3.2 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN TỔNG CÔNG TY ĐỊA ỐC SÀI GÒN ĐẾN
3.2.4 Định hướng tổ chức
3.2.4.1 Tổng Công Ty Địa Ốc Sài Gịn là một đơn vị kinh tế tuy khơng lớn nhưng là một Tổng Công Ty chuyên ngành với hầu hết doanh nghiệp trực thuộc là DNNN có 100% vốn Nhà nước. Định hướng tổ chức Tổng Công Ty dựa trên quan điểm :
- Tổ chức sắp xếp lại theo phân cơng chun mơn hóa nhóm chun
ngành: chuyển sang hình thức CTy TNHH 1 thành viên một số DNNN cần giữ 100% vốn nhà nước; sát nhập một số doanh nghiệp nhỏ cùng ngành nghề vào với nhau để tăng qui mô và khả năng kinh doanh.
- Dần dần phát triển theo cơ cấu đa sở hữu
- Hợp tác theo dựï án cơng trình để khai thác thế mạnh về vốn tập trung
3.2.4.2 Theo quan điểm định hướng đó, cơ cấu tổ chức TCTy Địa Ốc Sài Gòn gồm :
+ Phân theo chức năng:
- Doanh nghiệp Nhà nước kinh doanh nhà ở (nòng cốt).
- Doanh nghiệp Nhà nước dịch vụ tư vấn.
- Doanh nghiệp Nhà nước cung ứng vật liệu xây dựng.
+ Phân theo tính chất vốn chủ sở hữu.
- Doanh nghiệp Nhà nước cần giữ 100% vốn nhà nước
- Doanh nghiệp Nhà nước cổ phần hóa - nhà nước giữ cổ phần chi
phối, Hoặc giữ cổ phần đặc biệt.
- Doanh nghiệp Nhà nước cổ phần hóa - nhà nước khơng cần giữ cổ
phần chi phối, cổ phần đặc biệt.
- Doanh nghiệp cổ phần, với phần vốn góp của các doanh nghiệp
thành viên trong Tổng Cơng Ty .Phần vốn góp của TCTy vào các Công ty TNHH, Cty CP tư nhân.
DNNN KDNhà
D
DNNNNNN CC//ƯƯÙÙNNGG D
DNNNNNN DDVVUU
Phân theo chức năng
Phân theo tính chất vốn chủ sở hữu
Tổng Cơng Ty Địa Ốc Sài Gịn
DNNN CPH NN nắm CP chi phối
DNNN
giữ 100% vốn Nhà nước
Công ty cổ phần DN thành viên tham gia vốn
DNNN CPH
NN không nắm CP chi phối
Công ty cổ phần RESCO tham gia vốn
3.2.4.3 Về lâu dài, định hình TCTy Địa Ốc Sài Gịn theo hướng phát triển thành một tập đồn kinh tế về địa ốc với một khối sản xuất kinh doanh nhà làm nòng cốt, mở rộng chức năng thi công - xây lắp, cung ứng vật liệu xây dựng, các dịch vụ tư vấn - thiết kế địa ốc, đủ năng lực hoạt động và chi phối các đơn vị thành viên