Phân tích và đo lường rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá

1.2 Rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá

1.2.6.2 Phân tích và đo lường rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá

Từ cơ sở nhận dạng được rủi ro cần tiến hành phân tích rủi ro, đo lường

mức độ rủi ro tổng thể, xác định mức độ nặng nhẹ của những nguyên nhân

gây ra rủi ro để cĩ thể tìm ra các biện pháp hạn chế, phịng ngừa các tác hại

loại nào xuất hiện ít, loại nào gây ra hậu quả nghiêm trọng hơn trên cơ sở đĩ

tìm ra các giải pháp phịng ngừa và hạn chế tác hại của rủi ro.

Luận văn này sẽ đi sâu vào phần này trong các chương tiếp theo để xây

dựng mơ hình lượng hố rủi ro và phân tích các nhân tố tác động đến rủi ro

trong nghiệp vụ thẩm định giá.

1.2.6.3 Kiểm sốt, phịng ngừa rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định

giá

Kiểm sốt, phịng ngừa rủi ro là sử dụng các biện pháp, kỹ thuật,

chương trình hành động nhằm hạn chế, phịng ngừa các tác hại của rủi ro. Đây là cơng việc trọng tâm của quản trị rủi ro.

Các biện pháp cơ bản để kiểm sốt, phịng ngừa rủi ro:

- Biện pháp né tránh rủi ro

- Biện pháp ngăn ngừa tổn thất

- Biện pháp giảm thiểu tổn thất - Biện pháp chuyển giao rủi ro - Biện pháp đa đạng rủi ro

1.2.6.4 Khắc phục rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá

Khi rủi ro xảy ra, cần xác định những tổn thất về tài sản, nguồn nhân lực, trách nhiệm pháp lý. Sau đĩ cần cĩ những biện pháp khắc phục rủi ro thích hợp.

- Tự khắc phục rủi ro: tổ chức bị rủi ro tự thanh tốn, trang trải các tổn

thất bằng nguồn vốn của mình.

- Chuyển giao rủi ro: tổ chức bị rủi ro sẽ chuyển một phần hoặc tồn bộ

chuyển qua tổ chức bảo hiểm, tổ chức tư vấn, giám định, tổ chức đã nhận thực hiện cơng việc.