Chương 2 : PHƯƠNG PHÁP LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
4.2 Nghiên cứu định tính các yếu tố mơi trường đầu tưở các KCN
Nghiên cứu định tính nhằm xác định sơ bộ các yếu tố mơi trường đầu tư ở các KCN mà nhà đầu tư quan tâm. Nghiên cứu được thực hiện thơng qua hội thảo giữa tác giả với nhĩm chuyên gia thuộc Ban quản lý các KCN tỉnh Bình Phước và các cơng ty đầu tư hạ tầng KCN thơng qua bản dàn bài thảo luận được trình bày trong mục IA, Phụ lục I.
Kết quả nghiên cứu cho thấy, các yếu tố mà nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất là cơ sở hạ tầng đầu tư, chế độ chính sách đầu tư, chất lượng dịch vụ cơng và nguồn nhân lực. Các yếu tố như mơi trường sống và làm việc, lợi thế ngành đầu tư và chi
phí đầu vào cạnh tranh cũng được nhiều nhà đầu tư cân nhắc khi đầu tư vào các KCN ở Bình Phước. Ngồi ra, yếu tố thương hiệu địa phương cũng được các chuyên gia đề nghị đưa vào xem xét. Tổng hợp các yếu tố mơi trường đầu tư mà nhà đầu tư quan tâm khi đầu tư vào các KCN ở Bình Phước, dựa trên kết quả nghiên cứu định tính cĩ được như sau:
Về cơ sở hạ tầng đầu tư: các nhà đầu tư quan tâm nhiều đến giao thơng thuận lợi
cả về thời gian và chi phí thấp; điện, cấp- thốt nước đáp ứng được yêu cầu, thơng tin liên lạc nhanh chĩng và thuận tiện, mặt bằng đáp ứng được yêu cầu về diện tích, vị trí, đền bù giải toả, và thời gian nhận mặt bằng; hệ thống ngân hàng đáp ứng được yêu cầu của doanh nghiệp.
Về chế độ chính sách đầu tư: các nhà đầu tư quan tâm đến hệ thống chính sách
minh bạch rõ ràng và triển khai nhanh đến DN, nhất là các chính sách liên quan đến thuế, lãnh đạo địa phương năng động trong điều hành kinh tế và hỗ trợ doanh nghiệp và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn.
Về chất lượng dịch vụ cơng: các nhà đầu tư quan tâm nhiều đến sự nhiêu khê
của thủ tục hành chính, hỗ trợ của chính quyền đối với DN khi cần, cung cấp các thơng tin về xúc tiến đầu tư, thương mại, xuất nhập khẩu.
Về nguồn nhân lực: các nhà đầu tư quan tâm nhiều đến chất lượng đào tạo nghề, kỹ năng của lao động, khả năng tiếp thu cơng nghệ, tính kỷ luật, khĩ khăn trong giao tiếp và tuyển dụng nguồn nhân lực cĩ trình độ cao.
Về mơi trường sống và làm việc: các nhà đầu tư quan tâm nhiều đến sự đáp
ứng được của hệ thống, giáo dục, y tế, mơi trường sống, các điểm sinh hoạt văn hố cộng đồng, vui chơi giải trí, tương đồng văn hố và tính thân thiện của người dân.
Về chi phí đầu vào: các nhà đầu tư quan tâm đến chi phí thuê đất, chi phí đền
bù giải toả, chi phí nguyên liệu, lao động rẻ, chi phí điện, nước hợp lý và các dịch vụ vận tải, thơng tin liên lạc cạnh tranh.
Về lợi thế ngành đầu tư: các nhà đầu tư quan tâm đến vùng nguyên liệu, lợi thế theo quy mơ khi ở gần các DN bạn hàng cung ứng và phân phối chính, tiếp cận thị trường tiêu thụ tại địa phương và cạnh tranh với đối thủ chính.
Về thương hiệu địa phương: các nhà đầu tư thực hiện đầu tư theo cảm tính,
theo sự giới thiệu, theo các doanh nghiệp thành cơng, là thương hiệu ấn tượng, theo sự hấp dẫn của thương hiệu.