỡnh thi cụng hoặc do nguyờn nhõn từ bản vẽ của nhà thầu, từ việc thi cụng, hoàn thành cụng trỡnh, sửa chữa sai sút, trừ trường hợp cú thể quy cho chủ đầu tư, cỏc nhõn viờn của chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi hoặc vi phạm hợp đồng;
b) Hỏng húc hay mất mỏt bất cứ tài sản nào (khụng phải là cụng trỡnh) xảy ra trong hoặc ngoài quỏ trỡnh thi cụng hoặc do nguyờn nhõn từ bản vẽ của nhà thầu, từ việc thi cụng, hoàn thành cụng trỡnh, sửa chữa sai sút, trừ trường hợp cú thể quy cho chủ đầu tư, cỏc nhõn viờn của chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi hoặc vi phạm hợp đồng.
2. Chủ đầu tư phải bồi thường và gỏnh chịu những tổn hại cho nhà thầu, cỏc nhõn viờn của nhà thầu đối với cỏc thiệt hại, mất mỏt và chi phớ liờn quan đến tổn hại thõn thể, bệnh tật, ốm đau hay cỏi chết được quy cho sự cẩu thả, cố ý phạm lỗi hoặc vi phạm hợp đồng bởi chủ đầu tư, cỏc nhõn viờn của chủ đầu tư.
Điều 9. Rủi ro của chủ đầu tư
Kể từ ngày khởi cụng cho đến ngày hết hạn nghĩa vụ bảo hành của nhà thầu, chủ đầu tư chịu trỏch nhiệm về những rủi ro sau đõy:
1. Rủi ro về thương tớch, tử vong đối với con người, mất mỏt hoặc hư hỏng tài sản (loại trừ cụng trỡnh, mỏy múc, vật tư, thiết bị) do lỗi của chủ đầu tư;
2. Rủi ro về hư hại đối với cụng trỡnh, mỏy múc, vật tư, thiết bị do lỗi của chủ đầu tư hoặc do thiết kế của chủ đầu tư hoặc do bất khả khỏng.
Điều 10. Rủi ro của nhà thầu
Nhà thầu phải chịu trỏch nhiệm về những rủi ro sau đõy:
1) Cỏc rủi ro khụng phải là rủi ro của chủ đầu tư, bao gồm rủi ro về thương tớch, tử vong, mất mỏt hay hư hỏng tài sản (kể cả đối với cụng trỡnh, mỏy múc, vật tư, thiết bị) kể từ ngày khởi cụng cho đến ngày hết hạn nghĩa vụ bảo hành.
2) Rủi ro về tổn thất, hư hại kể từ ngày nghiệm thu, bàn giao cụng trỡnh cho đến ngày hết hạn nghĩa vụ bảo hành của nhà thầu do:
- Bất kỳ sai sút nào xảy ra vào ngày hoàn thành;
- Bất kỳ sự việc nào xảy ra trước ngày hoàn thành mà sự việc này khụng phải là rủi ro của chủ đầu tư;
- Cỏc hoạt động của nhà thầu trờn cụng trường sau ngày hoàn thành.
2. Nhà thầu phải chịu trỏch nhiệm về những rủi ro của nhà thầu quy định tại khoản 1 Điều này.
sai sút, thanh toỏn trong trường hợp chấm dứt hợp đồng, bồi thường thiệt hại.
2. Trỏch nhiệm phỏp lý của nhà thầu đối với chủ đầu tư theo hợp đồng hoặc liờn quan đến hợp đồng ngoài quy định về bồi thường thiệt hại nờu tại Điều 8 khụng được vượt quỏ tổng số tiền nờu trong ĐKCT.
3. Khụng giới hạn trỏch nhiệm phỏp lý trong cỏc trường hợp gian lận, lỗi cố ý hay hành vi bất cẩn của bờn phạm lỗi.
Điều 12. Trường hợp bất khả khỏng
1. Trong hợp đồng này, bất khả khỏng được hiểu là những sự kiện nằm ngoài tầm kiểm soỏt và khả năng lường trước của cỏc bờn, chẳng hạn như: chiến tranh, bạo loạn, đỡnh cụng, hoả hoạn, thiờn tai, lũ lụt, dịch bệnh, cỏch ly do kiểm dịch.
2. Khi xảy ra trường hợp bất khả khỏng, bờn bị ảnh hưởng bởi sự kiện bất khả khỏng phải kịp thời thụng bỏo bằng văn bản cho bờn kia về sự kiện đú và nguyờn nhõn gõy ra sự kiện. Đồng thời, chuyển cho bờn kia giấy xỏc nhận về sự kiện bất khả khỏng đú được cấp bởi một tổ chức cú thẩm quyền tại nơi xảy ra sự kiện bất khả khỏng.
Trong khoảng thời gian khụng thể thi cụng cụng trỡnh do điều kiện bất khả khỏng, nhà thầu theo hướng dẫn của chủ đầu tư vẫn phải tiếp tục thực hiện cỏc nghĩa vụ hợp đồng của mỡnh theo hoàn cảnh thực tế cho phộp và phải tỡm mọi biện phỏp hợp lý để thực hiện cỏc phần việc khụng bị ảnh hưởng của sự kiện bất khả khỏng. Trong trường hợp này, chủ đầu tư phải xem xột để bồi hoàn cho nhà thầu cỏc khoản phụ phớ cần thiết và hợp lý mà họ phải gỏnh chịu.
3. Một bờn khụng hoàn thành nhiệm vụ của mỡnh sẽ khụng phải bồi thường thiệt hại hay bị phạt, bị chấm dứt hợp đồng trong những trường hợp bất khả khỏng.
Trường hợp phỏt sinh tranh chấp giữa cỏc bờn do sự kiện bất khả khỏng xảy ra hoặc kộo dài thỡ tranh chấp sẽ được giải quyết theo quy định tại Điều 19.
Điều 13. Bảo hiểm
Yờu cầu về bảo hiểm được quy định tại ĐKCT.
Điều 14. Cụng trỡnh tạm
Yờu cầu về cụng trỡnh tạm được nờu ở ĐKCT.
Điều 15. An toàn
Nhà thầu phải thực hiện cỏc biện phỏp bảo đảm an toàn cho tất cả cỏc hoạt động tại cụng trường theo quy định của phỏp luật hiện hành.
Điều 16. Cổ vật phỏt hiện tại cụng trường
Bất kỳ đồ vật gỡ cú tớnh chất lịch sử hay cú giỏ trị đỏng kể được phỏt hiện tại cụng trường sẽ là tài sản của Nước Cộng hồ xó hội Chủ nghĩa Việt Nam. Nhà thầu khụng cho người của mỡnh hoặc người khỏc lấy hoặc làm hư hỏng cổ vật được phỏt hiện. Nhà thầu phải thụng bỏo cho chủ đầu tư về việc phỏt hiện này để giải quyết theo quy định của phỏp luật.
Trường hợp việc thực hiện hợp đồng bị chậm do việc phỏt hiện cổ vật, nhà thầu phải tham gia việc xử lý, bảo quản, vận chuyển cổ vật, thỡ nhà thầu phải thụng bỏo cho chủ đầu tư để xem xột, giải quyết;
Điều 17. Quyền sử dụng cụng trường
Chủ đầu tư phải giao quyền sử dụng cụng trường cho nhà thầu vào ngày ghi trong
ĐKCT.
Điều 18. Tư vấn giỏm sỏt
1. Tư vấn giỏm sỏt cú trỏch nhiệm thực hiện cỏc cụng việc nờu trong hợp đồng.