sạn xuât kinh doanh, haău hêt do chụ DN tự lực là chính. Beđn cánh đĩ do cơ chê chính sách cũng làm cho mt sơ DNN&V cũng gaịp rât nhieău khĩ khn trong vic táo maịt baỉng đeơ SXKD, do các nguyeđn nhađn như:
▪ Thụ túc câp Giây chứng nhn quyeăn sử dúng đât và thueđ đât, giây phép xađy dựng chm cháp, phức táp, rườm rà, chưa rõ ràng. DN phại mât nhieău thời gian và cođng sức mới hồn tât các thụ túc, đưa cơ sở há taăng do chính đoăng vơn ít ỏi cụa mình bỏ ra đeơ đaău tư cho sạn xuât hoaịc vay mượn từ các toơ chức tín dúng hoaịc do sự gĩp vơn cụa hĩ hàng, thađn tc trong và ngồi nước.
▪ Chính do sự thiêu minh bách từ thị trường bât đng sạn do nguyeđn nhađn từ nhieău phía làm cho tình hình DNN&V thiêu maịt baỉng sạn xuât trong khi đĩ, mt sơ lượng din tích đât bị bỏ khođng ở nhieău nơi tređn địa bàn phường, xã, huyn, thị trân, thị xã, thành phơ Long Xuyeđn. Nguyeđn nhađn này cũng làm cho DNN&V dăn đên thiêu maịt baỉng sạn xuât hoaịc nêu cĩ được maịt baỉng và đưa vào SXKD nhưng do các thụ túc veă giây chứng nhn quyeăn sử dúng đât, quyeăn sử dúng nhà ở chưa cĩ hoaịc cĩ nhưng đât đang sử dúng thực chât là đât thoơ cư nhưng khođng chuyeơn
múc đích sử dúng từ đât nođng nghip, vườn táp… leđn đât thoơ cư được vì mt sơ thụ
túc veă đât đai, nhà cửa cịn quá phức táp.
▪ Trong khi DN thiêu vơn, caăn cĩ tài sạn thê châp đeơ vay mở rng sạn xuât nhưng khođng cĩ Giây chứng nhn quyeăn sử dúng đât đành phại chịu hoaịc nêu cĩ Giây chứng nhn quyeăn sử dúng đât lái bị định giá quá thâp do các ràng buc veă chuyeơn múc đích sử dúng. (thường ở mt sơ địa phương chưa cĩ giây tờ hợp l nhưng đât do chụ DN bỏ tieăn ra sang nhượng quyeăn sử dúng và vì quá caăn thiêt cho hoat đng SXKD neđn hĩ cứ đưa vào sử dúng, xađy nhà xưởng tám bợ…)