Chương 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU
3.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Vĩnh Tường
3.1.3. Công tác quản lý và sử dụng đất đai tại huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc
3.1.3.1. Công tác quản lý đất đai
Trong những năm qua, UBND huyện Vĩnh Tường đã tập trung chỉ đạo và thực hiện đầy đủ các văn bản pháp luật đất đai như Luật Đất đai, các nghị định, thơng tư... theo chủ trương đường lối chính sách của Đảng và Nhà nước cũng như chủ trương, chính sách của tỉnh đề ra. Công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện dần đã đi vào nền nếp và đạt được những thành tựu khả quan. Việc quản lý sử dụng đất ở Vĩnh Tường nói riêng và cả nước nói chung được tăng cường từ khi có Luật đất đai. Nhiều chính sách về đất đai như giao đất nông nghiệp, đất ở, quy hoạch đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đo đạc lập bản đồ địa chính… đang được quản lý, sử dụng ở Vĩnh Tường.
Tuy nhiên việc quản lý đất đai chưa chặt chẽ, tình trạng tranh chấp, lấn chiếm đất diễn ra dưới hình thức khác nhau gây khó khăn trong việc giải quyết. Nguyên nhân chính của những tồn tại trên chủ yếu do cơ sở dữ liệu về đất đai còn chưa chặt chẽ, hồ sơ về đất đai chưa được thiết lập đồng bộ, đội ngũ cán bộ địa chính thiếu và yếu về năng lực chun mơn, hơn nữa những chính sách về đất đai được ban hành đã không phù hợp với nền kinh tế thị trường gây nên rất nhiều khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai, việc cập nhật, theo dõi biến động đất không đầy đủ, không liên tục, thiếu các tài liệu cần thiết cho việc quản lý sử dụng đất.
Luật Đất đai năm 2013 được sự chỉ đạo lãnh đạo của huyện uỷ, uỷ ban nhân dân huyện và của các cơ quan chuyên môn cấp trên, công tác quản lý đất đai của huyện đã có chuyển biến tích cực trên các mặt.
Công tác DTĐR được triển khai rất quyết liệt, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, kết quả huyện đã chỉ đạo thành công công tác DTĐR tại các xã Phú Đa, Lý Nhân, Phú Thịnh (02 thơn Bàn Giang, n Xun), Tn Chính (tại 03 thôn: Đông, Trung, Thượng); riêng thôn Hậu Lộc (xã Vĩnh Ninh), các tiểu ban DTĐR thôn tiếp tục triển khai các bước theo quy định. Thực hiện xây dựng nông thôn mới, sau 10 năm triển khai đến nay đã có 26/26 xã trên địa bàn huyện được công nhận xã đạt chuẩn NTM.
Công tác quản lý, cải tạo, chỉnh trang đô thị tiếp tục có bước chuyển biến rõ rệt. Cơng tác tiếp dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo được quan tâm thực hiện, giải quyết dứt điểm nhiều vụ việc phức tạp, kéo dài trên địa bàn huyện được nhân dân đồng tình. Nội dung đơn chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực: Đất đai, bồi thường – giải phóng mặt bằng, kinh tế, chính sách xã hội… Cơng tác phịng chống tham nhũng và thực hiện chương trình thực hành tiết kiệm, chống lãng phí cũng được huyện quan tâm và đạt nhiều kết quả tích cực. UBND huyện đã chỉ đạo lực lượng Công an huyện chủ động triển khai các biện pháp nắm bắt tình hình, xây dựng kế hoạch, phương án đảm bảo ANTT, góp phần giữ vững ổn định về an ninh chính trị, trật tự an tồn xã hội. Lĩnh vực văn hóa, xã hội có những chuyển biến tích cực, an sinh xã hội được đảm bảo; đời sống của nhân dân được cải thiện, quốc phòng an ninh được giữ vững.
3.1.3.2. Hiện trạng sử dụng đất:
Tổng diện tích tự nhiên của Vĩnh Tường là 14.400,30 ha, được phân ra ba nhóm đất theo Luật Đất đai 2013.
Số liệu tổng kiểm kê đất đai về hiện trạng sử dụng đất của huyện Vĩnh Tường được trình bày tại bảng 3.1 cho thấy:
+ Tổng diện tích đất nơng nghiệp là 10.325,56 ha, chiếm 71,70 % diện tích tự nhiên của huyện. Đất sản xuất nơng nghiệp của nhóm này có 8.445,37 ha, chiếm tới 58,65 % diện tích đất tự nhiên. Đáng lưu ý là có tới 55,02 % là đất trồng cây hàng năm và chủ yếu là đất trồng lúa nước (6.306,53 ha, chiếm 43,79 %).
+ Đất trồng cây hàng năm khác là 1.616,84 ha, chỉ chiếm 11,23 %. + Đất nuôi trồng thủy sản là 1.803,37 ha, chiếm 12,52 %.
+ Huyện Vĩnh Tường khơng có diện tích đất lâm nghiệp. - Nhóm đất phi nơng nghiệp:
+ Diện tích đất phi nơng nghiệp có 4.057,91 ha chiếm 28,18 % diện tích đất tự nhiên.
+ Được sử dụng cho các mục đích chính là đất ở là 1.209,08 ha, chiếm 8,40% và chủ yếu là đất ở nông thôn (1.049,15 ha, chiếm 7,29 %).
+ Đất chuyên dùng là 1.881,66 ha chiếm 13,07 %. - Nhóm đất chưa sử dụng
+ Diện tích đất chưa sử dụng của toàn huyện là 16,84 ha, chỉ chiếm 0,12 % và chủ yếu là đất bằng chưa sử dụng.
Bảng 3.3. Hiện trạng sử dụng đất năm 2021 của huyện Vĩnh Tường
TT Loại đất Mã đất Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích tự nhiên 14.400,30 100 1 Đất nông nghiệp NNP 10.325,56 71,70
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 8.445,37 58,65 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 7.923,38 55,02
1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 6.306,53 43,79
1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.616,84 11,23
1.1.2 Đất trồng câu lâu năm CLN 522,00 3,62
TT Loại đất Mã đất Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 1.4 Đất nông nghiệp khác NKH 76,82 0,53
2 Đất phi nông nghiệp PNN 4.057,91 28,18
2.1 Đất ở OTC 1.209,08 8,40
2.1.1 Đất ở nông thôn ONT 1.049,15 7,29
2.1.2 Đất ở đô thị ODT 159,93 1,11
2.2 Đất chuyên dùng CDG 1.881,66 13,07
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan CTS 20,15 0,14
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 9,05 0,06
2.2.3 Đất an ninh CAN 2,83 0,02
2.2.4 Đất xây dựng cơng trình sự nghiệp DSN 125,84 0,87 2.2.5 Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp CSK 112,61 0,78 2.2.6 Đất sử dụng vào mục đích cơng cộng CCC 1.611,18 11,19
2.3 Đất cơ sở tôn giáo TON 13,05 0,09
2.4 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 13,44 0,09
2.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ NTD 88,15 0,61 2.6 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 676,84 4,70 2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 174,54 1,21
2.8 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,15 0,01
3 Đất chưa sử dụng CSD 16,84 0,12
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 16,84 0,12