Xuất phát từ đặc điểm của cơng trình xây dựng là có giá trị lớn, thời gian thi cơng dài.Vì vậy để tính được giá thành sản phẩm xây lắp thì điều cần thiết là phải xác định được chi phí thực tế của khối lượng dở dang cuối kỳ. Khối lượng dở dang cuối kỳ là khối lượng xây lắp chưa hoàn thành, chưa đạt đến điểm dừng kỹ thuật hợp lý đã quy định và là các cơng trình xây lắp chưa được nghiệm thu, chưa được chủ đầu tư chấp nhận thanh toán. Cuối kỳ đại diện phịng kế hoạch, phịng kế tốn cùng cán bộ kỹ thuật
của đội xây dựng sẽ tiến hành kiểm kê xác định khối lượng dở dang cuối kỳ của từng cơng trình và hạng mục cơng trình.
Từ đó kế tốn xác định chi phí thực tế theo khối lượng dở dang cuối kỳ theo cơng thức: Chi phí thực tế của khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ = Chi phí thực tế dở dang đầu kỳ + Chi phí thực tế phát sinh trong kỳ x Giá trị dự tốn của khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ Giá trị dự tốn
của khối lượng xây lắp hồn thành
+
Giá trị dự toán của khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ
Căn cứ vào biên bản kiểm kê khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ, kế toán xác định giá trị dự toán của khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ theo công thức:
Giá trị dự toán của khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ
=
Khối lượng xây lắp dở dang theo kết quả kiểm kê thực tế
X Đơn giá dự tốn
Đối với các cơng trình khác cịn dở dang thì chi phí sẽ được tập hợp và cheo trên TK154 cho đến khi nào cơng trình hồn thành xác định được doanh thu.Khi đó mới xác định được chi phí thực tế phát sinh và kết chuyển chi phí sang TK632.
Như em đã trình bày ở trên, cơng trình “Mầm Non Bích Động” là một trong những cơng trình đã hồn thành bàn giao năm 2013 cho nên khơng có khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ. Vì vậy chi phí sản xuất dở dang cuối kỳ bằng 0.