1.2. Sự cần thiết và yêu cầu của Quản lý nhà nước về trật tự xâydựng đô thị dựng đô thị
1.2.1. Sự cần thiết của quản lý nhà nước về trật tự xây dựng đô thị
1.2.82.trái định hướng phát triển mà bắt buộc phài tuân thu theo quy hoạch, kế hoạch, định hướng phát triển đơ thị thì nhà nước phái tồ chức, qn lý xây dựng một cách có trật tự, tuân thu các quy định cùa pháp luật về xây dựng và quy hoạch. Do đó, quán lý nhà nước về trật tự xây dựng có vai trị quan trọng trong việc phát triển đơ thị bền vừng, có ý nghĩa quyết định trong xây dựng và phát triển của các đô thị, trách nhiệm cúa các cấp chính quyền trong cơng tác đám bào trật tự đô thị là một nội dung quan trọng dam bao quan lý và phát triển đô thị hiệu quà.
1.2.2. Yêu cầu của quản lý nhà nước về trật tự xây dựng đô thị
1.2.83. Để dam bào thực hiện công tác quàn lý nhà nước về trật tự xây
dựng đô
thị, các cơ quan quan lý nhà nước phài thực hiện tốt các yêu cầu sau đây:
1.2.84. Thử nhát, thực hiện nghiêm việc công bố, công khai các đồ án quy
hoạch
đô thị đà được phê duyệt; đồng thời tồ chức cắm mốc giới tại thực địa theo quy định để mọi người dân, tồ chức và doanh nghiệp biết, thực hiện và giám sát việc thực hiện quy hoạch. Bào đám xây dựng cơng trình theo quy hoạch, thiết kế; bao đám mỹ quan cơng trình, bào vệ mơi trường và cành quan chung, phù hợp với điều kiện tự nhiên, đặc điểm vãn hóa, xà hội cùa từng địa phương; kết hợp phát triển kinh tế - xà hội với quốc phòng, an ninh. Tuân thu quy chuấn xây dựng, tiêu chuấn xây dựng. Bao dam xây dựng đồng bộ trong từng cơng trình, đồng bộ các cơng trình hạ tầng kỹ thuật.
1.2.85.Thử hai, ban hành các quy định về quy hoạch, kiến trúc, các chính
sách
thu hút đầu tư xây dựng theo thẩm quyền, cấp phép xây dựng đúng quy định. Cơng khai các thu tục hành chính tại cơ sờ và thực hiện việc cấp GPXD cho các tồ chức, cá nhân dam báo thời gian, đúng quy định. Đình chỉ xây dựng, xư
phạt hành chính, cường chế phá dờ nhừng cơng trình xây dựng trái phép, xây dựng sai phép, xây dựng không tuân theo ỌHXD.
1.2.86.Thử ha, dự báo tốc độ tăng dân số đô thị, định hướng phát triển
khơng
gian đơ thị và các cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tằng xà hội cho từng giai đoạn năm năm, mười năm và dự báo hướng phát triển cua đô thị cho giai đoạn hai mươi năm nhàm thống kê, điều tra, nắm chẳc nhu cầu sừ dụng đất của người dân, chư động xây dựng quy hoạch chi tiết đô thị nhằm hạn chế các hoạt động sứ dụng đất sai quy hoạch.
1.2.87.Thừ tư, nâng cao vai trò trách nhiệm của người đứng đầu cấp ùy
Đàng,
chính quyền cơ sờ (đặc biệt vai trị Bí thư chi bộ, Tồ trương Tồ dân phố) trong cơng tác kiếm tra tình hình trật tự xây dựng đơ thị trên địa bàn; kịp thời phát hiện và xư lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Quy định trách nhiệm cụ thể cho từng tổ chức, cá nhân; kiên quyết thực hiện kiềm điềm, ký luật các tồ chức, cá nhân có liên quan khi để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng mà không xư lý hoặc không xư lý kịp thời; Chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc không phát hiện, xừ lý nghiêm và kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng đơ thị trên địa bàn do mình qn lý.
1.2.88.Thử năm, tăng cường công tác phối hợp giừa các cơ quan chức
năng,
các cấp thấm quyền trong công tác quán lý trật tự xây dựng đô thị, kiểm tra phát hiện và xừ lý hành vi vi phạm xây dựng khơng có giấy phép, sai nội dung giấy phép đà cấp, xây dựng vi phạm chỉ giới đường đỏ, chi giới xây dựng, xây dựng sai kiến trúc đà quy hoạch và thi cơng cơng trình xây dựng khơng đám bao an tồn lao động, khơng che chẩn cơng trình, khơng dam bao vệ sinh môi trường.
1.2.89.Thứ sáu, tăng cường công tác tuyên truyền, phồ biến, giáo dục sâu
rộng
trong các cấp, các ngành, hội, đoàn thể, cơ quan, đơn vị, trường học và Nhân dân nhận thức sâu sẳc, đầy đu về nội dung, ý thức trách nhiệm trong việc công tác đám bao trật tự đơ thị nói chung, trật tự xây dựng đơ thị nói riêng;xác định đây là nhiệm vụ quan trọng, thường xuyên và lâu dài cùa cá hệ thống chính trị. Kịp thời khen thương, biểu dương nhừng cá nhân, tập thề có thành tích tốt trơng cơng tác này và kiếm điểm đối với nhừng cá nhân, tập thể dung túng, bao che đề xảy ra sai phạm.