Khi được hỏi “hộ gia đình có vay được tiền với lãi suất ưu đãi theo quy định của chính
sách dành cho người thu nhập thấp khi mua nhà khơng?” thì chỉ 13,1% số hộ có vay, cịn hầu hết đều trả lời “không” hoặc không trả lời. Các lý do được đưa ra chủ yếu là do khơng biết có chính sách hỗ trợ lãi suất, khơng biết thủ tục vay; có hộ muốn vay nhưng khơng có tài sản thế chấp hoặc nhận thấy lãi suất hỗ trợ thực tế không đáng kể, vẫn phải vay tại các ngân hàng thương mại với lãi suất cao, số tiền phải trả hàng tháng quá cao so với mức thu nhập của hộ thu nhập thấp… Điều này cho thấy chính sách hỗ trợ tài chính cho bên cầu đã không phát huy tác dụng và tỏ ra kém hiệu lực.
Đồng thời, khi được yêu cầu đánh giá về chính sách hỗ trợ mua NOTNT của UBND
TP.ĐN về tỷ lệ số tiền phải trả trước lần đầu, lãi suất hỗ trợ và kỳ hạn cho vay thì tỷ lệ số hộ được phỏng vấn đánh giá phù hợp rất ít, lần lượt là 14,29%, 7,14%, và 14,29%.
Bảng 4.2: Đánh giá về chính sách hỗ trợ tín dụng Chính sách hỗ Chính sách hỗ
trợ tín dụng
Tỷ lệ tiền trả
trước Lãi suất hỗ trợ
Thời gian trả chậm (kỳ hạn vay) Số hộ Tỷ lệ (%) Số hộ Tỷ lệ (%) Số hộ Tỷ lệ (%) Phù hợp 8 14,29 4 7,14 8 14,29 Chưa phù hợp 1 1,79 6 10,71 1 1,79 Không trả lời 47 83,93 46 82,14 47 83,93 Tổng cộng 56 100 56 100 56 100
Điều đáng lưu ý là số lượng hộ gia đình bỏ qua khơng trả lời các câu hỏi này tương đối lớn
vì họ thực sự khơng biết đến chính sách hoặc né tránh trả lời do không thuộc đối tượng
mua nhà. Họ sợ sẽ bị hỏi han, đụng chạm, gây phiền phức…