2.1 Khỏi quat quỏ trỡnh hỡnh thành phỏt triển và đặc điểm hoạt động kinh
2.1.1 Quỏ trỡnh thành lập và phỏt triển củacụng ty ty Cổ phần Xõy dựng –
THỜI GIAN QUA
2.1 Khỏi quat quỏ trỡnh hỡnh thành phỏt triển và đặc điểm hoạt động kinh doanh của cụng ty Cổ phần Xõy dựng – Du lịch Hà Hải kinh doanh của cụng ty Cổ phần Xõy dựng – Du lịch Hà Hải
2.1.1 Quỏ trỡnh thành lập và phỏt triển của cụng ty ty Cổ phần Xõy dựng – Du lịch Hà Hải : Du lịch Hà Hải :
2.1.1.1 Thụng tin sơ lược về cụng ty
Cựng với sự phỏt triển của xó hội, nhu cầu người dõn về chỗ ở và khu vui chơi giải trớ ngày càng cao.Nắm bắt được điều này Cụng ty Cổ phần Xõy dựng - Du lịch Hà Hải được thành lập.Dưới đõy là sơ lược về quỏ trỡnh hỡnh thành và một số thành tựu đạt được của Cụng ty kể từ khi đi vào hoạt động.
Cụng ty được sở KHĐT thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động kinh doanh ngày 31/12/2002.
Tờn cụng ty: Cụng ty Cổ phần Xõy dựng – Du lịch Hà Hải (tờn cũ:
Cụng ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch và Xõy lắp – Tư vấn Hà Hải).
Tờn giao dịch: Ha Hai Tourist – Construction joint Stock Company. Tờn viết tắt: Ha Hai Toseco.,JSC.
Địa chỉ trụ sở chớnh: Số 11, lụ N12 khu Đụ Thị Mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
Điện thoại: 04 222 135 44, Fax: 04 222 135 34. Email: Ctyxdhahai@yahoo.com.vn.
Website: hahaigroup.com.vn@gmail.com.
Chi nhỏnh cụng ty tại Hải Dương: Khu Du lịch Sinh thỏi Hà Hải - Đường Thanh Niờn kộo dài, phường Hải Tõn, Thành Phố Hải Dương.
Điện thoại: 0320 368 3689, Fax: 0320 368 3689, Email: Ctyxdhahai_hd@yahoo.com.vn.
Mó số thuế: 0101 210 363.
Vốn điều lệ của Cụng ty:
Năm 2002: Vốn điều lệ 10 tỷ đồng. Năm 2010: Vốn điều lệ 105 tỷ đồng.
Số cổ phần:525.000 cổ phần, loại cổ phần: cổ phần phổ thụng. Mệnh giỏ một cổ phần: 200.000 đồng/1 cổ phần.
Tỉ lệ gúp vốn của cổ đụng sỏng lập Cụng ty là:
ễng Nguyễn Thế Đệ: 42 tỷ đồng, tương ứng với 210.000 CP, chiếm 40% tổng vốn điều lệ.
Bà Nguyễn Thị Nga: 36,75 tỷ, tương ứng 183.750 CP, chiếm 35% tổng vốn điều lệ.
ễng Bựi Khắc Lan: 26,25 tỷ, tương ứng 131.250 CP, chiếm 25% vốn điều lệ.
2.1.1.2 Những thành tựu cơ bản của cụng ty
Một số Cụng trỡnh lớn đó hồn thành:
- Hạ tầng kỹ thuật khu TĐC phường Hải Tõn: san nền, cấp thoỏt nước, cấp điện, đường giao thụng. Tổng giỏ trị Hợp đồng: 12.405,800 triệu đồng.
- Quần thể 3 bể bơi khu DLST Hà Hải: BTCT 1200 m3, GC thộp 173,4 tấn, hệ thống thiết bị cọc nước Tõy Ban Nha. Tổng giỏ trị Hợp đồng: 12.841,500 triệu đồng.
- Trường PTTH Cổ Loa: BTCT 565 m3, GC thộp 175 tấn, lợp tụn 1250 m2. Tổng giỏ trị hợp đồng: 5075,500 triệu đồng.
- Thi cụng Nhà văng sấy – Kho thành phẩm: Bờ tụng 2.930 m3, GC thộp 350 tấn. Tổng gớa trị Hợp đồng: 21.729,244 triệu đồng.
- Thi cụng phần thõn và hoàn thiện toà nhà Hồng Ngọc: Bờ tụng thương phẩm 1383 m3, GC thộp 473 tấn. Tổng giỏ trị Hợp đồng: 19.949,716 triệu đồng.
