KCN Nhơn Trạch 3 giai đoạn I đã cho tập đồn Formosa th với diện tích là 300ha, với vốn đăng ký là 482,225triệu USD.
Tình hình cho thuê đất: trong năm 2006 có 4 nhà đầu tư thuê đất giai đoạn 2 với tổng diện tích đất cho thuê 12,65ha. Tính đến 31/12/2006 diện tích đất đã cho thuê của KCN Nhơn Trạch 3 giai đoạn 2 là 55 ha đạt 20,5% trong tổng số 268 ha. Nhưng một số nhà đầu tư thuê đất làm chủ yếu bê tông , giấy (NPK đang phá sản), chưa thuê với diện tích lớn.
Tính đến cuối năm 2006, KCN Nhơn Trạch có 26 dự án thuê, trong đó dự án nước ngồi là 13. Tổng diện tích cho th là 355 ha, vốn đăng ký của nước ngoài là: 573,925 triệu USD.
Đang xây dựng trạm xử lý nước thải, tháng 6/2007 đưa vào vận hành thử.
Bên cạnh cho thuê đất cơ sở hạ tầng KCN Nhơn Trạch 3 còn kinh doanh cho thuê văn phòng chiếm 75,8% tổng diện tích sử dụng của tồ nhà văn phịng.
Tình hình đầu tư cơ sở hạ tầng: các đường trong KCN Nhơn Trạch đã xong nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng , giá trị đầu tư trên 120 tỷ đồng, đây là điều kiện thuận lợi để kêu gọi thu hút đầu tư nhưng cũng ảnh hưởng kết qủa kinh doanh của đơn vị nếu thu hút đầu tư chậm.
Khu Trung tâm dịch vụ 16 hecta đang được triển khai cơ sở hạ tầng nhằm phục vụ KCN như sân tennis, trường dạy nghề…
Một thực trạng khi cho thuê đất không đánh giá được thực trạng tài chính của đơn vị thuê đất dẫn đến thu tiền thuê hàng năm chậm, giữ đất… làm ảnh hưởng kết quả kinh doanh của công ty kinh doanh hạ tầng .