CHƯƠNG 6 : XÁC ĐỊNH TỔNG MỨC ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN HUY ĐỘNG
6.4. Phân tích dự án trong trường hợp có sự tác động của yếu tố khách quan
- Phân tích độ nhạy: Vịng đời của dự án là 20 năm và dự án được soạn thảo trên cở sở
giả định nên có thể khơng lường hết được các tình huống bất thường xảy ra với dự án. Vì vậy khi lập dự án cần phải xem xét đến tình huống bất định xảy ra ngồi ý muốn của nhà đầu tư mà ta gọi đó là những rủi ro, để từ đó xem xét có thể chấp nhận mức độ rủi ro đó hay khơng. Nếu chấp nhận thì tìm những giải pháp khắc phục và giảm thiểu rủi ro, đảm bảo cho dự án hoạt động bình thường và có hiệu quả.
Triệu đồng
Năm
Thv = 6 N 2 T
Triệu đồng
Nhóm: D19 Trang 55
Thực chất của việc phân tích độ nhạy là cho thay đổi những yếu tố đầu vào dùng trong phân tích đánh giá về phía bất lợi một tỷ lệ phần trăm nhất định nào đó để tìm ra tỷ lệ phần trăm thay đổi của các chỉ tiêu hiệu quả và an toàn ban đầu.
Nếu tỷ lệ phần trăm thay đổi càng nhỏ thì dự án càng an tồn, dự án có độ nhạy thấp và ngược lại.
Ở dự án này xét sự biến thiên của hai yếu tố chính là giá bán và chi phí sản xuất để xét đến độ nhạy tài chính của dự án.
- NPV và IRR khi giá bán thay đổi:
Có nhiều yếu tố có thể tác động lên giá bán, buộc chủ đầu tư phải xem xét độ nhạy về giá bán. Điều đó có thể xảy ra khi đối thủ cạnh tranh có giá thấp hơn hay khó khăn của nền kinh tế tác động vào ngành.
Chi tiết xem tại phụ lục 13. NPV và IRR khi giá bán thay đổi.
- NPV và IRR khi sản lượng thay đổi:
Chi tiết xem tại phụ lục 13. NPV và IRR khi sản lượng thay đổi.
- NPV và IRR khi giá bán và sản lượng thay đổi:
Nhóm: D19 Trang 56