Cụng ty mới thành lập tỏm năm nhưng đơn vị đó từng bước chiếm lĩnh thị trường xõy dựng. Cụng ty đó trỳng thầu nhiều cụng trỡnh lớn như: Nhà điều hành Đại học Quốc gia Hà Nội, Trường Trung học phổ thụng Cổ Loa, Nhà hàng khu du lịch sinh thỏi Hải Dương, ký tỳc xỏ Lộ Cương - Hải Dương...Chất lượng của cỏc cụng trỡnh đó giỳp Cụng ty nõng cao uy tớn, tạo dựng vị thế và khẳng định chỗ đứng của mỡnh trong lĩnh vực xõy dựng.
2.1.2 Đặc điểm hoạt động kinh doanh của cụng ty ty Cổ phần Xõy dựng – Du lịch Hà Hải
2.1.2.1 Chức năng,nhiệm vụ của cụng ty CP Xõy dựng - Du lịch Hà Hải
Chức năng của cụng ty CP Xõy dựng - Du lịch Hà Hải
Cụng ty Cổ phần Xõy dựng – Du lịch Hà Hải thuộc loại hỡnh cụng ty Cổ phần, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xõy dựng, cú tư cỏch phỏp nhõn, hoạt động theo luật doanh nghiệp.
Cỏc ngành nghề kinh doanh theo giấy phộp đăng kớ kinh doanh là: Kinh doanh bất động sản (mụi giới, tư vấn), đầu tư kinh doanh nhà ở, khu đụ thị, khu cụng nghiệp...; Khảo sỏt địa hỡnh, địa chất cỏc cụng trỡnh dõn dụng, hạ tầng cơ sở và cỏc cụng trỡnh ứng dụng cụng nghệ; Thiết kế quy hoạch xõy dựng, thiết kế kiến trỳc cụng trỡnh, thiết kế cỏc cụng trỡnh giao thụng thuỷ lợi; Tư vấn xõy dựng, tư vấn tỏc động mụi trường; Thi cụng, lắp đặt, sửa chữa cỏc cụng trỡnh cấp thoỏt nước; Kinh doanh dịch vụ du lịch.
Hiện nay lĩnh vực kinh doanh chớnh của doanh nghiệp là đầu tư xõu dựng với cỏc ngành nghề kinh doanh chủ yếu là: Xõy lắp cỏc cụng trỡnh dõn dụng, cụng nghiệp, hạ tầng cơ sở, cầu đường giao thụng, cỏc cụng trỡnh ứng dụng cụng nghệmới.
Nhiệm vụ của cụng ty CP Xõy dựng - Du lịch Hà Hải :
Huy động, sử dụng và phỏt huy tối đa nguồn nhõn lực, vốn, mỏy múc, cụng nghệ hiện đại để đầu tư và kinh doanh sao cho đem lại lợi nhuận cao nhất.
Sử dụng, quản lý và khai thỏc cơ sở hạ tầng hiệu quả. Đổi mới trang thiết bị và ứng dụng cụng nghệ mới tiờn tiến vào quỏ trỡnh xõy dựng cũng như kinh doanh.
Xõy dựng và tổ chức thực hiện kế hoạch kinh doanh phự hợp.
Đảm bảo cho người lao động cú việc làm và thu nhập ổn định, tạo được niềm tin cho mọi cỏn bộ cụng nhõn viờn để họ cống hiến năng lực của mỡnh cho cụng ty.
Thực hiện chế độ, chớnh sỏch đỳng phỏp luật và làm đỳng nghĩa vụ với ngõn sỏch Nhà nước.
Khụng kinh doanh những ngành nghề phỏp luật cấm.
2.1.2.2 Đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh của cụng ty CP Xõy dựng – Du lịch Hà Hải
Kinh doanh bất động sản; Dịch vụ mụi giới bất động sản, dịch vụ định giỏ bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; Dịch vụ tư vấn bất động sản, dịch vụ quảng cỏo bất động sản, dịch vụ quản lý bất động sản (khụng bao gồm tư vấn về giỏ đất); Đầu tư kinh doanh nhà ở, khu đụ thị, khu cụng nghiệp, khu cụng nghệ cao, khu chung cư, khu văn phũng, làng nghề, khỏch sạn, nhà hàng, nhà trẻ, nhà dưỡng lóo, trường học, bệnh viện, chợ, siờu thị, trung tõm thể thao - giải trớ và cỏc dịch vụ vui chơi giải trớ (khụng bao gồm kinh doanh quỏn bar, karaoke, vũ trường).
