Pháp luật quy định một số trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất điều kiện. đất điều kiện.
Luật đất đai năm 2013 có quy định: Hộ gia đình, cá nhân đã được Nhà nước giao đất lần đầu đối với đất nông nghiệp không thu tiền sử dụng Nhà nước giao đất lần đầu đối với đất nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất, đất ở được miễn tiền sử dụng đất mà đã chuyển nhượng và khơng cịn đất sản xuất, khơng cịn đất ở, nếu được Nhà nước giao đất lần thứ hai đối với đất nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất, đất ở được miễn tiền sử dụng đất thì khơng được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời hạn mười năm kể từ ngày được giao đất lần thứ hai (khoản1 Điều 104 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính phù hưởng dẫn thi hành Luật đất đai).
Ngồi trưởng hợp trên cịn hai trường hợp nữa Nhà nước cũng quy định chi được chuyển nhượng với các điều kiện chặt chẽ: Hộ gia đình đang định chi được chuyển nhượng với các điều kiện chặt chẽ: Hộ gia đình đang sinh sống xen kẽ trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hổi sinh thái thuộc rừng đặc dụng nhưng chưa có điều kiện chuyển ra khỏi phân khu đó thì chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đất ở, đất rừng kết hợp với đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình, cả nhân sinh sống trong phân khu đó; hộ gia đìinh, cá nhân đurọc Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp trong khu vực phịng hộ thì chi được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trong khu vực phịng hộ đó (khoản 2, khoản 3 Điều 104 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đất đai).