1.2.1.2 .Các hình thức xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây dựng
1.3. Những yếu tố ảnh hƣởng đến xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực
1.3.1. Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của khu vực đô thị
Theo Luật Quy hoạch đô thị năm 2020 thì đơ thị là: khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao và chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực kinh tế
phi nông nghiệp, là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa hoặc chuyên ngành, có vai trị thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia hoặc một vùng lãnh thổ, một địa phương, bao gồm nội thành, ngoại thành của thành phố; nội thị, ngoại thị của thị xã; thị trấn. [33,tr.2-3]
Đô thị là điểm tập trung dân cƣ với mật độ cao chủ yếu là lao động phi nơng nghiệp; có cơ sở hạ tầng thích hợp, là trung tâm tổng hợp hay chuyên ngành, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của một nƣớc, một vùng lãnh thổ, một tỉnh, một huyện hoặc một vùng trong tỉnh, huyện. Với đặc trƣng quy mô dân số lớn, tỉ lệ lao động phi nông nghiệp trong tổng số lao động tối thiểu là 65%, cơ sở hạ tầng phục vụ các hoạt động của dân cƣ tối thiểu phải đạt 70% mức tiêu chuẩn, đô thị trở thành trung tâm tổng hợp có vai trị thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của cả nƣớc hoặc một vùng lãnh thổ nhất định.
Đặc trƣng đông dân cƣ và tỷ lệ tăng dân số cao, diện tích đất giới hạn đa phần đã và đang trong quá trình xây dựng, thiết kế cơ sở hạ tầng phù hợp với điều kiện kinh tế của vùng. Diện tích đất trống ít, các vùng lõi tỷ lệ xây dựng đạt gần tối đa, vùng ngoại thành cũng đang có xu hƣớng đơ thị hóa nhanh, diện tích xây dựng cũng tăng cao. Đặc biệt, đối với những đô thị mới thành lập, cịn có sự xen kẽ giữa đất nơng nghiệp, sản xuất với đất ở.