Đầu tư xõy dựng, cải tạo, sửa chữa khu chung cư, khỏch sạn và cỏc cụng trỡnh văn hoỏ - lịch sử (trừ cỏc cụng trỡnh Nhà nước cấm).
Bảo trỡ, quản lý, khai thỏc khu chung cư, khu đụ thị, khu văn phũng thương mại, khỏch sạn.
Khảo sỏt địa hỡnh; Khảo sỏt địa chất cụng trỡnh dõn dụng – cụng nghiệp, hạ tầng cơ sở và cỏc cụng trỡnh ứng dụng cụng nghệ.
Thiết kế quy hoạch xõy dựng; Thiết kế kiến trỳc cụng trỡnh, kết cấu cụng trỡnh xõy dựng dõn dụng, cụng nghiệp, hạ tầng kỹ thuật; Thiết kế cỏc cụng trỡnh giao thụng, thuỷ lợi, thuỷ điện.
Giỏm sỏt cụng trỡnh dõn dụng – cụng nghiệp, giao thụng, hạ tầng kỹ thuật, thuỷ lợi; Kiểm định chất lượng cỏc cụng trỡnh xõy dựng (chỉ đạo hoạt động khi đỏp ứng đủ điều kiện năng lực theo quy định của phỏp luật).
Tư vấn xõy dựng: Lập dự ỏn đầu tư; thẩm tra, thiết kế kỹ thuật - tổng dự toỏn; lập hồ sơ mời thầu; đỏnh giỏ hồ sơ dự thầu xõy lắp - thiết bị; kiểm tra chứng nhận cụng trỡnh an toàn chịu lực và chứng nhận phự hợp về chất lượng cụng trỡnh; tư vấn quản lý dự ỏn cụng trỡnh dõn dụng – cụng nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, giao thụng, thuỷ lợi và cụng trỡnh cú ứng dụng cụng nghệ mới (chỉ hoạt động khi đỏp ứng đủ điều kiện năng lực theo quy định của phỏp luật và trong phạm vi chứng chỉ hành nghề đăng ký kinh doanh).
Tư vấn đỏnh giỏ tỏc động mụi trường và xử lý rỏc thải.
Tổng thầu chỡa khoỏ trao tay cụng trỡnh dõn dụng – cụng nghiệp, hạ tầng kỹ thuật; Thi cụng xõy dựng và lắp đặt thiết bị cụng trỡnh dõn dụng – cụng nghiệp, cụng trỡnh giao thụng, thuỷ lợi, cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật.
Thi cụng lắp đặt cỏc cụng trỡnh đường dõy và trạm biến thế 110KV; Thi cụng, lắp đặt, sửa chữa, bảo trỡ cỏc cụng trỡnh cấp thoỏt nước; Kinh doanh nước sạch và điện năng; Thăm dũ, khoan và khai thỏc nước ngầm.
Kinh doanh dịch vụ du lịch, du lịch sinh thỏi, dịch vụ lữ hành nội địa, quốc tế và cỏc dịch vụ khỏch du lịch (khụng bao gồm kinh doanh quỏn bar, karaoke, vũ trường).
Buụn bỏn vật liệu xõy dựng.
Mua bỏn cỏc sản phẩm điện, điện tử, điện lạnh, mỏy xõy dựng và cỏc đồ dựng văn phũng; Mua bỏn, lắp đặt, sửa chữa, bảo dưỡng hệ thống điều hoà nhiệt độ, thang mỏy, hệ thống điện, nước.
Dịch vụ quản lý, vận hành thang mỏy, trụng giữ xe đạp, xe mỏy, xe ụ tụ. Đại lý kinh doanh xăng dầu; Đại lý mua, đại lý bỏn, ký gửi hàng hoỏ. Cụng ty kinh doanh trờn nhiều lĩnh vực như: du lịch, dịch vụ, xõy dựng. Nhưng hoạt động chủ yếu là xõy dựng và đõy cũng là lĩnh vực đem lại doanh thu chủ yếu cho cụng ty trong những năm vừa qua. Cụng ty hoạt động chủ yếu xõy lắp nhưng trong những năm gần đõy cụng ty cũng tiến hành hoạt động sản xuất như: Mỏy trạm trộn bờ tụng thương phẩm. Theo kế hoạch Cụng ty mở rộng sản xuất gạch và bờ tụng ly tõm.
2.1.2.3 Đặc điểm quy trỡnh cụng nghệ sản xuất sản phẩm của cụng ty Cổ phần Xõy dựng – Du lịch Hà Hải
Quỏ trỡnh kinh doanh bắt đầu hỡnh thành khi chủ đầu tư mời thầu, cụng ty nhận hồ sơ mời thầu từ chủ đầu tư, trong hồ sơ này cụng ty yờu cầu cỏc bờn tham gia phải đỏp ứng đủ cỏc điều kiện trong hồ sơ mời thầu. Căn cứ vào hồ sơ mời thầu cụng ty lập hồ sơ dự thầu như: hồ sơ năng lực, hồ sơ kỹ thuật, hồ sơ tài chớnh...., cỏc hồ sơ này phải thể hiện được cụng ty đó đỏp ứng đủ cỏc yờu cầu trong hồ sơ mời thầu của nhà đầu tư và phải đưa ra được phương ỏn thi cụng và lập dự toỏn. Sau khi nhận hồ sơ dự thầu, nhà đầu tư tiến hành mở thầu và chấm thầu, nếu thắng thầu cụng ty tiến hành thương thảo và đi đến ký kết hợp đồng với chủ đầu tư. Căn cứ vào hồ sơ dự thầu cụng ty chuẩn bị cỏc nguồn lực như: vốn, thiết bị thi cụng, nhõn cụng. Khi cú đầy đủ cỏc điều kiện cho quỏ trỡnh thi cụng, cụng ty tiến hành xõy dựng. Hoàn thành xong cụng tỏc xõy dựng, tiến hành nghiệm thu bàn giao cho chủ đầu tư nếu cụng trỡnh đạt yờu cầu và xỏc định kết quả, lập quyết toỏn
* Sơ đồ về quỏ trỡnh hoạt động sản xuất kinh doanh của cụng ty
Hỡnh 2.1. Quỏ trỡnh tổ chức kinh doanh của cụng ty
2.1.2.4 Tổ chức bộ mỏy quản lý hoạt động sản xuất kinh doanh của cụng ty Cổ phần Xõy dựng – Du lịch Hà Hải
Từ khi thành lập cụng ty đó dần dần hồn thiện về mặt cơ cấu tổ chức, cho đến nay bộ mỏy tổ chức của cụng ty bao gồm 5 phũng chức năng chớnh, cỏc ban, tổ đội thi cụng xõy lắp và chi nhỏnh thực hiện kinh doanh, xõy lắp. Ngoài ra cũn cú cỏc tổ chức hoạt động xó hội khỏc như cụng đồn, đồn thanh niờn đặt dưới sự chỉ đạo của Ban giỏm đốc, dưới đõy là sơ đồ bộ mỏy tổ chức của cụng ty.
Chủ đầu tư mời thầu
Nhận hồ sơ
Tham gia đầu thầu Thắng thầu Chuẩn bị nguồn lực, vốn, NVL, Thiết bị thi cụng, nhõn cụng Tiến hành xõy dựng
Nghiệm thu bàn giao, xỏc định kết quả, lập quyết toỏn Trong nước Nước ngoài (NK) Lập phương ỏn thi cụng và lập dự toỏn
Phũng Thiết
Kế - Thi Cụng
Đội Cụng Trỡnh – Thi Cụng Xõy Lắp Phú Giỏm Đốc Phụ Trỏch Kinh Doanh Ban giỏm đốc Phũng Kinh Tế - Kế Hoạch Phũng Kế Toỏn – Tài Chớnh Ban Quản Lý Dự Án Chi Nhỏnh - Quản Lý DựÁn - Thi Cụng Xõy Lắp - KD BấtĐộng Sản Phú Giỏm Đốc Phụ Trỏch Thiết Kế Thi Cụng Phũng Tổ chức - Hành chớnh Phũng Kĩ thuật - Thi Cụng
Hỡnh 2.2.Sơ đồ bộ mỏy tổ chức của Cụng ty CP Xõy dựng – Du lịch Hà Hải
Cụng ty nhận hồ sơ mời thầu từ chủ đầu tư. Cụng ty tiếp nhận hồ sơ mời thầu, sau một thời gian đỏnh giỏ dự ỏn, phõn tớch chuyờn sõu, cụng ty đưa ra cỏc thụng tin về dự ỏn, tớnh khả thi của dự ỏn và thụng qua hồ sơ mời thầu, cụng ty lập phương ỏn thi cụng và lập dự toỏn cụng trỡnh, dự toỏn này sẽ được lưu giữ và sẽ cung cấp rất nhiều thụng tin quan trọng cho cụng ty nếu cụng ty trỳng thầu, là cơ sở cho mọi phõn tớch và tớnh toỏn về sau. Sau thời gian chuẩn bị, cụng ty tham gia đấu thầu. Nếu thắng thầu, cụng ty chuẩn bị nguồn lực như: nhõn lực, vốn, nguyờn vật liệu, thiết bị thi cụng. Cụng ty cần đặc biệt quan tõm đến nguồn nhõn lực, đõy là đầu vào vụ cựng quan trọng, quyết định phần lớn hiệu quả cụng việc và những thành cụng của cụng ty sau này. Cỏc
nguồn lực này cú thể mua ở trong nước hoặc nhập khẩu ở nước ngoài. Sau khi chuẩn bị nguồn lực, tiến hành xõy dựng và nghiệm thu khi cụng trỡnh hoàn thành, xỏc định kết quả, lập quyết toỏn và giao cho chủ đầu tư mời thầu
2.1.2.5 Số lượng và cơ cấu lao động của cụng ty
Tổng số cỏn bộ, cụng nhõn trong biờn chế của đơn vị là 309 người. ta cú thể thấy rừ ở bảng sau :
Bảng 1: Lực lượng kĩ thuật của cụng ty Cổ phần Xõy dựng – Du lịch Hà Hải năm 2013 ST T Ngành nghề kỹ thuật Đại học trở lờn Cao đẳng Trung cấp Cụng nhõn kỹ thuật Loại khỏc 1 Chuyờn ngành xõy dựng 45 1 4 74
2 Chuyờn ngành thủy lợi 8 34
3 Chuyờn ngành giao thụng 9 40
4 Chuyờn ngành điện 6 1 10
5 Chuyờn ngành cơ khớ (hàn) 1 10
6 Chuyờn ngành cấp thoỏt nước 2 11
7 Chuyờn ngành kiến trỳc 10
8 Cử nhõn kinh tế, kỹ sư kinh tế 17 5
9 Chuyờn ngành địa chất 1
10 Chuyờn ngành mụi trường 1
11 Ngành nụng nghiệp, lõm nghiệp 1 12 KS đụ thị 1 13 KS trắc địa 2 1 14 KS cấp nhiệt 1 15 KS chế biến nụng sản 1 16 Cỏc ngành nghề khỏc (BĐS, VT, Y tế) 6 4 2 Tổng cộng 112 12 6 179
2.1.3 Tỡnh hỡnh tài chớnh chủ yếu của cụng ty ty Cổ phần Xõy dựng – Du lịch Hà Hải
Trong năm qua cụng ty tập trung khai thỏc tối đa nguồn lực hiện cú, tiếp tục đầu tư phỏt triển lĩnh vực vật liệu xõy dựng theo hướng cú ưu thế cạnh tranh, mở rộng đầu tư cỏc khu cụng nghiệp, hạ tầng kỹ thuật cỏc khu đụ thị, nhà ở cựng với cỏc dịch vụ kốm theo, từ đú từng bước lành mạnh húa họat động tài chớnh , đảm bảo chất lượng,nhịp độ và tớnh bền vững ,tăng trưởng kinh tế, tăng sức cạnh tranh và hiệu quả sản xuất kinh doanh.
Trước những thuận lợi và khú khăn chung của tỡnh hỡnh kinh tế xó hội, cụng ty đó nhận thức rừ được tỡnh hỡnh, nỗ lực phấn đấu để thực hiện mục tiờu đó đặt ra trong hoạt động kinh doanh, mở rộng thị trường, đẩy nhanh tốc độ tiờu thụ sản phẩm để sớm phỏt huy và khai thỏc cú hiệu quả. Kết quả sản xuất kinh doanh của cụng ty đạt được năm 2013 được thể hiện qua cỏc chỉ tiờu sau:
Bảng 2 : bảng phõn tớch tỡnh hỡnh tài chớnh chủ yếu của cụng ty CP Xõy dựng – Du lịch Hà Hải năm 2013
ĐVT: triệu đồng
STT Chỉ tiờu Năm 2013 Năm 2012 Chờnh lệch
Số tiền Tỷ lệ %
1 Tổng tài sản cuối năm 259.447 318.175 (58.728) -18,46
2 Vốn chủ sở hữu cuối năm 117.067 142.974 (25.907) -18,12
3 Doanh thu thuần 201.245 118.859 82.386 69,31
4 Lợi nhuận sau thuế 11.093 11.821 (728) -6,16